# 22 biens immobiliers à vendre à Paimpol (22500) > Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît néc Immobilier 22500 Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît nécessaire juste après la Seconde Guerre mondiale. L'actuelle commune de Paimpol résulte de la fusion, le 26 novembre 1960, des communes de Paimpol, Plounez et Kérity. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Paimpol accueille 7 341 habitants sur un territoire de 23.85 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 307.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Paimpol bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière de 50.50%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Paimpol s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Paimpol (22500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. انظر الخصائص المتاحة[تحدث إلى أحد المستشارين](/ar/conseillers-immobiliers) طريقة Handee ## لا تختار عقارًا قبل تأطير المشروع. ### اختر المنطقة غادر فرنسا أو منطقة أو مدينة لفهم السوق قبل الزيارة. ### قارن بين الجديد والقديم لا تقرر حسب نوع العقار، بل حسب المشروع والتكلفة الإجمالية والتوقيت والإمكانات. ### تأطير التمويل الميزانية والدفع الشهري والمساهمة والتكاليف والربحية وما تبقى من الخبرة قبل الالتزام. ### تأمين مع مستشار تبادل حر لتحويل الأبحاث إلى قرار واضح. دليل محلي ## لماذا شراء العقارات هنا؟ إرشادات مفيدة لاتخاذ القرار بسرعة: العرض المتاح والسعر ومساحة السطح والسياق المحلي قبل التحدث مع أحد المستشارين. - Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît nécessaire juste après la Seconde Guerre mondiale. L'actuelle commune de Paimpol résulte de la fusion, le 26 novembre 1960, des communes de Paimpol, Plounez et Kérity. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - La commune de Paimpol accueille 7 341 habitants sur un territoire de 23.85 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 307.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Située en zone B1, Paimpol bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Avec un taux de taxe foncière de 50.50%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Paimpol s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Paimpol (22500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Paimpol ? Acheter à Paimpol (22500) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Paimpol 22 logements neufs ou anciens sont disponibles à Paimpol. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. استجابة سريعة ## الأسئلة الرئيسية قبل الشراء. ### لماذا تشتري منزلاً في {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ يتيح لك {{ '{' }}cityName{{ '}' }} مقارنة العقارات الجديدة والقديمة في نفس السوق المحلية. يساعد Handee على قراءة السعر والموقع والتمويل والتوقيت قبل الحجز. ### كم عدد العقارات المتوفرة في {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ يتم حاليًا الإبلاغ عن {{ '{' }}count{{ '}' }} من الفرص لـ {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. يمزج الاختيار بين القطع المتاحة والبرامج المفيدة لفهم العرض المحلي. ### ما هو سعر المكالمة إلى {{ '{' }}cityName{{ '}' }}؟ سعر المكالمة الذي تمت ملاحظته في تحديد Handee هو {{ '{' }}price{{ '}' }}. يجب مقارنة هذا المعيار بمساحة السطح، DPE، والعنوان، والرسوم، والتوفر الفعلي. البضائع المتوفرة ## شراء منزل في Paimpol 22 فرص جديدة وقديمة للمقارنة قبل الحجز. رؤية الاختيار كله البضائع المتوفرة ### البرنامج توافر للتحقق[22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise \! Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. سبتمبر 2027 التسليم سبتمبر 2027 سبتمبر 2027 قديم](/ar/logement-neuf/france/bretagne/cotes-darmor/paimpol-22500/nexity-plaisance-122700)توافر للتحقق[22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti À proximité immédiate de la mer, cette résidence moderne offre des appartements lumineux avec un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin jusqu’à 200 m² en rez-de-chaussée. Certains appartements offrent une vue mer. Conçue pour le confort et la performance énergétique, elle respecte les normes RE 2020 et la certification NF Habitat. Les prestations incluent un carrelage Villeroy & Boch, des salles de bains équipées avec robinetterie Grohe, des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, un chauffage électrique par convecteur à chaleur douce. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux écoles, commerces et services. Le centre-ville et le collège se trouvent à 850 m, tandis que deux lignes de bus desservent les environs. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. يونيو 2027 DPE A التسليم يونيو 2027 يونيو 2027 DPE A قديم](/ar/logement-neuf/france/bretagne/cotes-darmor/paimpol-22500/eiffage-les-jardins-de-kerroc-h-124403) البضائع المتوفرة ### وحدات متاحة متاح Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ التسليم سبتمبر 2027 42.5 m² المنطقة -1e étage الكلمة OUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل توافر للتحقق Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ التسليم سبتمبر 2027 62.2 m² المنطقة -1e étage الكلمة EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ التسليم سبتمبر 2027 41.2 m² المنطقة -1e étage الكلمة EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ التسليم سبتمبر 2027 41.5 m² المنطقة 2e étage الكلمة EST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ التسليم سبتمبر 2027 61.6 m² المنطقة 2e étage الكلمة OUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل توافر للتحقق Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ التسليم سبتمبر 2027 62.5 m² المنطقة 1e étage الكلمة OUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ التسليم سبتمبر 2027 62.5 m² المنطقة 2e étage الكلمة OUEST التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 53.99 m² المنطقة 0e étage الكلمة E التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 62.85 m² المنطقة 0e étage الكلمة O التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 71.77 m² المنطقة 1e étage الكلمة S التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 80.27 m² المنطقة 1e étage الكلمة S التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 66.24 m² المنطقة 1e étage الكلمة SO التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 62.85 m² المنطقة 1e étage الكلمة O التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 71.78 m² المنطقة 2e étage الكلمة S التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 80.26 m² المنطقة 2e étage الكلمة S التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 69.02 m² المنطقة 0e étage الكلمة E التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 71.62 m² المنطقة 1e étage الكلمة E التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 72.6 m² المنطقة 1e étage الكلمة E التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 69.39 m² المنطقة 1e étage الكلمة E التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 66.23 m² المنطقة 2e étage الكلمة SO التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 63.41 m² المنطقة 2e étage الكلمة O التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل متاح Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti التسليم يونيو 2027 91.69 m² المنطقة 0e étage الكلمة S التوجيه Non موقف سيارات Non قبو Neuf الأموال جديد للاستثمار غير مؤهل للسكن غير مؤهل ## المدن القريبة - [Ploubazlanec (22620)](/ar/immobilier/ploubazlanec-22620) - [Kerfot (22500)](/ar/immobilier/kerfot-22500) - [Lézardrieux (22740)](/ar/immobilier/lezardrieux-22740) - [Plourivo (22860)](/ar/immobilier/plourivo-22860) - [Plouézec (22470)](/ar/immobilier/plouezec-22470) - [Yvias (22930)](/ar/immobilier/yvias-22930) - [Pleumeur-Gautier (22740)](/ar/immobilier/pleumeur-gautier-22740) - [Pleudaniel (22740)](/ar/immobilier/pleudaniel-22740) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/ar/immobilier/paimpol-22500) - [llms.txt](https://handee.fr/ar/immobilier/paimpol-22500/llms.txt)