# 13 biens immobiliers à vendre à La Richardais (35780) > La Richardais \[la ʁiʃaʁdɛ\] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 664 habitants. La Richardais est une commune à taille humaine qui réunit 2 664 habitants sur 3.16 km². Avec une densité de 843.0 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authenti Immobilier 35780 La Richardais \[la ʁiʃaʁdɛ\] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 664 habitants. La Richardais est une commune à taille humaine qui réunit 2 664 habitants sur 3.16 km². Avec une densité de 843.0 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC Côte d'Emeraude, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. La Richardais est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. La taxe foncière bâtie est fixée à 34.06%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Si La Richardais privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de La Richardais (35780) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - La Richardais \[la ʁiʃaʁdɛ\] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 664 habitants. - La Richardais est une commune à taille humaine qui réunit 2 664 habitants sur 3.16 km². Avec une densité de 843.0 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC Côte d'Emeraude, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. - La Richardais est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. - La taxe foncière bâtie est fixée à 34.06%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Si La Richardais privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - Faire le choix de La Richardais (35780) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à La Richardais ? Acheter à La Richardais (35780) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à La Richardais 13 logements neufs ou anciens sont disponibles à La Richardais. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Tilgængelige boliger ## Køb en bolig i La Richardais 13 nye og brugte muligheder at sammenligne, inden du reserverer. Se hele udvalget Tilgængelige boliger ### Program Billeder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osTilgængelighed skal bekræftes[35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle La Richardais constitue une belle opportunité immobilière sur un marché en pleine dynamique. Son attractivité se nourrit d’une demande locative très soutenue : une clientèle résidentielle attirée par la proximité des zones d'emploi de Saint-Malo et Dinard, ainsi qu'une clientèle touristique, séduite par la beauté du littoral. Le potentiel locatif s'articule autour de deux options rentables : la location vide pour les actifs locaux et la location meublée pour les professionnels en mobilité (médecins, enseignants). Le dynamisme économique de la Bretagne Nord repose sur une économie diversifiée entre tourisme, nautisme, nouvelles technologies et agroalimentaire. Des infrastructures d'envergure comme le Grand Aquarium de Saint-Malo (350 000 visiteurs/an) et des événements culturels tels que le festival de musique de Dinard renforcent encore l'attractivité de cette localisation. Avec une demande locative systématiquement supérieure à l'offre, cette charmante commune garantit une valorisation pérenne de votre investissement. mar. 2028 Levering mar. 2028 mar. 2028 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/bretagne/ille-et-vilaine/la-richardais-35780/kaufman-broad-prochainement-123584) Tilgængelige boliger ### Tilgængeligt lot Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 86.55 m² Areal 0e étage Etage Est / Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 88.3 m² Areal 0e étage Etage Est / Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 121.45 m² Areal 0e étage Etage Est / Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 47.5 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 70.15 m² Areal 2e étage Etage Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 67.65 m² Areal 2e étage Etage Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 67.95 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 65.9 m² Areal 3e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 65.75 m² Areal 3e étage Etage Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 66.15 m² Areal 3e étage Etage Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 70.3 m² Areal 2e étage Etage Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 83.5 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf35780 - La Richardais - 10 rue du Général de Gaulle Levering mar. 2028 80 m² Areal 3e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget ## Nærliggende byer - [Dinard (35800)](/da/ejendom/dinard-35800) - [Pleurtuit (35730)](/da/ejendom/pleurtuit-35730) - [Saint-Lunaire (35800)](/da/ejendom/saint-lunaire-35800) - [Le Minihic-sur-Rance (35870)](/da/ejendom/le-minihic-sur-rance-35870) - [Saint-Malo (35400)](/da/ejendom/saint-malo-35400) - [Saint-Jouan-des-Guérets (35430)](/da/ejendom/saint-jouan-des-guerets-35430) - [Tréméreuc (22490)](/da/ejendom/tremereuc-22490) - [Saint-Briac-sur-Mer (35800)](/da/ejendom/saint-briac-sur-mer-35800) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/da/ejendom/la-richardais-35780) - [llms.txt](https://handee.fr/da/ejendom/la-richardais-35780/llms.txt)