# 36 biens immobiliers à vendre à Les Gets (74260) > Les Gets est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune a obtenu le label « commune touristique » en raison notamment de la présence d'une station de sports d'hiver, reliée au grand domaine des Portes du Soleil. Ce territoire séduit par son authe عقارات جديدة 74260 Les Gets est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune a obtenu le label « commune touristique » en raison notamment de la présence d'une station de sports d'hiver, reliée au grand domaine des Portes du Soleil. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Les Gets est une commune à taille humaine qui réunit 1 227 habitants sur 29.9 km². Avec une densité de 41.0 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC du Haut Chablais, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. Classée en zone A, Les Gets fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 25.32%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le cadre de vie à Les Gets repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. Faire le choix de Les Gets (74260) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. انظر الخصائص المتاحة[تحدث إلى أحد المستشارين](/ar/conseillers-immobiliers) طريقة Handee ## لا تختار عقارًا قبل تأطير المشروع. ### اختر المنطقة غادر فرنسا أو منطقة أو مدينة لفهم السوق قبل الزيارة. ### قارن بين الجديد والقديم لا تقرر حسب نوع العقار، بل حسب المشروع والتكلفة الإجمالية والتوقيت والإمكانات. ### تأطير التمويل الميزانية والدفع الشهري والمساهمة والتكاليف والربحية وما تبقى من الخبرة قبل الالتزام. ### تأمين مع مستشار تبادل حر لتحويل الأبحاث إلى قرار واضح. دليل محلي ## لماذا شراء العقارات هنا؟ إرشادات مفيدة لاتخاذ القرار بسرعة: العرض المتاح والسعر ومساحة السطح والسياق المحلي قبل التحدث مع أحد المستشارين. - Les Gets est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune a obtenu le label « commune touristique » en raison notamment de la présence d'une station de sports d'hiver, reliée au grand domaine des Portes du Soleil. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Les Gets est une commune à taille humaine qui réunit 1 227 habitants sur 29.9 km². Avec une densité de 41.0 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC du Haut Chablais, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. - Classée en zone A, Les Gets fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 25.32%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Le cadre de vie à Les Gets repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - Faire le choix de Les Gets (74260) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Les Gets ? Acheter un logement neuf ou ancien à Les Gets (74260) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Les Gets 36 logements neufs ou anciens sont disponibles à Les Gets. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Contactez-nous pour le demander.اتصل بناتوافر للتحقق[74260 - Les Gets - Les Puthays, route de la Turche Découvrez un programme de construction dans un environnement préservé entre le Lac Léman et le Mont Blanc, dans le domaine francosuisse des Portes du Soleil. Ce domaine offre 650 km de pistes de ski et 800 circuits de VTT accessibles l'été. Les Gets, l'une des stations les plus populaires du domaine, propose des pistes pour tous les niveaux et bénéficie d'un accès facile aux remontées mécaniques. La Ferme des Pistes, un petit hameau résidentiel, sera construite au pied des pistes, à proximité des télésièges et du centre du village. Les appartements de 2 à 5 pièces et les chalets individuels bénéficieront d'une architecture traditionnelle de montagne avec des vues exceptionnelles sur les montagnes environnantes. Une attention particulière est portée à l'optimisation des espaces et à la luminosité des intérieurs, avec des penthouses offrant des double hauteurs sous plafond et de magnifiques terrasses. يونيو 2025 التسليم يونيو 2025 يونيو 2025 قديم](/ar/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/les-gets-74260/dbi-la-ferme-des-pistes-122593)توافر للتحقق[74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery Entourés de la beauté sauvage des paysages alpins, "Les Lodges du Mont-Chéry" se situent sur le versant Sud du Mont Chéry offrant une vue panoramique sur le village des Gets. La résidence profite de la proximité de la télécabine du Mont-Chéry, des nombreuses activités : tennis, randonnées... et des commerces à 500 m (alimentation, restaurants, location de ski et vélo, ...) Cette réhabilitation de haut standing orchestrée avec des matériaux de caractère allie l'élégance du bardage en bois à la majesté de la pierre couleur granit, offrant ainsi un raffinement absolu. Les espaces communs sont de véritables écrins de luxe, un local à vélo est à disposition des résidents, ainsi qu'un local à skis. Réservés à quelques privilégiés, "Les Lodges du Mont-Chéry" offrent un cadre de vie exceptionnel marqué par l'authenticité et l'évasion. Des prestations de qualité : - Garde-corps en bois - Menuiseries extérieures bois - Parquet bois dans les pièces de vie - Carrelage en gré cérame dans les pièces humides - Chauffage au sol dans tout l'appartement - Gestion par domotique du chauffage et des volets - Pompe à chaleur connectée pour chauffage, eau chaude sanitaire et ventilation - Halls et parties communes décorés par un architecte d'intérieur. ديسمبر 2027 التسليم ديسمبر 2027 ديسمبر 2027 قديم](/ar/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/les-gets-74260/progimmo-les-lodges-du-mont-chery-124044) البضائع المتوفرة ### وحدات متاحة متاح Neuf74260 - Les Gets - Les Puthays, route de la Turche التسليم يونيو 2025 178.2 m² المنطقة -1e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - Les Puthays, route de la Turche التسليم يونيو 2025 170.85 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - Les Puthays, route de la Turche التسليم يونيو 2025 89.55 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل توافر للتحقق Neuf74260 - Les Gets - Les Puthays, route de la Turche التسليم يونيو 2025 71.5 m² المنطقة -1e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - Les Puthays, route de la Turche التسليم يونيو 2025 72.1 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - Les Puthays, route de la Turche التسليم يونيو 2025 160.15 m² المنطقة 2e étage الكلمة Sud التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 65.6 m² المنطقة 0e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 61.28 m² المنطقة 0e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 45.42 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 49.2 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 61.28 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 45.34 m² المنطقة 0e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 49.24 m² المنطقة 0e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 85.39 m² المنطقة 0e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 46.16 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 49 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 85.88 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 72.53 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 85.77 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 102.34 m² المنطقة 0e étage الكلمة Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 73.6 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 52.25 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 73.6 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 52.25 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 99.3 m² المنطقة 0e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 39.27 m² المنطقة 0e étage الكلمة Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 28.08 m² المنطقة 0e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 37.7 m² المنطقة 0e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 39.27 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 27.38 m² المنطقة 0e étage الكلمة Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 60.67 m² المنطقة 0e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 101.19 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 49.32 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 62.87 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 63.05 m² المنطقة 0e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf74260 - Les Gets - 86 Route du Mont Chery التسليم ديسمبر 2027 62.87 m² المنطقة 0e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل ## المدن القريبة - [La Côte-d'Arbroz (74110)](/ar/immobilier/la-cote-darbroz-74110) - 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