# 24 biens immobiliers à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

> Canet-en-Roussillon est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Canétois. C'est la deuxième plus grande ville des Pyrénées-Orientales avec une population de 13227 habitants (2023). Sur le plan historique et culturel, Canet

Ny bolig 66140

Canet-en-Roussillon est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Canétois. C'est la deuxième plus grande ville des Pyrénées-Orientales avec une population de 13227 habitants (2023). Sur le plan historique et culturel, Canet-en-Roussillon fait partie de l'ancienne province du royaume de France, le Roussillon, qui a existé de 1659 jusqu'à la création du département des Pyrénées-Orientales en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Canet-en-Roussillon accueille 13 227 habitants sur un territoire de 30.07 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 439.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CU Perpignan Méditerranée Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La classification en zone B1 positionne Canet-en-Roussillon comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 39.31%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Occitanie connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Canet-en-Roussillon conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Canet-en-Roussillon (66140) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers)

Handee-metoden

## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret.

### Vælg territoriet

Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen.

### Sammenlign ny og brugt

Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale.

### Afklar finansieringen

Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem.

### Sikr dig med en rådgiver

En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning.

Lokal guide

## Hvorfor købe en ejendom her?

Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver.

- Canet-en-Roussillon est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Canétois. C'est la deuxième plus grande ville des Pyrénées-Orientales avec une population de 13227 habitants (2023). Sur le plan historique et culturel, Canet-en-Roussillon fait partie de l'ancienne province du royaume de France, le Roussillon, qui a existé de 1659 jusqu'à la création du département des Pyrénées-Orientales en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.

- La commune de Canet-en-Roussillon accueille 13 227 habitants sur un territoire de 30.07 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 439.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CU Perpignan Méditerranée Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- La classification en zone B1 positionne Canet-en-Roussillon comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local.

- La taxe foncière bâtie est fixée à 39.31%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.

- Le marché immobilier de la région Occitanie connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- Canet-en-Roussillon conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.

- Canet-en-Roussillon (66140) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

## Pourquoi acheter un bien immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Acheter un logement neuf ou ancien à Canet-en-Roussillon (66140) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Canet-en-Roussillon

24 logements neufs ou anciens sont disponibles à Canet-en-Roussillon. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Hurtigt svar

## De vigtigste spørgsmål, inden du køber.

### Hvorfor købe en bolig i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} giver mulighed for at sammenligne nye og brugte boliger på samme lokale marked. Handee hjælper med at aflæse pris, beliggenhed, finansiering og tidsplan, inden du reserverer.

### Hvor mange boliger er tilgængelige i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}count{{ '}' }} muligheder vises aktuelt for {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Udvalget blander tilgængelige lots og programmer, der er nyttige til at forstå det lokale udbud.

### Hvad er startprisen i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Den observerede startpris i Handees udvalg er {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dette referencepunkt skal sammenlignes med areal, DPE, adresse, omkostninger og reel tilgængelighed.

Tilgængelige boliger

## Køb en bolig i Canet-en-Roussillon

24 nye og brugte muligheder at sammenligne, inden du reserverer.

Se hele udvalget

Tilgængelige boliger

### Program

Tilgængelighed skal bekræftes[66140 - Canet-en-Roussillon - 0003 RUE JOUY D'ARNAUD Découvrez notre résidence d'appartements neufs à Canet-en-Roussillon. À quelques kilomètres seulement de Perpignan et de la frontière espagnole, Canet bénéficie d'un emplacement privilégié. Ville balnéaire dynamique, Canet-en-Roussillon vous séduira grâce à sa douceur méditerranéenne, le charme de son centre-ville avec ses marchés hebdomadaires et sa vie culturelle riche.A 15mn de la gare de Perpignan et 20mn de l'aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée, habiter dans la résidence Le Miami c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Une résidence unique à 200m de la plage de la Jetée et à 600m de l'aquarium Oniria. La résidence le Miami vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces dotés d'une terrasse et d'une place de stationnement. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants en R+4 tournés vers un espace paysagé conçu comme un écrin de verdure, véritable poumon vert au pied de la résidence. A Pour habiter ou investir à Canet-en-Roussillon, contactez-nous \! dec. 2026 DPE B Levering dec. 2026 dec. 2026 DPE B Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/occitanie/pyrenees-orientales/canet-en-roussillon-66140/nexity-le-miami-appartement-t3-122359)Billeder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osTilgængelighed skal bekræftes[66140 - Canet-en-Roussillon - 2 rue Montserrat Caballé A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées à Canet-en-Roussillon. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous garantit évasion et douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer. Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels. Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain, représentant environ la moitié de la superficie du quartier. Vous profiterez de vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet. Autour de la place centrale, des commerces et services de proximité s’implanteront au pied des immeubles de petite échelle. C’est au cœur des Régals, à deux pas du centre-ville de Canet et à 15 minutes à vélo des plages, que la résidence Vibrato s’installe. La résidence borde la place piétonne, cœur battant des Régals, et abrite 12 logements seulement, du T1 bis au T4, qui proposent des prestations premium et personnalisables. Quelle que soit leur typologie, tous sont conçus pour offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures, double-exposition à partir du T3. Les terrasses ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie pour recevoir famille et amis, en profitant de 300 jours de soleil par an et des longues soirées d’été. Le stationnement s’organise au sein d’un sous-sol semi-enterré et en surface, chaque logement bénéficiant à minima d’une place privative. dec. 2025 DPE B Levering dec. 2025 dec. 2025 DPE B Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/occitanie/pyrenees-orientales/canet-en-roussillon-66140/angelotti-promotion-vibrato-122434)Billeder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osTilgængelighed skal bekræftes[66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées à Canet-en-Roussillon. Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels. Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain, représentant environ la moitié de la superficie du quartier. Arpeggio exprime une architecture contemporaine, douce et rythmée à la fois. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence offre une symbiose entre minéral et nature savamment orchestrée, à l’image du quartier. Arpeggio propose des logements du T2 au T4, tous conçus pour offrir une qualité de vie idéale, avec des volumes intérieurs très confortables, une habitabilité optimisée, de nombreux espaces de rangements, de grandes ouvertures, et une double-exposition à partir du T3. En attique, Arpeggio propose de magnifiques villas sur le toit aux terrasses généreuses, bénéficiant d’une double voire d’une triple exposition, et d’une vue dégagée sur la campagne, les Albères et le mont Canigou. Un espace idéal qui invite à la détente et au farniente. Découvrez notre maquette 3D ici. jun. 2028 Levering jun. 2028 jun. 2028 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/occitanie/pyrenees-orientales/canet-en-roussillon-66140/angelotti-promotion-arpeggio-123706)

Tilgængelige boliger

### Tilgængeligt lot

Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 0003 RUE JOUY D'ARNAUD Levering dec. 2026 78.39 m² Areal 2e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 0003 RUE JOUY D'ARNAUD Levering dec. 2026 65.4 m² Areal 3e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 0003 RUE JOUY D'ARNAUD Levering dec. 2026 78.39 m² Areal 3e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 0003 RUE JOUY D'ARNAUD Levering dec. 2026 114.24 m² Areal 4e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 0003 RUE JOUY D'ARNAUD Levering dec. 2026 131.03 m² Areal 4e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 0003 RUE JOUY D'ARNAUD Levering dec. 2026 124.52 m² Areal 4e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 0003 RUE JOUY D'ARNAUD Levering dec. 2026 162.13 m² Areal 4e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 2 rue Montserrat Caballé Levering dec. 2025 79 m² Areal 0e étage Etage EAST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 2 rue Montserrat Caballé Levering dec. 2025 74 m² Areal 1e étage Etage NORTH WEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - 0003 RUE JOUY D'ARNAUD Levering dec. 2026 65.64 m² Areal 3e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 84 m² Areal 3e étage Etage WEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 77 m² Areal 3e étage Etage SOUTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 44 m² Areal 3e étage Etage EAST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 91 m² Areal 3e étage Etage SOUTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 76 m² Areal 2e étage Etage SOUTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 44 m² Areal 2e étage Etage EAST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 110 m² Areal 4e étage Etage WEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 88 m² Areal 3e étage Etage SOUTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 77 m² Areal 3e étage Etage SOUTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 77 m² Areal 3e étage Etage SOUTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 77 m² Areal 1e étage Etage SOUTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 89 m² Areal 4e étage Etage SOUTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 101 m² Areal 4e étage Etage NORTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf66140 - Canet-en-Roussillon - Avenue Salvador Dali Levering jun. 2028 103 m² Areal 4e étage Etage SOUTH Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget

## Nærliggende byer

- [Saint-Nazaire (66570)](/da/ejendom/saint-nazaire-66570)

- [Cabestany (66330)](/da/ejendom/cabestany-66330)

- [Alénya (66200)](/da/ejendom/alenya-66200)

- [Sainte-Marie-la-Mer (66470)](/da/ejendom/sainte-marie-la-mer-66470)

- [Saleilles (66280)](/da/ejendom/saleilles-66280)

- [Villelongue-de-la-Salanque (66410)](/da/ejendom/villelongue-de-la-salanque-66410)

- [Théza (66200)](/da/ejendom/theza-66200)

- [Saint-Cyprien (66750)](/da/ejendom/saint-cyprien-66750)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/da/ejendom/canet-en-roussillon-66140)
- [llms.txt](https://handee.fr/da/ejendom/canet-en-roussillon-66140/llms.txt)