# 38 biens immobiliers à vendre à Bassens (33530) > Bassens est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. On y trouve l'une des composantes du port de Bordeaux, le terminal de Bassens. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Bassens acc Immobilier 33530 Bassens est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. On y trouve l'une des composantes du port de Bordeaux, le terminal de Bassens. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Bassens accueille 8 435 habitants sur un territoire de 10.28 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 820.5 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Bordeaux Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La classification en zone B1 positionne Bassens comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 41.53%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Bassens s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Bassens (33530), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - Bassens est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine. On y trouve l'une des composantes du port de Bordeaux, le terminal de Bassens. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - La commune de Bassens accueille 8 435 habitants sur un territoire de 10.28 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 820.5 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Bordeaux Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La classification en zone B1 positionne Bassens comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 41.53%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Bassens s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Bassens (33530), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Bassens ? Acheter à Bassens (33530) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Bassens 38 logements neufs ou anciens sont disponibles à Bassens. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Se hele udvalget Tilgængelige boliger ### Program Billeder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osTilgængelighed skal bekræftes[33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Castélie est une résidence située à Bassens, aux portes de Bordeaux. Elle se trouve au cœur de Bassens, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux. La résidence propose une gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs. Les logements allient confort, fonctionnalité et belles prestations. sep. 2028 Levering sep. 2028 sep. 2028 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/nouvelle-aquitaine/gironde/bassens-33530/edouard-denis-castelie-123609)Tilgængelighed skal bekræftes[33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE La résidence Castelie est idéalement située au coeur de Bassens, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bordeaux, de son dynamisme économique et de ses nombreuses attractions. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Castelie se compose de logements lumineux, conçus pour répondre aux besoins des familles, des couples et des investisseurs. La gamme comprend des appartements avec balcons et des maisons avec jardins, de 2 à 4 pièces. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peut permettre de devenir propriétaire de sa résidence principale dans Bordeaux Métropole. Castelie bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie favorable à un investissement pérenne. sep. 2028 Levering sep. 2028 sep. 2028 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/nouvelle-aquitaine/gironde/bassens-33530/nexity-castelie-124495) Tilgængelige boliger ### Tilgængeligt lot Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.74 m² Areal 1e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 41.79 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 39.26 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 62.21 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.74 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.74 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 80.65 m² Areal 1e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 41.79 m² Areal 1e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.74 m² Areal 1e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 57.11 m² Areal 1e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 65.66 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 62.96 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.11 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 39.93 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 62.96 m² Areal 1e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 65.66 m² Areal 1e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 65.66 m² Areal 1e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 41.79 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 39.26 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 39.26 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 62.21 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.74 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.74 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 57.11 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 80.65 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 41.79 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.74 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.74 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 57.11 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 65.66 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 62.96 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 82.11 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 39.93 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - Bassens - 0024 RUE LAFONTAINE Levering sep. 2028 62.96 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33530 - 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