# 5 biens immobiliers à vendre à Grasse (06130)

> Grasse — prononcé \[gʁas\] — (Grassa (normes classique et mistralienne) \[ɡʀˈasa\] dans le dialecte local) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sous-préfecture des Alpes-Maritimes, Grasse est la cinquième ville du département en matière de population

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Grasse — prononcé \[gʁas\] — (Grassa (normes classique et mistralienne) \[ɡʀˈasa\] dans le dialecte local) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sous-préfecture des Alpes-Maritimes, Grasse est la cinquième ville du département en matière de population. Elle est historiquement située en Provence. Ses habitants sont appelés les Grassois. Depuis le XVIIe siècle, la ville est considérée comme la capitale mondiale du parfum et attire de nombreux touristes pour ses fragrances. Fort de ses 50 970 habitants, Grasse s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 44.23 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 1152.4 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA du Pays de Grasse contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. La zone A dans laquelle se trouve Grasse reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La taxe foncière bâtie est fixée à 30.07%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En matière de cadre de vie, Grasse dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Grasse (06130) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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- Grasse — prononcé \[gʁas\] — (Grassa (normes classique et mistralienne) \[ɡʀˈasa\] dans le dialecte local) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sous-préfecture des Alpes-Maritimes, Grasse est la cinquième ville du département en matière de population. Elle est historiquement située en Provence. Ses habitants sont appelés les Grassois. Depuis le XVIIe siècle, la ville est considérée comme la capitale mondiale du parfum et attire de nombreux touristes pour ses fragrances.

- Fort de ses 50 970 habitants, Grasse s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 44.23 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 1152.4 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA du Pays de Grasse contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.

- La zone A dans laquelle se trouve Grasse reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.

- La taxe foncière bâtie est fixée à 30.07%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.

- Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- En matière de cadre de vie, Grasse dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.

- Investir à Grasse (06130) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Billeder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osTilgængelighed skal bekræftes[06130 - Grasse - 0040 CHE DE LA CAVALERIE Lancement les 15, 16 et 17 février prochain Hôtel Best Western de Grasse \! FRAIS DE NOTAIRE + STATIONNEMENT OFFERTS pour les 10 premiers réservataires \!Venez découvrir, notre résidence Villa Pharos en TVA réduite à Grasse au coeur d'un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et proche de toutes commodités. Un ensemble de 26 logements répartis sur 2 bâtiments, parking privatif et résidence sécurisée. Profitez, en avant-première, de nos offres de lancement et devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif et abordable. mar. 2026 DPE B Levering mar. 2026 mar. 2026 DPE B Brugt Moins de 10 min à pied de la gare Moins de 10 min à pied Moins de 2 min à pied Moins de 49 min en transports](/da/nybyggeri/frankrig/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/grasse-06130/edouard-denis-villa-pharos-33887)Tilgængelighed skal bekræftes[06130 - Grasse - 34 chemin de Saint-Marc VIVRE AU RYTHME DE LA CAPITALE DU PARFUM. Au cœur de l'arrière-pays cannois, avec la mer, les collines et montagnes pour décor, la ville de Grasse figure parmi les plus appréciées pour la douceur de son climat et ses paysages spectaculaires. Incarnant l'authenticité de la Provence, Grasse est considérée comme la capitale du parfum et regorge d'un patrimoine artistique et historique riche. C'est dans cet écrin mythique que la résidence "Villa Rosalia" s'inscrit. Dans le quartier du Plan de Grasse, offrant un panel de commerces, services et d'établissements scolaires. Idéal pour sa proximité avec Sophia Antipolis et Mouans-Sartoux, ce quartier bénéficie des principaux axes. Avec ses lignes modernes et épurées, l'adresse se pare de matériaux nobles aux tonalités chaudes pour s'intégrer dans son environnement. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements offrent le meilleur du confort dans un cadre arboré et végétalisé, gage d'une qualité de vie pérenne. ACCES : Gare SNCF à 10 minutes, Sophia Antipolis à 15 minutes, Aéroport de Nice à 30 minutes, Arrêt de bus AF 653 à 500m. dec. 2026 Levering dec. 2026 dec. 2026 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/grasse-06130/azur-realisation-villa-rosalia-122621)Tilgængelighed skal bekræftes[06130 - Grasse - 0040 CHE DE LA CAVALERIE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : seulement 2 appartements encore disponibles \! Au sud du centre-ville, dans un quartier en plein essor et à proximité immédiate de la gare, du cœur historique et de toutes les commodités, découvrez Villa Pharos. Composée de bâtiments de seulement deux à trois étages, la résidence propose des appartements prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs, offrant un véritable lien avec la nature. À l'extérieur, profitez de 2 000 m² d'espaces verts privatifs, agrémentés d'une soixantaine d'arbres et d'une agréable aire de jeux pour enfants. Inspirée de l'architecture traditionnelle, Villa Pharos adopte une écriture contemporaine. L'ensemble se veut lumineux, aéré et résolument végétalisé. Vous souhaitez réaliser votre projet, cet appartement sera idéal pour votre vie de famille \! Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à la TVA réduite et au prêt à 0% \! Dernières opportunités à saisir \! mar. 2026 Levering mar. 2026 mar. 2026 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/grasse-06130/nexity-villa-pharos-124633)

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Tilgængelig Neuf06130 - Grasse - 0040 CHE DE LA CAVALERIE Levering mar. 2026 66.15 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf06130 - Grasse - 34 chemin de Saint-Marc Levering dec. 2026 60.55 m² Areal 1e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf06130 - Grasse - 34 chemin de Saint-Marc Levering dec. 2026 79.3 m² Areal 2e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf06130 - Grasse - 34 chemin de Saint-Marc Levering dec. 2026 62.75 m² Areal 2e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf06130 - Grasse - 0040 CHE DE LA CAVALERIE Levering mar. 2026 66.15 m² Areal 1e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget

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