# 29 biens immobiliers à vendre à Havre (76620) > Le Havre est une commune du nord-ouest de la France située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Seine, au bord de la Manche. Son port est le deuxième de France après celui de Marseille pour le trafic total et le premier port français pour le عقارات جديدة 76620 Le Havre est une commune du nord-ouest de la France située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Seine, au bord de la Manche. Son port est le deuxième de France après celui de Marseille pour le trafic total et le premier port français pour les conteneurs. Administrativement, la commune est, avec Dieppe, l'une des deux sous-préfectures du département de la Seine-Maritime. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Le Havre rassemble 166 687 habitants sur 53.08 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (3140.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CU Le Havre Seine Métropole, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Située en zone B1, Le Havre bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 54.36% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. Le marché immobilier de la région Normandie connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le Havre offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Le Havre (76600), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. انظر الخصائص المتاحة[تحدث إلى أحد المستشارين](/ar/conseillers-immobiliers) طريقة Handee ## لا تختار عقارًا قبل تأطير المشروع. ### اختر المنطقة غادر فرنسا أو منطقة أو مدينة لفهم السوق قبل الزيارة. ### قارن بين الجديد والقديم لا تقرر حسب نوع العقار، بل حسب المشروع والتكلفة الإجمالية والتوقيت والإمكانات. ### تأطير التمويل الميزانية والدفع الشهري والمساهمة والتكاليف والربحية وما تبقى من الخبرة قبل الالتزام. ### تأمين مع مستشار تبادل حر لتحويل الأبحاث إلى قرار واضح. دليل محلي ## لماذا شراء العقارات هنا؟ إرشادات مفيدة لاتخاذ القرار بسرعة: العرض المتاح والسعر ومساحة السطح والسياق المحلي قبل التحدث مع أحد المستشارين. - Le Havre est une commune du nord-ouest de la France située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle se trouve sur la rive droite de l'estuaire de la Seine, au bord de la Manche. Son port est le deuxième de France après celui de Marseille pour le trafic total et le premier port français pour les conteneurs. Administrativement, la commune est, avec Dieppe, l'une des deux sous-préfectures du département de la Seine-Maritime. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Le Havre rassemble 166 687 habitants sur 53.08 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (3140.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CU Le Havre Seine Métropole, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - Située en zone B1, Le Havre bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 54.36% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - Le marché immobilier de la région Normandie connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Le Havre offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Acheter un bien immobilier à Le Havre (76600), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Havre ? Acheter un logement neuf ou ancien à Havre (76620) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Havre 29 logements neufs ou anciens sont disponibles à Havre. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. استجابة سريعة ## الأسئلة الرئيسية قبل الشراء. ### لماذا تشتري منزلاً في {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ يتيح لك {{ '{' }}cityName{{ '}' }} مقارنة العقارات الجديدة والقديمة في نفس السوق المحلية. يساعد Handee على قراءة السعر والموقع والتمويل والتوقيت قبل الحجز. ### كم عدد العقارات المتوفرة في {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ يتم حاليًا الإبلاغ عن {{ '{' }}count{{ '}' }} من الفرص لـ {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. يمزج الاختيار بين القطع المتاحة والبرامج المفيدة لفهم العرض المحلي. ### ما هو سعر المكالمة إلى {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ سعر المكالمة الذي تمت ملاحظته في تحديد Handee هو {{ '{' }}price{{ '}' }}. يجب مقارنة هذا المعيار بمساحة السطح، DPE، والعنوان، والرسوم، والتوفر الفعلي. البضائع المتوفرة ## شراء منزل في Havre 29 فرص جديدة وقديمة للمقارنة قبل الحجز. رؤية الاختيار كله البضائع المتوفرة ### البرنامج توافر للتحقق[76620 - Havre - 0000 RUE ALBERT SAMAIN فرصة للمقارنة مع مستشار Handee للتحقق من السعر والجدول الزمني والقطع المتاحة والاتساق مع مشروعك. مارس 2028 التسليم مارس 2028 مارس 2028 قديم](/ar/logement-neuf/france/normandie/seine-maritime/havre-76620/nexity-jardins-de-la-cote-d-albatre-122226)توافر للتحقق[76620 - Havre - 66 rue de l’Aviateur Guérin Une situation géographique au cœur de la ville, entre le bassin Vauban et le bassin Vatine, qui a une valeur historique. Datant du XIXème siècle, les docks furent les premiers de France, accueillant aujourd’hui des boutiques, restaurants, cafés et des salles de cinéma. Située sur les quais du port du Havre, 2ème port de France, au cœur d’un quartier moderne et convivial. Adagio s’est inscrit, en 2011, dans ce nouveau développement, fort d’une attractivité locative indéniable. A cet effet, cette résidence jouit d’un emplacement de grande qualité à proximité de la gare du Havre, du port et des musées de la ville, au bord du bassin Vauban accueillant voiliers et bateaux. Composée d’appartements modernes et spacieux, tous équipés, allant du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes. Cette résidence a su apporter une réponse à un besoin d’hébergement court, moyen ou long terme à un tourisme en pleine expansion au grès des évènements de la ville. Le loyer versé au propriétaire permet une rentabilité jusqu’à 5,00 % Net de toutes charges courantes. Les prix entre 77.000 et 100.000 € Max sauront convenir aux investisseurs souhaitant diversifier et optimiser leurs actifs. Vos clients, ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant \! Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’appart ’hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses. Géré par le leader européen de l’appart’hôtellerie, avec un bail commercial d’une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est attendu le 30/09/2024. Prévoir un montant en moyenne de 6 % HT de participation aux travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort, du montant de l’investissement - Montant indiqué dans l’article 12 du bail commercial en cours, à actualiser au moment du reno](/ar/logement-neuf/france/normandie/seine-maritime/havre-76620/pierre-sens-adagio-le-havre-les-docks-123801)توافر للتحقق[76620 - Havre - Rue Albert Samain فرصة للمقارنة مع مستشار Handee للتحقق من السعر والجدول الزمني والقطع المتاحة والاتساق مع مشروعك. يونيو 2027 التسليم يونيو 2027 يونيو 2027 قديم](/ar/logement-neuf/france/normandie/seine-maritime/havre-76620/nexity-gfi-nexity-jardins-de-la-cote-d-albatre-125255)توافر للتحقق[76620 - Havre - Rue Albert Samain فرصة للمقارنة مع مستشار Handee للتحقق من السعر والجدول الزمني والقطع المتاحة والاتساق مع مشروعك. سبتمبر 2027 التسليم سبتمبر 2027 سبتمبر 2027 قديم](/ar/logement-neuf/france/normandie/seine-maritime/havre-76620/nexity-gfi-nexity-domaine-du-bois-flotte-125257) البضائع المتوفرة ### وحدات متاحة توافر للتحقق Neuf76620 - Havre - 0000 RUE ALBERT SAMAIN التسليم مارس 2028 85.56 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - 0000 RUE ALBERT SAMAIN التسليم مارس 2028 64.67 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - 0000 RUE ALBERT SAMAIN التسليم مارس 2028 63.82 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - 0000 RUE ALBERT SAMAIN التسليم مارس 2028 63.68 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - 0000 RUE ALBERT SAMAIN التسليم مارس 2028 63.82 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - 0000 RUE ALBERT SAMAIN التسليم مارس 2028 64.64 m² المنطقة 0e étage الكلمة SUD EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - 66 rue de l’Aviateur Guérin التسليم ديسمبر 2013 23.72 m² المنطقة 2e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - 66 rue de l’Aviateur Guérin التسليم ديسمبر 2013 23.17 m² المنطقة 4e étage الكلمة Nord التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - 66 rue de l’Aviateur Guérin التسليم ديسمبر 2013 19.64 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 82.27 m² المنطقة 1e étage الكلمة Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم سبتمبر 2027 63.68 m² المنطقة 0e étage الكلمة Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 63.05 m² المنطقة 1e étage الكلمة Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم سبتمبر 2027 64.67 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم سبتمبر 2027 63.85 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 63.12 m² المنطقة 1e étage الكلمة Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل توافر للتحقق Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 82.06 m² المنطقة 1e étage الكلمة Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم سبتمبر 2027 63.85 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 63.12 m² المنطقة 0e étage الكلمة Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم سبتمبر 2027 64.64 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 63.05 m² المنطقة 1e étage الكلمة Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل توافر للتحقق Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم سبتمبر 2027 85.56 m² المنطقة 1e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 82.27 m² المنطقة 1e étage الكلمة Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل توافر للتحقق Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم سبتمبر 2027 85.56 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 63.05 m² المنطقة 1e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 63.12 m² المنطقة 1e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 82.06 m² المنطقة 1e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 63.12 m² المنطقة 1e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم يونيو 2027 63.05 m² المنطقة 1e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf76620 - Havre - Rue Albert Samain التسليم سبتمبر 2027 63.72 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ar/immobilier/havre-76620) - [llms.txt](https://handee.fr/ar/immobilier/havre-76620/llms.txt)