# 7 biens immobiliers à vendre à Cessy (01170)

> Cessy est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'unité urbaine de Gex. Ses habitants sont appelés les Cessiens et les Cessiennes. Les communes de Cessy et d'Échenevex formaient une entité unique jusqu'en 1833, date à laquelle Échenevex est devenu

Ny bolig 01170

Cessy est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'unité urbaine de Gex. Ses habitants sont appelés les Cessiens et les Cessiennes. Les communes de Cessy et d'Échenevex formaient une entité unique jusqu'en 1833, date à laquelle Échenevex est devenue indépendante. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Cessy accueille 5 832 habitants sur un territoire de 6.4 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 911.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Pays de Gex accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La zone A dans laquelle se trouve Cessy reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 23.71%, Cessy affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Cessy, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Cessy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Cessy (01170) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers)

Handee-metoden

## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret.

### Vælg territoriet

Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen.

### Sammenlign ny og brugt

Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale.

### Afklar finansieringen

Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem.

### Sikr dig med en rådgiver

En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning.

Lokal guide

## Hvorfor købe en ejendom her?

Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver.

- Cessy est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'unité urbaine de Gex. Ses habitants sont appelés les Cessiens et les Cessiennes. Les communes de Cessy et d'Échenevex formaient une entité unique jusqu'en 1833, date à laquelle Échenevex est devenue indépendante. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.

- La commune de Cessy accueille 5 832 habitants sur un territoire de 6.4 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 911.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Pays de Gex accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- La zone A dans laquelle se trouve Cessy reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.

- Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 23.71%, Cessy affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels.

- À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Cessy, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- La qualité de vie à Cessy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Investir à Cessy (01170) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

## Pourquoi acheter un bien immobilier à Cessy ?

Acheter un logement neuf ou ancien à Cessy (01170) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Cessy

7 logements neufs ou anciens sont disponibles à Cessy. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Hurtigt svar

## De vigtigste spørgsmål, inden du køber.

### Hvorfor købe en bolig i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} giver mulighed for at sammenligne nye og brugte boliger på samme lokale marked. Handee hjælper med at aflæse pris, beliggenhed, finansiering og tidsplan, inden du reserverer.

### Hvor mange boliger er tilgængelige i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}count{{ '}' }} muligheder vises aktuelt for {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Udvalget blander tilgængelige lots og programmer, der er nyttige til at forstå det lokale udbud.

### Hvad er startprisen i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Den observerede startpris i Handees udvalg er {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dette referencepunkt skal sammenlignes med areal, DPE, adresse, omkostninger og reel tilgængelighed.

Tilgængelige boliger

## Køb en bolig i Cessy

7 nye og brugte muligheder at sammenligne, inden du reserverer.

Se hele udvalget

Tilgængelige boliger

### Program

Tilgængelighed skal bekræftes[01170 - Cessy - 925 Rue du Jura La résidence Les Villas Seyssia s'implante dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville avec ses commerces, ses écoles et ses montagnes avoisinantes. Elle s’intègre parfaitement dans son environnement, avec son architecture inspirée des constructions voisines et ses façades issues du nuancier du Pays de Gex, beige clair et beige foncé. Le projet se compose de 29 logements : 19 villas T4 et T5 duplex avec garage, et 10 appartements. Toutes les villas profitent d'un jardin privatif bénéficiant des meilleures orientations pour profiter de belles journées ensoleillées. dec. 2026 Levering dec. 2026 dec. 2026 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/auvergne-rhone-alpes/ain/cessy-01170/lp-promotion-les-villas-seyssia-77003)

Tilgængelige boliger

### Tilgængeligt lot

Tilgængelig Neuf01170 - Cessy - 925 Rue du Jura Levering dec. 2026 80.16 m² Areal 0e étage Etage Sud-Est / Nord-Est / Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf01170 - Cessy - 925 Rue du Jura Levering dec. 2026 80.16 m² Areal 0e étage Etage Nord-Ouest / Nord-Est / Sud-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf01170 - Cessy - 925 Rue du Jura Levering dec. 2026 80.16 m² Areal 0e étage Etage Sud-Est / Sud-Ouest / Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf01170 - Cessy - 925 Rue du Jura Levering dec. 2026 80.16 m² Areal 0e étage Etage Sud-Est / Nord-Est / Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf01170 - Cessy - 925 Rue du Jura Levering dec. 2026 80.16 m² Areal 0e étage Etage Sud-Est / Nord-Est / Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf01170 - Cessy - 925 Rue du Jura Levering dec. 2026 80.16 m² Areal 0e étage Etage Nord-Est / Sud-Est / Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf01170 - Cessy - 925 Rue du Jura Levering dec. 2026 80.16 m² Areal 0e étage Etage Nord-Ouest / Sud-Ouest / Sud-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget

## Nærliggende byer

- [Sauverny (01220)](/da/ejendom/sauverny-01220)

- [Versonnex (01210)](/da/ejendom/versonnex-01210)

- [Ségny (01170)](/da/ejendom/segny-01170)

- [Grilly (01220)](/da/ejendom/grilly-01220)

- [Ornex (01210)](/da/ejendom/ornex-01210)

- [Chevry (01170)](/da/ejendom/chevry-01170)

- [Gex (01170)](/da/ejendom/gex-01170)

- [Échenevex (01170)](/da/ejendom/echenevex-01170)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/da/ejendom/cessy-01170)
- [llms.txt](https://handee.fr/da/ejendom/cessy-01170/llms.txt)