# 33 biens immobiliers à vendre à Laval (53000) > Laval est un nom de famille et le nom ou partie du nom de plusieurs villes. Avec 49 400 habitants pour 34.18 km² de superficie, Laval offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 1445.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et servic Immobilier 53000 Laval est un nom de famille et le nom ou partie du nom de plusieurs villes. Avec 49 400 habitants pour 34.18 km² de superficie, Laval offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 1445.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Laval Agglomération, un atout pour le développement local. Située en zone B1, Laval bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 45.77% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Pays de la Loire affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Nantes figure parmi les métropoles les plus attractives de France, avec des prix en hausse continue. La côte atlantique (La Baule, Pornic) est très prisée. Le Mans et Angers offrent un excellent rapport qualité-prix avec des connexions TGV vers Paris. Dans ce contexte favorable, Laval tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Laval s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Laval (53000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Zobrazit dostupné nemovitosti[Pohovořit s poradcem](/cs/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nevybírejte nemovitost dříve, než si ujednotíte projekt. ### Vybrat lokalitu Začněte od France, regionu nebo města, abyste pochopili trh ještě před prohlídkou. ### Porovnat nové a starší Nerozhodujte se podle typu nemovitosti, ale podle projektu, celkových nákladů, termínu a potenciálu. ### Vymezit financování Rozpočet, měsíční splátka, akontace, poplatky, rentabilita a zbývající prostředky k životu před závazkem. ### Zajistit s poradcem Bezplatná konzultace pro přeměnu hledání v jasné rozhodnutí. Místní průvodce ## Proč zde koupit nemovitost? Užitečné ukazatele pro rychlé rozhodnutí: dostupná nabídka, ceny, plochy a místní kontext před rozhovorem s poradcem. - Laval est un nom de famille et le nom ou partie du nom de plusieurs villes. - Avec 49 400 habitants pour 34.18 km² de superficie, Laval offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 1445.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Laval Agglomération, un atout pour le développement local. - Située en zone B1, Laval bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 45.77% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Pays de la Loire affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Nantes figure parmi les métropoles les plus attractives de France, avec des prix en hausse continue. La côte atlantique (La Baule, Pornic) est très prisée. Le Mans et Angers offrent un excellent rapport qualité-prix avec des connexions TGV vers Paris. Dans ce contexte favorable, Laval tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Laval s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Laval (53000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Laval ? Acheter à Laval (53000) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Laval 33 logements neufs ou anciens sont disponibles à Laval. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Rychlá odpověď ## Klíčové otázky před koupí. ### Proč koupit byt v {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} umožňuje srovnat nové i starší nemovitosti na stejném místním trhu. Handee pomáhá pochopit cenu, polohu, financování a harmonogram před rezervací. ### Kolik nemovitostí je dostupných v {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Pro {{ '{' }}cityName{{ '}' }} je aktuálně k dispozici {{ '{' }}count{{ '}' }} příležitostí. Výběr kombinuje dostupné jednotky a programy užitečné pro pochopení místní nabídky. ### Jaká je vstupní cena v {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Vstupní cena zaznamenaná ve výběru Handee je {{ '{' }}price{{ '}' }}. Tento ukazatel je třeba porovnat s plochou, DPE, adresou, poplatky a skutečnou dostupností. Dostupné nemovitosti ## Koupit byt v Laval 33 nových i starších příležitostí ke srovnání před rezervací. Zobrazit celý výběr Dostupné nemovitosti ### Dostupná jednotka Dostupnost k ověření Neuf53000 - Laval - 0050 AV . DE L'ATLANTIQUE Předání prosinec 2027 65.47 m² Plocha 0e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf53000 - Laval - 0050 AV . DE L'ATLANTIQUE Předání prosinec 2027 64.92 m² Plocha 0e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - 0050 AV . DE L'ATLANTIQUE Předání prosinec 2027 61.25 m² Plocha 0e étage Podlaží SUD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - 0050 AV . DE L'ATLANTIQUE Předání prosinec 2027 43.66 m² Plocha 0e étage Podlaží NORD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf53000 - Laval - 0050 AV . DE L'ATLANTIQUE Předání prosinec 2027 63.48 m² Plocha 0e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 43.02 m² Plocha -1e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 44.21 m² Plocha -1e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 30.08 m² Plocha -1e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 30.08 m² Plocha 1e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 30.08 m² Plocha 1e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 44.26 m² Plocha 1e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupnost k ověření Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 44.98 m² Plocha 1e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 43.02 m² Plocha 2e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 44.21 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupnost k ověření Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 62.09 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 30.08 m² Plocha 2e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupné Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 30.08 m² Plocha 2e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupnost k ověření Neuf53000 - Laval - 0000 RUE PIERRE HENRI TEITGEN Předání září 2028 44.26 m² Plocha 2e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - 0050 AV . DE L'ATLANTIQUE Předání prosinec 2027 43.66 m² Plocha 2e étage Podlaží NORD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf53000 - Laval - 0050 AV . DE L'ATLANTIQUE Předání prosinec 2027 61.25 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 30.08 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 30.08 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 44.26 m² Plocha 1e étage Podlaží Nord-Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 44.98 m² Plocha 1e étage Podlaží Nord-Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 43.02 m² Plocha 2e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 44.21 m² Plocha 2e étage Podlaží Sud-Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 62.09 m² Plocha 2e étage Podlaží Sud-Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 30.08 m² Plocha 2e étage Podlaží Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 30.08 m² Plocha 2e étage Podlaží Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 44.26 m² Plocha 2e étage Podlaží Nord-Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 43.02 m² Plocha 0e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 44.21 m² Plocha 0e étage Podlaží Sud-Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf53000 - Laval - Rue Pierre Henri Teitgen Předání březen 2028 30.08 m² Plocha 0e étage Podlaží Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé ## Blízká města - [L'Huisserie (53970)](/cs/nemovitosti/lhuisserie-53970) - [Bonchamp-lès-Laval (53960)](/cs/nemovitosti/bonchamp-les-laval-53960) - [Forcé (53260)](/cs/nemovitosti/force-53260) - [Saint-Berthevin (53940)](/cs/nemovitosti/saint-berthevin-53940) - [Montigné-le-Brillant (53970)](/cs/nemovitosti/montigne-le-brillant-53970) - [Changé (53810)](/cs/nemovitosti/change-53810) - [Entrammes (53260)](/cs/nemovitosti/entrammes-53260) - [Nuillé-sur-Vicoin (53970)](/cs/nemovitosti/nuille-sur-vicoin-53970) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/cs/nemovitosti/laval-53000) - [llms.txt](https://handee.fr/cs/nemovitosti/laval-53000/llms.txt)