# 10 biens immobiliers à vendre à Dole (39100) > Dole , en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française, siège du Grand Dole. Elle se situe dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Dole a été la capitale de la Franche-Comté, jusqu'en 1676. Avec 23 Immobilier 39100 Dole , en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française, siège du Grand Dole. Elle se situe dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Dole a été la capitale de la Franche-Comté, jusqu'en 1676. Avec 23 840 habitants habitants recensés en 2023, Dole est la commune la plus peuplée du département, dont elle est l'une des sous-préfectures. La commune de Dole accueille 23 840 habitants sur un territoire de 38.2 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 624.1 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Grand Dole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. En zone B2, Dole propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. La taxe foncière bâtie est fixée à 44.12%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Bourgogne-Franche-Comté affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Dans ce contexte favorable, Dole tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Dole s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Dole (39100) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Zobrazit dostupné nemovitosti[Pohovořit s poradcem](/cs/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nevybírejte nemovitost dříve, než si ujednotíte projekt. ### Vybrat lokalitu Začněte od France, regionu nebo města, abyste pochopili trh ještě před prohlídkou. ### Porovnat nové a starší Nerozhodujte se podle typu nemovitosti, ale podle projektu, celkových nákladů, termínu a potenciálu. ### Vymezit financování Rozpočet, měsíční splátka, akontace, poplatky, rentabilita a zbývající prostředky k životu před závazkem. ### Zajistit s poradcem Bezplatná konzultace pro přeměnu hledání v jasné rozhodnutí. Místní průvodce ## Proč zde koupit nemovitost? Užitečné ukazatele pro rychlé rozhodnutí: dostupná nabídka, ceny, plochy a místní kontext před rozhovorem s poradcem. - Dole , en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française, siège du Grand Dole. Elle se situe dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Dole a été la capitale de la Franche-Comté, jusqu'en 1676. Avec 23 840 habitants habitants recensés en 2023, Dole est la commune la plus peuplée du département, dont elle est l'une des sous-préfectures. - La commune de Dole accueille 23 840 habitants sur un territoire de 38.2 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 624.1 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Grand Dole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - En zone B2, Dole propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - La taxe foncière bâtie est fixée à 44.12%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Bourgogne-Franche-Comté affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Dans ce contexte favorable, Dole tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Dole s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Dole (39100) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Dole ? Acheter à Dole (39100) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Dole 10 logements neufs ou anciens sont disponibles à Dole. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Dostupné nemovitosti ## Koupit byt v Dole 10 nových i starších příležitostí ke srovnání před rezervací. Zobrazit celý výběr Dostupné nemovitosti ### Program Dostupnost k ověření[39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Příležitost ke srovnání s poradcem Handee pro ověření ceny, harmonogramu, dostupných jednotek a souladu s vaším projektem. prosinec 2028 Předání prosinec 2028 prosinec 2028 Starší](/cs/novostavby/francie/bourgogne-franche-comte/jura/dole-39100/ideal-groupe-dole-17-rue-du-parlement-125317) Dostupné nemovitosti ### Dostupná jednotka Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 24.9 m² Plocha 0e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 37.4 m² Plocha 0e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 44.3 m² Plocha 0e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 50.7 m² Plocha 1e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 22.7 m² Plocha 1e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 34.8 m² Plocha 2e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 48 m² Plocha 2e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 43.2 m² Plocha 2e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 40.7 m² Plocha 3e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Předání prosinec 2028 51.8 m² Plocha 0e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé ## Blízká města - [Villette-lès-Dole (39100)](/cs/nemovitosti/villette-les-dole-39100) - [Crissey (39100)](/cs/nemovitosti/crissey-39100) - [Brevans (39100)](/cs/nemovitosti/brevans-39100) - [Choisey (39100)](/cs/nemovitosti/choisey-39100) - [Baverans (39100)](/cs/nemovitosti/baverans-39100) - [Foucherans (39100)](/cs/nemovitosti/foucherans-39100) - [Falletans (39700)](/cs/nemovitosti/falletans-39700) - [Monnières (39100)](/cs/nemovitosti/monnieres-39100) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/cs/nemovitosti/dole-39100) - [llms.txt](https://handee.fr/cs/nemovitosti/dole-39100/llms.txt)