# 22 biens immobiliers à vendre à Thionville (57100) > Au sein du département Moselle (57), en région Grand Est, Thionville est une commune qui séduit par son équilibre entre vie locale et accès aux services. Département frontalier traversé par la Moselle, entre côtes viticoles et plateaux lorrains. Metz, capitale régionale, est un joyau d'architecture médiévale et contemp Immobilier 57100 Au sein du département Moselle (57), en région Grand Est, Thionville est une commune qui séduit par son équilibre entre vie locale et accès aux services. Département frontalier traversé par la Moselle, entre côtes viticoles et plateaux lorrains. Metz, capitale régionale, est un joyau d'architecture médiévale et contemporaine. Le nord est marqué par l'héritage industriel et minier. Le pays de Bitche offre des forêts profondes. Thionville compte 42 658 habitants répartis sur 49.79 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 856.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Portes de France-Thionville, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Thionville bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 37.26%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Grand Est, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Thionville, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Thionville conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Thionville (57100) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. 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Département frontalier traversé par la Moselle, entre côtes viticoles et plateaux lorrains. Metz, capitale régionale, est un joyau d'architecture médiévale et contemporaine. Le nord est marqué par l'héritage industriel et minier. Le pays de Bitche offre des forêts profondes. - Thionville compte 42 658 habitants répartis sur 49.79 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 856.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Portes de France-Thionville, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Thionville bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 37.26%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Grand Est, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Thionville, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Thionville conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Thionville (57100) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Thionville ? Acheter à Thionville (57100) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Thionville 22 logements neufs ou anciens sont disponibles à Thionville. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 60.5 m² Plocha 1e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 39.8 m² Plocha 2e étage Podlaží OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 39.7 m² Plocha 2e étage Podlaží EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 60.8 m² Plocha 2e étage Podlaží NORD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 62.3 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 60.5 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 59.7 m² Plocha 2e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 59.7 m² Plocha 1e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 60.5 m² Plocha 1e étage Podlaží NORD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 65.4 m² Plocha 1e étage Podlaží NORD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 59.7 m² Plocha 3e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 60.5 m² Plocha 3e étage Podlaží NORD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 70.6 m² Plocha 4e étage Podlaží SUD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 60 m² Plocha 4e étage Podlaží NORD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 63.1 m² Plocha 4e étage Podlaží NORD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 65.4 m² Plocha 2e étage Podlaží NORD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 60.5 m² Plocha 2e étage Podlaží NORD OUEST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 65.4 m² Plocha 3e étage Podlaží NORD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf57100 - Thionville - 0000 RUE DU FAISAN Předání červen 2028 58.2 m² Plocha 3e étage Podlaží SUD EST Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé ## Blízká města - [Manom (57100)](/cs/nemovitosti/manom-57100) - [Terville (57180)](/cs/nemovitosti/terville-57180) - [Yutz (57970)](/cs/nemovitosti/yutz-57970) - [Florange (57190)](/cs/nemovitosti/florange-57190) - 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