# 9 biens immobiliers à vendre à Chatou (78400) > Chatou est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Chatou est notamment connue pour son riche patrimoine architectural, mais aussi pour les nombreux événements ayant lieu sur ses îles et le mouvement des Impressionnistes. Ce territoire séduit par son authenticité et son dy Ny bolig 78400 Chatou est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Chatou est notamment connue pour son riche patrimoine architectural, mais aussi pour les nombreux événements ayant lieu sur ses îles et le mouvement des Impressionnistes. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 30 598 habitants pour 5.07 km² de superficie, Chatou offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 6035.1 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Saint Germain Boucles de Seine, un atout pour le développement local. Classée en zone C, Chatou offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 22.32%, Chatou affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Chatou conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Chatou (78400) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - Chatou est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Chatou est notamment connue pour son riche patrimoine architectural, mais aussi pour les nombreux événements ayant lieu sur ses îles et le mouvement des Impressionnistes. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Avec 30 598 habitants pour 5.07 km² de superficie, Chatou offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 6035.1 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Saint Germain Boucles de Seine, un atout pour le développement local. - Classée en zone C, Chatou offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. - Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 22.32%, Chatou affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Chatou conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Chatou (78400) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Chatou ? Acheter un logement neuf ou ancien à Chatou (78400) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Chatou 9 logements neufs ou anciens sont disponibles à Chatou. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Se hele udvalget Tilgængelige boliger ### Program Tilgængelighed skal bekræftes[78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Contactez nos conseillers commerciaux et découvrez nos offres estivales\! TRAVAUX EN COURS / Découvrez notre nouvelle résidence haut de gamme \!Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence offre une grande diversité d'appartements aux prestations haut de gamme qui se déclinent du 2 au 5 pièces disposant pour certains d'une buanderie et d'une cave. La plupart bénéficient de grandes ouvertures et de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, rooftops et jardins privatifs) offrant des vues dégagées sur une placette aménagée ou le jardin paysager. Ce poumon vert en plein coeur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. Un point d'eau ainsi que des assises et deck en bois viennent compléter ce décor champêtre vous permettant ainsi de flâner en toute quiétude. Synonyme de sérénité et de bien-être, la résidence vous offre tout un univers de confort et de services sur mesure adaptés à vos envies : des commerces en rez-de-chaussée, une chambre d'hôtes, salle de sport .. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous \! jun. 2026 Levering jun. 2026 jun. 2026 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/ile-de-france/yvelines/chatou-78400/nexity-le-patio-des-artistes-122286) Tilgængelige boliger ### Tilgængeligt lot Tilgængelig Neuf78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Levering jun. 2026 66.58 m² Areal 0e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Levering jun. 2026 66.67 m² Areal 0e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Levering jun. 2026 65.75 m² Areal 1e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Levering jun. 2026 55.06 m² Areal 0e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Levering jun. 2026 63.99 m² Areal 1e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Levering jun. 2026 97.04 m² Areal 2e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Levering jun. 2026 112.91 m² Areal 3e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Levering jun. 2026 107.49 m² Areal 2e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78400 - Chatou - 0075 BD DE LA RÉPUBLIQUE Levering jun. 2026 102.62 m² Areal 3e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget ## Nærliggende byer - [Le Vésinet (78110)](/da/ejendom/le-vesinet-78110) - [Croissy-sur-Seine (78290)](/da/ejendom/croissy-sur-seine-78290) - [Montesson (78360)](/da/ejendom/montesson-78360) - [Carrières-sur-Seine (78420)](/da/ejendom/carrieres-sur-seine-78420) - [Le Port-Marly (78560)](/da/ejendom/le-port-marly-78560) - [Rueil-Malmaison (92500)](/da/ejendom/rueil-malmaison-92500) - [Le Pecq (78230)](/da/ejendom/le-pecq-78230) - [Le Mesnil-le-Roi (78600)](/da/ejendom/le-mesnil-le-roi-78600) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/da/ejendom/chatou-78400) - [llms.txt](https://handee.fr/da/ejendom/chatou-78400/llms.txt)