# 31 biens immobiliers à vendre à Torcy (77200) > Torcy peut faire référence. Torcy compte 22 810 habitants répartis sur 6.15 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 3708.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Paris - Vallée de la Marne, la commun Immobilier 77200 Torcy peut faire référence. Torcy compte 22 810 habitants répartis sur 6.15 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 3708.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Paris - Vallée de la Marne, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Torcy reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Avec un taux de taxe foncière de 47.78%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Torcy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Torcy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Torcy (77200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Zobrazit dostupné nemovitosti[Pohovořit s poradcem](/cs/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nevybírejte nemovitost dříve, než si ujednotíte projekt. ### Vybrat lokalitu Začněte od France, regionu nebo města, abyste pochopili trh ještě před prohlídkou. ### Porovnat nové a starší Nerozhodujte se podle typu nemovitosti, ale podle projektu, celkových nákladů, termínu a potenciálu. ### Vymezit financování Rozpočet, měsíční splátka, akontace, poplatky, rentabilita a zbývající prostředky k životu před závazkem. ### Zajistit s poradcem Bezplatná konzultace pro přeměnu hledání v jasné rozhodnutí. Místní průvodce ## Proč zde koupit nemovitost? Užitečné ukazatele pro rychlé rozhodnutí: dostupná nabídka, ceny, plochy a místní kontext před rozhovorem s poradcem. - Torcy peut faire référence. - Torcy compte 22 810 habitants répartis sur 6.15 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 3708.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Paris - Vallée de la Marne, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La zone A dans laquelle se trouve Torcy reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Avec un taux de taxe foncière de 47.78%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Torcy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Torcy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Torcy (77200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Torcy ? Acheter à Torcy (77200) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Torcy 31 logements neufs ou anciens sont disponibles à Torcy. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Zobrazit celý výběr Dostupné nemovitosti ### Program Dostupnost k ověření[77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Příležitost ke srovnání s poradcem Handee pro ověření ceny, harmonogramu, dostupných jednotek a souladu s vaším projektem. prosinec 2028 Předání prosinec 2028 prosinec 2028 Starší](/cs/novostavby/francie/ile-de-france/seine-et-marne/torcy-77200/lp-promotion-marne-sens-125441)Dostupnost k ověření[77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Příležitost ke srovnání s poradcem Handee pro ověření ceny, harmonogramu, dostupných jednotek a souladu s vaším projektem. leden 2023 Předání leden 2023 leden 2023 Starší](/cs/novostavby/francie/ile-de-france/seine-et-marne/torcy-77200/nexus-nexus-torcy-125598) Dostupné nemovitosti ### Dostupná jednotka Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 83.36 m² Plocha 0e étage Podlaží Ouest / Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 59.96 m² Plocha 0e étage Podlaží Est / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 42.51 m² Plocha 0e étage Podlaží Ouest / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 62.51 m² Plocha 0e étage Podlaží Ouest / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 42.51 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 62.51 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 83.36 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest / Est Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupnost k ověření Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 38.53 m² Plocha 1e étage Podlaží Est / Nord Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 59.95 m² Plocha 1e étage Podlaží Est / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 62.56 m² Plocha 2e étage Podlaží Ouest / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 59.95 m² Plocha 2e étage Podlaží Est / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 41.98 m² Plocha 0e étage Podlaží Ouest / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 65.92 m² Plocha 0e étage Podlaží Ouest / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 63.1 m² Plocha 0e étage Podlaží Ouest / Nord Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 39.02 m² Plocha 0e étage Podlaží Est / Nord Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 58.96 m² Plocha 1e étage Podlaží Est / Nord Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 82.71 m² Plocha 1e étage Podlaží Est / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 41.98 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 65.92 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 63.1 m² Plocha 1e étage Podlaží Ouest / Nord Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 58.96 m² Plocha 2e étage Podlaží Est / Nord Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Předání prosinec 2028 82.71 m² Plocha 2e étage Podlaží Est / Sud Orientace Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Předání leden 2023 80.65 m² Plocha 1e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Předání leden 2023 60.84 m² Plocha 1e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Předání leden 2023 54.85 m² Plocha 1e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Předání leden 2023 46.96 m² Plocha 2e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Předání leden 2023 43.41 m² Plocha 1e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Předání leden 2023 46.98 m² Plocha 4e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Předání leden 2023 62.48 m² Plocha 4e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Předání leden 2023 47.13 m² Plocha 2e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé Dostupné Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Předání leden 2023 62.36 m² Plocha 2e étage Podlaží Non Parkování Non Sklep Neuf Fondy Nový Pro investici Nezpůsobilé K bydlení Nezpůsobilé ## Blízká města - [Vaires-sur-Marne (77360)](/cs/nemovitosti/vaires-sur-marne-77360) - [Noisiel (77186)](/cs/nemovitosti/noisiel-77186) - [Bussy-Saint-Martin (77600)](/cs/nemovitosti/bussy-saint-martin-77600) - [Lognes (77185)](/cs/nemovitosti/lognes-77185) - [Saint-Thibault-des-Vignes (77400)](/cs/nemovitosti/saint-thibault-des-vignes-77400) - 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