# 11 biens immobiliers à vendre à Grospierres (07120)

> Grospierres \[ɡʁopjɛʁ\] est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Grospierrois et les Grospierroises. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Comptant 941 habitants sur 27.2 km², Grospierres offre un environnement r

Immobilier 07120

Grospierres \[ɡʁopjɛʁ\] est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Grospierrois et les Grospierroises. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Comptant 941 habitants sur 27.2 km², Grospierres offre un environnement résidentiel de faible densité (34.6 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC des Gorges de l'Ardèche, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. Classée en zone C, Grospierres offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 28.53%, Grospierres affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Grospierres, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Le cadre de vie à Grospierres repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. Faire le choix de Grospierres (07120) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens.

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- Grospierres \[ɡʁopjɛʁ\] est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Grospierrois et les Grospierroises. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.

- Comptant 941 habitants sur 27.2 km², Grospierres offre un environnement résidentiel de faible densité (34.6 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC des Gorges de l'Ardèche, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village.

- Classée en zone C, Grospierres offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.

- Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 28.53%, Grospierres affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels.

- À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Grospierres, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- Le cadre de vie à Grospierres repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air.

- Faire le choix de Grospierres (07120) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens.

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### Program

Tilgængelighed skal bekræftes[07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Situé au cœur de l'Ardèche, le Village se situe sur un domaine de 80 ha, dans les montagnes, à moins de 2h de Montpellier, 2h30 de Marseille et 3h de Lyon. Autour de ce magnifique village avec arboretum labellisé Clef Verte, une réserve naturelle protégée et un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) de 12 hectares a été créé en 2021. Composé d'appartements du Studio cabine/4 personnes au 2 pièces/4 personnes et des Maisons 2 pièces/4 personnes à 4 pièces/8 personnes, tous avec terrasse ou balcon. Il propose de nombreux loisirs sur place : 2 espaces aquatiques (incluant 4 piscines extérieures, une rivière sauvage à descendre en bouée), tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre, bowling...et à proximité : canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région : grottes, cavernes, balade... Avis expert Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement alliant une belle rentabilité au plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique. Avec son clocher, ses rues piétonnes, ses bâtisses aux tons pastel, et même un château du 19ème siècle, il conjugue tous les charmes de l'Ardèche, pour un patrimoine de qualité. dec. 2005 Levering dec. 2005 dec. 2005 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/auvergne-rhone-alpes/ardeche/grospierres-07120/pierre-sens-le-rouret-123820)

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### Tilgængeligt lot

Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 27.1 m² Areal 1e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 27.7 m² Areal 1e étage Etage Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 26.74 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 38.45 m² Areal 0e étage Etage Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 41.5 m² Areal 0e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 38.7 m² Areal 0e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 55.33 m² Areal 0e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 27.41 m² Areal 1e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 35 m² Areal 0e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 34.6 m² Areal 0e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf07120 - Grospierres - Village Le Rouret en Ardèche - Le Domaine du Rouret Levering dec. 2005 35 m² Areal 0e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget

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