# 22 biens immobiliers à vendre à Chenôve (21300) > Chenôve est une commune française, faisant partie de Dijon Métropole et située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté dans la banlieue de Dijon. Sa population est de 14 244 habitants au recensement de 2023. Chenôve compte 14 244 habitants répartis sur 7.47 km², offrant un cadre résidenti Immobilier 21300 Chenôve est une commune française, faisant partie de Dijon Métropole et située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté dans la banlieue de Dijon. Sa population est de 14 244 habitants au recensement de 2023. Chenôve compte 14 244 habitants répartis sur 7.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1906.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Dijon Métropole, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La classification en zone B1 positionne Chenôve comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Avec un taux de taxe foncière de 47.28%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Bourgogne-Franche-Comté, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Chenôve, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Chenôve s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Chenôve (21300) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. انظر الخصائص المتاحة[تحدث إلى أحد المستشارين](/ar/conseillers-immobiliers) طريقة Handee ## لا تختار عقارًا قبل تأطير المشروع. ### اختر المنطقة غادر فرنسا أو منطقة أو مدينة لفهم السوق قبل الزيارة. ### قارن بين الجديد والقديم لا تقرر حسب نوع العقار، بل حسب المشروع والتكلفة الإجمالية والتوقيت والإمكانات. ### تأطير التمويل الميزانية والدفع الشهري والمساهمة والتكاليف والربحية وما تبقى من الخبرة قبل الالتزام. ### تأمين مع مستشار تبادل حر لتحويل الأبحاث إلى قرار واضح. دليل محلي ## لماذا شراء العقارات هنا؟ إرشادات مفيدة لاتخاذ القرار بسرعة: العرض المتاح والسعر ومساحة السطح والسياق المحلي قبل التحدث مع أحد المستشارين. - Chenôve est une commune française, faisant partie de Dijon Métropole et située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté dans la banlieue de Dijon. Sa population est de 14 244 habitants au recensement de 2023. - Chenôve compte 14 244 habitants répartis sur 7.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1906.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Dijon Métropole, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La classification en zone B1 positionne Chenôve comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Avec un taux de taxe foncière de 47.28%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - À l'échelle de la région Bourgogne-Franche-Comté, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Chenôve, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Chenôve s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Chenôve (21300) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Chenôve ? Acheter à Chenôve (21300) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Chenôve 22 logements neufs ou anciens sont disponibles à Chenôve. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. استجابة سريعة ## الأسئلة الرئيسية قبل الشراء. ### لماذا تشتري منزلاً في {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ يتيح لك {{ '{' }}cityName{{ '}' }} مقارنة العقارات الجديدة والقديمة في نفس السوق المحلية. يساعد Handee على قراءة السعر والموقع والتمويل والتوقيت قبل الحجز. ### كم عدد العقارات المتوفرة في {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ يتم حاليًا الإبلاغ عن {{ '{' }}count{{ '}' }} من الفرص لـ {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. يمزج الاختيار بين القطع المتاحة والبرامج المفيدة لفهم العرض المحلي. ### ما هو سعر المكالمة إلى {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ سعر المكالمة الذي تمت ملاحظته في تحديد Handee هو {{ '{' }}price{{ '}' }}. يجب مقارنة هذا المعيار بمساحة السطح، DPE، والعنوان، والرسوم، والتوفر الفعلي. البضائع المتوفرة ## شراء منزل في Chenôve 22 فرص جديدة وقديمة للمقارنة قبل الحجز. رؤية الاختيار كله البضائع المتوفرة ### البرنامج توافر للتحقق[21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 %, avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124. أغسطس 2028 التسليم أغسطس 2028 أغسطس 2028 قديم](/ar/logement-neuf/france/bourgogne-franche-comte/cote-dor/chenove-21300/vinci-celeste-123994)توافر للتحقق[21300 - Chenôve - 0000 فرصة للمقارنة مع مستشار Handee للتحقق من السعر والجدول الزمني والقطع المتاحة والاتساق مع مشروعك. ديسمبر 2028 التسليم ديسمبر 2028 ديسمبر 2028 قديم](/ar/logement-neuf/france/bourgogne-franche-comte/cote-dor/chenove-21300/nexity-residence-atelier-58-125372) البضائع المتوفرة ### وحدات متاحة متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 66.36 m² المنطقة 0e étage الكلمة EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 66.64 m² المنطقة 1e étage الكلمة OUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 46.3 m² المنطقة 1e étage الكلمة OUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 66.16 m² المنطقة 1e étage الكلمة EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 47.24 m² المنطقة 1e étage الكلمة OUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 100.5 m² المنطقة 1e étage الكلمة OUEST EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 46.45 m² المنطقة 1e étage الكلمة EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 91.44 m² المنطقة 2e étage الكلمة ESTOUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 67.59 m² المنطقة 2e étage الكلمة EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل توافر للتحقق Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 43.56 m² المنطقة 0e étage الكلمة OUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 41.72 m² المنطقة 1e étage الكلمة OUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 81.72 m² المنطقة 1e étage الكلمة ESTOUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل توافر للتحقق Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 44.8 m² المنطقة 0e étage الكلمة EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 89.8 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 79.41 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 79.41 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 3 rue Alfred Changenet التسليم أغسطس 2028 89.8 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 0000 التسليم ديسمبر 2028 40.2 m² المنطقة 0e étage الكلمة Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf21300 - Chenôve - 0000 التسليم ديسمبر 2028 62.7 m² المنطقة 1e étage الكلمة Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهلالخطة غير متاحةCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.اتصل بنا متاح Neuf21300 - Chenôve - 0000 التسليم ديسمبر 2028 25.3 m² المنطقة 3e étage الكلمة Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهلالخطة غير متاحةCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.اتصل بنا متاح Neuf21300 - Chenôve - 0000 التسليم ديسمبر 2028 75.3 m² المنطقة 3e étage الكلمة Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهلالخطة غير متاحةCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.اتصل بنا متاح Neuf21300 - Chenôve - 0000 التسليم ديسمبر 2028 88.5 m² المنطقة 4e étage الكلمة Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل ## المدن القريبة - [Marsannay-la-Côte (21160)](/ar/immobilier/marsannay-la-cote-21160) - [Perrigny-lès-Dijon (21160)](/ar/immobilier/perrigny-les-dijon-21160) - [Corcelles-les-Monts (21160)](/ar/immobilier/corcelles-les-monts-21160) - [Couchey (21160)](/ar/immobilier/couchey-21160) - [Longvic (21600)](/ar/immobilier/longvic-21600) - [Dijon (21000)](/ar/immobilier/dijon-21000) - [Talant (21240)](/ar/immobilier/talant-21240) - [Fixin (21220)](/ar/immobilier/fixin-21220) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ar/immobilier/chenove-21300) - [llms.txt](https://handee.fr/ar/immobilier/chenove-21300/llms.txt)