# 48 biens immobiliers à vendre à Décines-Charpieu (69150) > Décines-Charpieu, communément appelée Décines, est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Décinois et Décinoises. Décines-Charpieu compte 29 877 habitants répartis sur 17.14 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de Immobilier 69150 Décines-Charpieu, communément appelée Décines, est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Décinois et Décinoises. Décines-Charpieu compte 29 877 habitants répartis sur 17.14 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1743.1 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole de Lyon, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Décines-Charpieu bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La taxe foncière bâtie est fixée à 35.68%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Décines-Charpieu, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Décines-Charpieu conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Décines-Charpieu (69150) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - Décines-Charpieu, communément appelée Décines, est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Décinois et Décinoises. - Décines-Charpieu compte 29 877 habitants répartis sur 17.14 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1743.1 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole de Lyon, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Décines-Charpieu bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La taxe foncière bâtie est fixée à 35.68%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Décines-Charpieu, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Décines-Charpieu conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Décines-Charpieu (69150) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Décines-Charpieu ? Acheter à Décines-Charpieu (69150) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Décines-Charpieu 48 logements neufs ou anciens sont disponibles à Décines-Charpieu. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Tilgængelige boliger ## Køb en bolig i Décines-Charpieu 48 nye og brugte muligheder at sammenligne, inden du reserverer. Se hele udvalget Tilgængelige boliger ### Program Tilgængelighed skal bekræftes[69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Décibel est une résidence située à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu et du tramway T3 reliant Lyon Part-Dieu en 18 min. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec des espaces extérieurs tels que balcon, loggia, terrasse ou rez-de-jardin. Un jardin commun paysager est également disponible pour les résidents. Le programme respecte la norme RT2012 et offre de nombreux logements à double orientation. De nombreux commerces, services et équipements comme des écoles, des stades, des salles de spectacles, une médiathèque et des transports en commun sont accessibles à proximité. jun. 2027 Levering jun. 2027 jun. 2027 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/auvergne-rhone-alpes/rhone/decines-charpieu-69150/les-nouveaux-constructeurs-decibel-122618)Billeder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osTilgængelighed skal bekræftes[69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Vivre à Décines-Charpieu, c’est choisir un équilibre rare entre ville et nature, aux portes de Lyon. Dans ce cadre privilégié, laissez vous séduire par une résidence contemporaine à l’architecture chaleureuse, alliant lignes fluides et couleurs profondes, entourée d’un vaste parc arboré. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des plans agréables à vivre et s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, dont d’exceptionnelles terrasses plein ciel au dernier étage. Cinq maisons de 4 et 5 pièces avec jardins concentrent tout le charme d’un havre de nature en ville. jun. 2028 Levering jun. 2028 jun. 2028 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/auvergne-rhone-alpes/rhone/decines-charpieu-69150/cogedim-jardins-du-large-123998) Tilgængelige boliger ### Tilgængeligt lot Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 54.37 m² Areal 0e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 80.14 m² Areal 0e étage Etage Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 94.16 m² Areal 4e étage Etage Sud-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 39.4 m² Areal 0e étage Etage Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 42.62 m² Areal 1e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 74.64 m² Areal 1e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 76.65 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 42.62 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 74.64 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 76.65 m² Areal 3e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 42.62 m² Areal 3e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 74.64 m² Areal 3e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 76.65 m² Areal 4e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 42.66 m² Areal 4e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 74.64 m² Areal 4e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 39.94 m² Areal 4e étage Etage Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 108.48 m² Areal 5e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 45.98 m² Areal 0e étage Etage Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 39.86 m² Areal 0e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 65.02 m² Areal 0e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 80.73 m² Areal 1e étage Etage Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 64.97 m² Areal 1e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 42.84 m² Areal 2e étage Etage Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 80.73 m² Areal 2e étage Etage Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 64.97 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 42.84 m² Areal 3e étage Etage Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 80.73 m² Areal 3e étage Etage Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 39.86 m² Areal 3e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 64.9 m² Areal 3e étage Etage Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 42.45 m² Areal 4e étage Etage Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 76.82 m² Areal 4e étage Etage Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - rue Hector BERLIOZ Levering jun. 2027 40.74 m² Areal 4e étage Etage Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 57.13 m² Areal 0e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 57.92 m² Areal 0e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 58.87 m² Areal 3e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 57.31 m² Areal 0e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 58.59 m² Areal 0e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 63.32 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 56.39 m² Areal 2e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 58.26 m² Areal 3e étage Etage OUEST NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 61.18 m² Areal 3e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 72.97 m² Areal 1e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 70.61 m² Areal 4e étage Etage OUEST EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 76.37 m² Areal 1e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 74.22 m² Areal 1e étage Etage SUD NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 55.88 m² Areal 1e étage Etage SUD NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 54.2 m² Areal 1e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf69150 - Décines-Charpieu - AVENUE LÉON BLUM Levering jun. 2028 59.59 m² Areal 2e étage Etage SUD NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget ## Nærliggende byer - 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