# 28 biens immobiliers à vendre à Bondoufle (91070) > Bondoufle est une commune française située à vingt-sept kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences p Novostavby 91070 Bondoufle est une commune française située à vingt-sept kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences pavillonnaires entourant le bourg originel et de zones d’activités en bordure des axes routiers, Bondoufle est connue pour avoir accueilli en 1994 les Jeux de la francophonie dans le stade Robert-Bobin. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Bondoufle accueille 10 767 habitants sur un territoire de 6.82 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1578.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La zone A dans laquelle se trouve Bondoufle reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La taxe foncière bâtie est fixée à 41.87%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Bondoufle, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Bondoufle s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Bondoufle (91070) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. 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Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences pavillonnaires entourant le bourg originel et de zones d’activités en bordure des axes routiers, Bondoufle est connue pour avoir accueilli en 1994 les Jeux de la francophonie dans le stade Robert-Bobin. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - La commune de Bondoufle accueille 10 767 habitants sur un territoire de 6.82 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1578.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La zone A dans laquelle se trouve Bondoufle reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - La taxe foncière bâtie est fixée à 41.87%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Bondoufle, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Bondoufle s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Bondoufle (91070) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Bondoufle ? Acheter un logement neuf ou ancien à Bondoufle (91070) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Bondoufle 28 logements neufs ou anciens sont disponibles à Bondoufle. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Dostupné nemovitosti ## Koupit byt v Bondoufle 28 nových i starších příležitostí ke srovnání před rezervací. Zobrazit celý výběr Dostupné nemovitosti ### Program Dostupnost k ověření[91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Un projet dans la Zac "Le Grand Parc", aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence... Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois/béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). 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Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 58.88 m² Plocha 2e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 43.37 m² Plocha 2e étage Podlaží NORD SUD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 45.9 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 63.84 m² Plocha 3e étage Podlaží NORD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 57.83 m² Plocha 2e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 37.96 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 57.58 m² Plocha 3e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 58.93 m² Plocha 3e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 42.56 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 57.89 m² Plocha 3e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 42.55 m² Plocha 3e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 37.97 m² Plocha 3e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 39.09 m² Plocha 3e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 58.14 m² Plocha 3e étage Podlaží EST SUD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 45.76 m² Plocha 3e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 92.76 m² Plocha 0e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 82.58 m² Plocha 0e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 81.84 m² Plocha 0e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 80.49 m² Plocha 0e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. 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Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 93.01 m² Plocha 0e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 109.31 m² Plocha 0e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 81.72 m² Plocha 0e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 81.44 m² Plocha 0e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Předání prosinec 2027 80.84 m² Plocha 0e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé ## Blízká města - [Fleury-Mérogis (91700)](/cs/nemovitosti/fleury-merogis-91700) - [Le Plessis-Pâté (91220)](/cs/nemovitosti/le-plessis-pate-91220) - [Vert-le-Grand (91810)](/cs/nemovitosti/vert-le-grand-91810) - [Ris-Orangis (91130)](/cs/nemovitosti/ris-orangis-91130) - [Évry-Courcouronnes (91000)](/cs/nemovitosti/evry-courcouronnes-91000) - [Évry-Courcouronnes (91080)](/cs/nemovitosti/evry-courcouronnes-91080) - [Lisses (91090)](/cs/nemovitosti/lisses-91090) - [Grigny (91350)](/cs/nemovitosti/grigny-91350) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/cs/nemovitosti/bondoufle-91070) - [llms.txt](https://handee.fr/cs/nemovitosti/bondoufle-91070/llms.txt)