# Acheter un logement neuf ou ancien à Baudreville (28310) > Baudreville est un nom de lieu notamment porté par : Baudreville, commune française d'Eure-et-Loir ; Baudreville, ancienne commune française de la Manche. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec ses 247 habitants et sa superficie de 13.12 km², Baudreville cultive un art de vivre rural apprécié Immobilier 28310 Baudreville est un nom de lieu notamment porté par : Baudreville, commune française d'Eure-et-Loir ; Baudreville, ancienne commune française de la Manche. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec ses 247 habitants et sa superficie de 13.12 km², Baudreville cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 18.8 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Coeur de Beauce assure un maillage de services adapté. En zone B2, Baudreville propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 34.40%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Centre-Val de Loire connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier attractif par sa proximité avec Paris via le TGV. Tours et Orléans offrent un bon rapport qualité-prix. Les propriétés de charme en bord de Loire sont très recherchées. La Sologne attire pour ses propriétés avec étangs et forêts. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le cadre de vie à Baudreville repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. Faire le choix de Baudreville (28310) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - Baudreville est un nom de lieu notamment porté par : Baudreville, commune française d'Eure-et-Loir ; Baudreville, ancienne commune française de la Manche. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Avec ses 247 habitants et sa superficie de 13.12 km², Baudreville cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 18.8 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC Coeur de Beauce assure un maillage de services adapté. - En zone B2, Baudreville propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 34.40%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - Le marché immobilier de la région Centre-Val de Loire connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier attractif par sa proximité avec Paris via le TGV. Tours et Orléans offrent un bon rapport qualité-prix. Les propriétés de charme en bord de Loire sont très recherchées. La Sologne attire pour ses propriétés avec étangs et forêts. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Le cadre de vie à Baudreville repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - Faire le choix de Baudreville (28310) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Baudreville ? Acheter à Baudreville (28310) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Baudreville Aucun bien n'est disponible à cet instant, mais vous pouvez lancer une recherche et être accompagné dès qu'une nouvelle opportunité apparaît à Baudreville. ## Comment acheter avec Handee ? 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Tilgængelige boliger ## Køb en bolig i Baudreville 0 nye og brugte muligheder at sammenligne, inden du reserverer. Se hele udvalget ## Nærliggende byer - [Mérouville (28310)](/da/ejendom/merouville-28310) - [Châtenay (28700)](/da/ejendom/chatenay-28700) - [Ardelu (28700)](/da/ejendom/ardelu-28700) - [Intréville (28310)](/da/ejendom/intreville-28310) - [Gouillons (28310)](/da/ejendom/gouillons-28310) - [Gommerville (28310)](/da/ejendom/gommerville-28310) - [Gommerville (28700)](/da/ejendom/gommerville-28700) - [Levesville-la-Chenard (28310)](/da/ejendom/levesville-la-chenard-28310) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/da/ejendom/baudreville-28310) - [llms.txt](https://handee.fr/da/ejendom/baudreville-28310/llms.txt)