# 42 biens immobiliers à vendre à Montévrain (77144) > Commune du Seine-et-Marne en Île-de-France, Montévrain bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Plus grand département d'Île-de-France, entre plaines de Brie, forêt de Fontainebleau et vallées de la Seine et de la Marne. L'agriculture côtoie l'urbanisation croissante. Di Immobilier 77144 Commune du Seine-et-Marne en Île-de-France, Montévrain bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Plus grand département d'Île-de-France, entre plaines de Brie, forêt de Fontainebleau et vallées de la Seine et de la Marne. L'agriculture côtoie l'urbanisation croissante. Disneyland Paris se situe à l'ouest du département. Avec 15 687 habitants pour 5.38 km² de superficie, Montévrain offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2915.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Marne et Gondoire, un atout pour le développement local. La zone A dans laquelle se trouve Montévrain reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière bâtie de 52.08% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Montévrain tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Montévrain s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Montévrain (77144) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. انظر الخصائص المتاحة[تحدث إلى أحد المستشارين](/ar/conseillers-immobiliers) طريقة Handee ## لا تختار عقارًا قبل تأطير المشروع. ### اختر المنطقة غادر فرنسا أو منطقة أو مدينة لفهم السوق قبل الزيارة. ### قارن بين الجديد والقديم لا تقرر حسب نوع العقار، بل حسب المشروع والتكلفة الإجمالية والتوقيت والإمكانات. ### تأطير التمويل الميزانية والدفع الشهري والمساهمة والتكاليف والربحية وما تبقى من الخبرة قبل الالتزام. ### تأمين مع مستشار تبادل حر لتحويل الأبحاث إلى قرار واضح. دليل محلي ## لماذا شراء العقارات هنا؟ إرشادات مفيدة لاتخاذ القرار بسرعة: العرض المتاح والسعر ومساحة السطح والسياق المحلي قبل التحدث مع أحد المستشارين. - Commune du Seine-et-Marne en Île-de-France, Montévrain bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Plus grand département d'Île-de-France, entre plaines de Brie, forêt de Fontainebleau et vallées de la Seine et de la Marne. L'agriculture côtoie l'urbanisation croissante. Disneyland Paris se situe à l'ouest du département. - Avec 15 687 habitants pour 5.38 km² de superficie, Montévrain offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 2915.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Marne et Gondoire, un atout pour le développement local. - La zone A dans laquelle se trouve Montévrain reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Le taux de taxe foncière bâtie de 52.08% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Montévrain tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Montévrain s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Montévrain (77144) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Montévrain ? Acheter à Montévrain (77144) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Montévrain 42 logements neufs ou anciens sont disponibles à Montévrain. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. استجابة سريعة ## الأسئلة الرئيسية قبل الشراء. ### لماذا تشتري منزلاً في {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ يتيح لك {{ '{' }}cityName{{ '}' }} مقارنة العقارات الجديدة والقديمة في نفس السوق المحلية. يساعد Handee على قراءة السعر والموقع والتمويل والتوقيت قبل الحجز. ### كم عدد العقارات المتوفرة في {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ يتم حاليًا الإبلاغ عن {{ '{' }}count{{ '}' }} من الفرص لـ {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. يمزج الاختيار بين القطع المتاحة والبرامج المفيدة لفهم العرض المحلي. ### ما هو سعر المكالمة إلى {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ سعر المكالمة الذي تمت ملاحظته في تحديد Handee هو {{ '{' }}price{{ '}' }}. يجب مقارنة هذا المعيار بمساحة السطح، DPE، والعنوان، والرسوم، والتوفر الفعلي. البضائع المتوفرة ## شراء منزل في Montévrain 42 فرص جديدة وقديمة للمقارنة قبل الحجز. رؤية الاختيار كله البضائع المتوفرة ### البرنامج توافر للتحقق[77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement dynamique et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et fonctionnels, avec balcons ou terrasses. Programme RE 2020 avec coeur d'îlot paysager et stationnements sécurisés. À seulement 35 km de Paris, profitez d'une adresse prisée, proche des commerces, écoles et loisirs. Gare RER Val d'Europe à 4 min à vélo, accès rapide à l'A4 et aux pôles d'activités de Marne-la-Vallée. Un investissement d'exception entre nature et vitalité urbaine. أبريل 2028 التسليم أبريل 2028 أبريل 2028 قديم](/ar/logement-neuf/france/ile-de-france/seine-et-marne/montevrain-77144/les-nouveaux-constructeurs-le-jardin-d-amsterdam-123503) البضائع المتوفرة ### وحدات متاحة متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 62.3 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 103.4 m² المنطقة 4e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 103.4 m² المنطقة 5e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 103.4 m² المنطقة 6e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 62.3 m² المنطقة 7e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 103.4 m² المنطقة 7e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 49.35 m² المنطقة 7e étage الكلمة Nord-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 62.3 m² المنطقة 8e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 103.4 m² المنطقة 8e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 62.3 m² المنطقة 9e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 103.4 m² المنطقة 9e étage الكلمة Nord-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 49.35 m² المنطقة 9e étage الكلمة Nord-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 46.1 m² المنطقة 4e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 51.65 m² المنطقة 5e étage الكلمة Nord-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 46.1 m² المنطقة 5e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 64 m² المنطقة 5e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 51.65 m² المنطقة 6e étage الكلمة Nord-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 106.8 m² المنطقة 6e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 64 m² المنطقة 6e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 61.65 m² المنطقة 7e étage الكلمة Nord-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 64 m² المنطقة 7e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 51.65 m² المنطقة 8e étage الكلمة Nord-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 46.1 m² المنطقة 8e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 64 m² المنطقة 8e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 51.65 m² المنطقة 9e étage الكلمة Nord-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 60.95 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 60.95 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 60.35 m² المنطقة 1e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 61.9 m² المنطقة 4e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 60.35 m² المنطقة 5e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 61.45 m² المنطقة 4e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 61.45 m² المنطقة 5e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 64 m² المنطقة 4e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 84.6 m² المنطقة 8e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 84.6 m² المنطقة 9e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 52.65 m² المنطقة 4e étage الكلمة Nord-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 50.75 m² المنطقة 4e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 50 m² المنطقة 4e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 60.35 m² المنطقة 2e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 63.85 m² المنطقة 2e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 64 m² المنطقة 9e étage الكلمة Sud-Ouest التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf77144 - Montévrain - 15 Rue d'Amsterdam التسليم أبريل 2028 106.8 m² المنطقة 5e étage الكلمة Sud-Est التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل ## المدن القريبة - [Chanteloup-en-Brie (77600)](/ar/immobilier/chanteloup-en-brie-77600) - [Chessy (77700)](/ar/immobilier/chessy-77700) - [Conches-sur-Gondoire (77600)](/ar/immobilier/conches-sur-gondoire-77600) - [Dampmart (77400)](/ar/immobilier/dampmart-77400) - [Guermantes (77600)](/ar/immobilier/guermantes-77600) - [Lagny-sur-Marne (77400)](/ar/immobilier/lagny-sur-marne-77400) - [Chalifert (77144)](/ar/immobilier/chalifert-77144) - [Serris (77700)](/ar/immobilier/serris-77700) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ar/immobilier/montevrain-77144) - [llms.txt](https://handee.fr/ar/immobilier/montevrain-77144/llms.txt)