# 27 biens immobiliers à vendre à Faverges-Seythenex (74210) > Faverges-Seythenex est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de Faverges et de Seythenex. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec Immobilier 74210 Faverges-Seythenex est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de Faverges et de Seythenex. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 7 545 habitants pour 59.2 km² de superficie, Faverges-Seythenex offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 127.4 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC des Sources du Lac d'Annecy, un atout pour le développement local. Située en zone B1, Faverges-Seythenex bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 27.22%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Faverges-Seythenex s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Faverges-Seythenex (74210) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Zobrazit dostupné nemovitosti[Pohovořit s poradcem](/cs/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nevybírejte nemovitost dříve, než si ujednotíte projekt. ### Vybrat lokalitu Začněte od France, regionu nebo města, abyste pochopili trh ještě před prohlídkou. ### Porovnat nové a starší Nerozhodujte se podle typu nemovitosti, ale podle projektu, celkových nákladů, termínu a potenciálu. ### Vymezit financování Rozpočet, měsíční splátka, akontace, poplatky, rentabilita a zbývající prostředky k životu před závazkem. ### Zajistit s poradcem Bezplatná konzultace pro přeměnu hledání v jasné rozhodnutí. Místní průvodce ## Proč zde koupit nemovitost? Užitečné ukazatele pro rychlé rozhodnutí: dostupná nabídka, ceny, plochy a místní kontext před rozhovorem s poradcem. - Faverges-Seythenex est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, créée le 1er janvier 2016 par la fusion des anciennes communes de Faverges et de Seythenex. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec 7 545 habitants pour 59.2 km² de superficie, Faverges-Seythenex offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 127.4 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC des Sources du Lac d'Annecy, un atout pour le développement local. - Située en zone B1, Faverges-Seythenex bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 27.22%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Faverges-Seythenex s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Faverges-Seythenex (74210) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Faverges-Seythenex ? Acheter à Faverges-Seythenex (74210) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Faverges-Seythenex 27 logements neufs ou anciens sont disponibles à Faverges-Seythenex. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Dostupné nemovitosti ## Koupit byt v Faverges-Seythenex 27 nových i starších příležitostí ke srovnání před rezervací. Zobrazit celý výběr Dostupné nemovitosti ### Program Fotografie nejsou k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte násDostupnost k ověření[74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz À 25 km\* d’Annecy et proche des stations des Alpes, Faverges s’impose comme une localisation stratégique pour investir entre lac et montagne. Facilement accessible via l’A41 et les axes menant à Albertville et Chambéry, cette commune dynamique attire aussi bien les résidents permanents que les vacanciers. Son tissu économique solide, porté par des entreprises renommées comme Stäubli et S.T. Dupont, garantit une demande locative constante, en particulier parmi les familles et les actifs du secteur Annecy-Albertville. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, Faverges offre également un fort attrait touristique, été comme hiver. prosinec 2027 Předání prosinec 2027 prosinec 2027 Starší](/cs/novostavby/francie/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/faverges-seythenex-74210/kaufman-symbiose-123965)Dostupnost k ověření[74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Idéalement située au centre de Faverges, à deux pas de tous les commerces, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et apaisant, propice au bien être et à la sérénité. La résidence est implantée au coeur d'un espace paysager soigneusement aménagé, agrémenté d'une mare naturelle, véritable havre de biodiversité. Du studio au 4 pièces, les appartements sont lumineux, fonctionnels et bien agencés, ils bénéficient tous d'un espace extérieur privatif : jardin pour les rez de chaussée, balcon ou loggia pour les étages, afin de prolonger votre intérieur vers l'extérieur en toute saison. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également de garages fermés en sous sol. prosinec 2028 Předání prosinec 2028 prosinec 2028 Starší](/cs/novostavby/francie/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/faverges-seythenex-74210/nexity-residence-horizon-124844) Dostupné nemovitosti ### Dostupná jednotka Dostupnost k ověření Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 60.82 m² Plocha 0e étage Podlaží Sud-Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 60.51 m² Plocha 0e étage Podlaží Nord / Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 62.34 m² Plocha 1e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 62.43 m² Plocha 2e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 60.82 m² Plocha 1e étage Podlaží Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 59.12 m² Plocha 1e étage Podlaží Nord-Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 63.73 m² Plocha 2e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 60.68 m² Plocha 1e étage Podlaží Nord-Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 62.34 m² Plocha 0e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 86 Rue de l'Etraz Předání prosinec 2027 67.6 m² Plocha 1e étage Podlaží Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 62.73 m² Plocha 1e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 82.2 m² Plocha 1e étage Podlaží NORD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 43.53 m² Plocha 2e étage Podlaží NORD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 63.11 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 62.73 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 82.2 m² Plocha 2e étage Podlaží NORD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 43.53 m² Plocha 3e étage Podlaží NORD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 65.83 m² Plocha 3e étage Podlaží NORD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 82.2 m² Plocha 3e étage Podlaží NORD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 26.49 m² Plocha 0e étage Podlaží NORD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 63.11 m² Plocha 0e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 41.81 m² Plocha 0e étage Podlaží SUD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 61.32 m² Plocha 0e étage Podlaží SUD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 62.73 m² Plocha 0e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 82.2 m² Plocha 0e étage Podlaží NORD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 63.11 m² Plocha 1e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf74210 - Faverges-Seythenex - 0091 RUE JEAN COCHET Předání prosinec 2028 61.32 m² Plocha 1e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé ## Blízká města - [Giez (74210)](/cs/nemovitosti/giez-74210) - [Saint-Ferréol (74210)](/cs/nemovitosti/saint-ferreol-74210) - [Val de Chaise (74210)](/cs/nemovitosti/val-de-chaise-74210) - 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