# 24 biens immobiliers à vendre à Saint-Brieuc (22000) > Saint-Brieuc est une commune française située en Bretagne, dans l'ouest de la France. Préfecture des Côtes-d'Armor, elle en est également la ville la plus peuplée avec une population de 44 364 habitants (2023) appelés les Briochins et Briochines. L'unité urbaine briochine 2020 telle que définie par l'INSEE compte 96 55 Immobilier 22000 Saint-Brieuc est une commune française située en Bretagne, dans l'ouest de la France. Préfecture des Côtes-d'Armor, elle en est également la ville la plus peuplée avec une population de 44 364 habitants (2023) appelés les Briochins et Briochines. L'unité urbaine briochine 2020 telle que définie par l'INSEE compte 96 553 habitants (2022). Avec 154 167 habitants (2023), la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération est la plus peuplée du département. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Saint-Brieuc accueille 44 364 habitants sur un territoire de 19.22 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 2308.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Saint-Brieuc Armor Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La classification en zone B1 positionne Saint-Brieuc comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Avec un taux de taxe foncière de 48.24%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Brieuc, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Saint-Brieuc conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Saint-Brieuc (22000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Zobrazit dostupné nemovitosti[Pohovořit s poradcem](/cs/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nevybírejte nemovitost dříve, než si ujednotíte projekt. ### Vybrat lokalitu Začněte od France, regionu nebo města, abyste pochopili trh ještě před prohlídkou. ### Porovnat nové a starší Nerozhodujte se podle typu nemovitosti, ale podle projektu, celkových nákladů, termínu a potenciálu. ### Vymezit financování Rozpočet, měsíční splátka, akontace, poplatky, rentabilita a zbývající prostředky k životu před závazkem. ### Zajistit s poradcem Bezplatná konzultace pro přeměnu hledání v jasné rozhodnutí. Místní průvodce ## Proč zde koupit nemovitost? Užitečné ukazatele pro rychlé rozhodnutí: dostupná nabídka, ceny, plochy a místní kontext před rozhovorem s poradcem. - Saint-Brieuc est une commune française située en Bretagne, dans l'ouest de la France. Préfecture des Côtes-d'Armor, elle en est également la ville la plus peuplée avec une population de 44 364 habitants (2023) appelés les Briochins et Briochines. L'unité urbaine briochine 2020 telle que définie par l'INSEE compte 96 553 habitants (2022). Avec 154 167 habitants (2023), la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération est la plus peuplée du département. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - La commune de Saint-Brieuc accueille 44 364 habitants sur un territoire de 19.22 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 2308.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Saint-Brieuc Armor Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La classification en zone B1 positionne Saint-Brieuc comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Avec un taux de taxe foncière de 48.24%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Brieuc, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Saint-Brieuc conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Saint-Brieuc (22000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Saint-Brieuc ? Acheter à Saint-Brieuc (22000) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Saint-Brieuc 24 logements neufs ou anciens sont disponibles à Saint-Brieuc. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Rychlá odpověď ## Klíčové otázky před koupí. ### Proč koupit byt v {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} umožňuje srovnat nové i starší nemovitosti na stejném místním trhu. Handee pomáhá pochopit cenu, polohu, financování a harmonogram před rezervací. ### Kolik nemovitostí je dostupných v {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Pro {{ '{' }}cityName{{ '}' }} je aktuálně k dispozici {{ '{' }}count{{ '}' }} příležitostí. Výběr kombinuje dostupné jednotky a programy užitečné pro pochopení místní nabídky. ### Jaká je vstupní cena v {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Vstupní cena zaznamenaná ve výběru Handee je {{ '{' }}price{{ '}' }}. Tento ukazatel je třeba porovnat s plochou, DPE, adresou, poplatky a skutečnou dostupností. Dostupné nemovitosti ## Koupit byt v Saint-Brieuc 24 nových i starších příležitostí ke srovnání před rezervací. Zobrazit celý výběr Dostupné nemovitosti ### Program Fotografie nejsou k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte násDostupnost k ověření[22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Příležitost ke srovnání s poradcem Handee pro ověření ceny, harmonogramu, dostupných jednotek a souladu s vaším projektem. prosinec 2027 Předání prosinec 2027 prosinec 2027 Starší](/cs/novostavby/francie/bretagne/cotes-darmor/saint-brieuc-22000/credit-agricole-kalon-an-arvor-124097)Dostupnost k ověření[22000 - Saint-Brieuc - 2 Rue des Lycéens Martyrs Příležitost ke srovnání s poradcem Handee pro ověření ceny, harmonogramu, dostupných jednotek a souladu s vaším projektem. prosinec 2013 DPE C Předání prosinec 2013 prosinec 2013 DPE C Starší](/cs/novostavby/francie/bretagne/cotes-darmor/saint-brieuc-22000/consultim-les-jardins-d-arcadie-125085) Dostupné nemovitosti ### Dostupná jednotka Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 63.75 m² Plocha 3e étage Podlaží Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 69.5 m² Plocha 2e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 70.95 m² Plocha 1e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 69.45 m² Plocha 1e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 70.95 m² Plocha 3e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 118.55 m² Plocha 4e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 63.75 m² Plocha 2e étage Podlaží Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 75.1 m² Plocha 1e étage Podlaží Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 70.95 m² Plocha 4e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 63.45 m² Plocha 1e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 158.4 m² Plocha 5e étage Podlaží Nord-Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 69.5 m² Plocha 3e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 106.35 m² Plocha 4e étage Podlaží Nord-Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 32.55 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 63.75 m² Plocha 4e étage Podlaží Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 118.6 m² Plocha 1e étage Podlaží Nord-Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 106.35 m² Plocha 3e étage Podlaží Nord-Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 43.65 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 118.6 m² Plocha 2e étage Podlaží Nord-Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 66.1 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 63.45 m² Plocha 2e étage Podlaží Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 59.5 m² Plocha 4e étage Podlaží Ouest Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf22000 - Saint-Brieuc - 2 Rue des Lycéens Martyrs Předání prosinec 2013 42.09 m² Plocha 1e étage Podlaží SUD Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení NezpůsobiléPůdorys není k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte násFotografie nejsou k dispoziciCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktujte nás Dostupnost k ověření Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Předání prosinec 2027 186.25 m² Plocha 0e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé ## Blízká města - [Ploufragan (22440)](/cs/nemovitosti/ploufragan-22440) - [Trégueux (22950)](/cs/nemovitosti/tregueux-22950) - [Plérin (22190)](/cs/nemovitosti/plerin-22190) - [Langueux (22360)](/cs/nemovitosti/langueux-22360) - [La Méaugon (22440)](/cs/nemovitosti/la-meaugon-22440) - [Trémuson (22440)](/cs/nemovitosti/tremuson-22440) - [Yffiniac (22120)](/cs/nemovitosti/yffiniac-22120) - [Plédran (22960)](/cs/nemovitosti/pledran-22960) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/cs/nemovitosti/saint-brieuc-22000) - [llms.txt](https://handee.fr/cs/nemovitosti/saint-brieuc-22000/llms.txt)