# 57 biens immobiliers à vendre à Mont-de-Marsan (40000) > Mont-de-Marsan, en gascon Lo Mont de Marsan \[lu.mũⁿ.de.mar.sãⁿ\] (Lou Moun), est une commune du sud-ouest de la France. Elle est le chef-lieu du département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Fondée au Moyen Âge autour de ses trois rivières sur la voie de Vézelay du chemin de Compostelle, Mont-de-Marsan était la Immobilier 40000 Mont-de-Marsan, en gascon Lo Mont de Marsan \[lu.mũⁿ.de.mar.sãⁿ\] (Lou Moun), est une commune du sud-ouest de la France. Elle est le chef-lieu du département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Fondée au Moyen Âge autour de ses trois rivières sur la voie de Vézelay du chemin de Compostelle, Mont-de-Marsan était la principale ville fortifiée des Landes. Son histoire a laissé des vestiges qui agrémentent encore aujourd'hui le centre-ville : donjon Lacataye, qui abrite un musée de sculptures, rues médiévales, sections des anciens remparts, vieilles maisons bourgeoises, ancien port fluvial, parcs, jardins et promenades fleuries, etc. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Mont-de-Marsan accueille 31 592 habitants sur un territoire de 36.6 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 863.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Mont de Marsan Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Mont-de-Marsan est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 38.73%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Mont-de-Marsan conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Mont-de-Marsan (40000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - Mont-de-Marsan, en gascon Lo Mont de Marsan \[lu.mũⁿ.de.mar.sãⁿ\] (Lou Moun), est une commune du sud-ouest de la France. Elle est le chef-lieu du département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Fondée au Moyen Âge autour de ses trois rivières sur la voie de Vézelay du chemin de Compostelle, Mont-de-Marsan était la principale ville fortifiée des Landes. Son histoire a laissé des vestiges qui agrémentent encore aujourd'hui le centre-ville : donjon Lacataye, qui abrite un musée de sculptures, rues médiévales, sections des anciens remparts, vieilles maisons bourgeoises, ancien port fluvial, parcs, jardins et promenades fleuries, etc. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - La commune de Mont-de-Marsan accueille 31 592 habitants sur un territoire de 36.6 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 863.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Mont de Marsan Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Mont-de-Marsan est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 38.73%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Mont-de-Marsan conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Mont-de-Marsan (40000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Mont-de-Marsan ? Acheter à Mont-de-Marsan (40000) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Mont-de-Marsan 57 logements neufs ou anciens sont disponibles à Mont-de-Marsan. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Hurtigt svar ## De vigtigste spørgsmål, inden du køber. ### Hvorfor købe en bolig i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} giver mulighed for at sammenligne nye og brugte boliger på samme lokale marked. Handee hjælper med at aflæse pris, beliggenhed, finansiering og tidsplan, inden du reserverer. ### Hvor mange boliger er tilgængelige i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} muligheder vises aktuelt for {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Udvalget blander tilgængelige lots og programmer, der er nyttige til at forstå det lokale udbud. ### Hvad er startprisen i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Den observerede startpris i Handees udvalg er {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dette referencepunkt skal sammenlignes med areal, DPE, adresse, omkostninger og reel tilgængelighed. Tilgængelige boliger ## Køb en bolig i Mont-de-Marsan 57 nye og brugte muligheder at sammenligne, inden du reserverer. Se hele udvalget Tilgængelige boliger ### Program Tilgængelighed skal bekræftes[40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Située au cœur de Mont-de-Marsan, la résidence Cour Richelieu résulte de la réhabilitation de l'Hôtel Richelieu, un ancien hôtel particulier emblématique de la ville. L'édifice, reconnaissable à sa façade néoclassique, témoigne de l'élégance architecturale du XIXe siècle. Le projet transforme l'ancien hôtel en une résidence de 44 logements du T1 au T3. Les logements sont répartis dans deux bâtiments en R+3 et R+4 avec sous-sol. Une cour intérieure se niche à l'arrière du projet, entre les deux bâtiments. Les appartements qui s'ouvrent sur la cour ou sur la terrasse disposent d'espaces extérieurs privatifs délimités par des jardinières végétalisées. Certains logements en étage bénéficient de balcons prolongeant les pièces de vie vers l'extérieur. La résidence participe au renouveau du centre historique en alliant héritage et modernité. dec. 2027 Levering dec. 2027 dec. 2027 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/nouvelle-aquitaine/landes/mont-de-marsan-40000/lp-promotion-cour-richelieu-124117)Tilgængelighed skal bekræftes[40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA En mulighed, der skal sammenlignes med en Handee-rådgiver for at kontrollere pris, tidsplan, tilgængelige lots og sammenhæng med dit projekt. dec. 2028 Levering dec. 2028 dec. 2028 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/nouvelle-aquitaine/landes/mont-de-marsan-40000/nexity-inspiration-phase-2-125558)Billeder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osTilgængelighed skal bekræftes[40000 - Mont-de-Marsan - 1961 avenue de Villeneuve En mulighed, der skal sammenlignes med en Handee-rådgiver for at kontrollere pris, tidsplan, tilgængelige lots og sammenhæng med dit projekt. mar. 2029 Levering mar. 2029 mar. 2029 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/nouvelle-aquitaine/landes/mont-de-marsan-40000/credit-agricole-lanova-125616) Tilgængelige boliger ### Tilgængeligt lot Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Levering dec. 2027 28.92 m² Areal 3e étage Etage Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Levering dec. 2027 61.91 m² Areal 1e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Levering dec. 2027 19.35 m² Areal 1e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Levering dec. 2027 56.28 m² Areal 2e étage Etage Sud / Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Levering dec. 2027 61.85 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Levering dec. 2027 41.57 m² Areal 3e étage Etage Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Levering dec. 2027 56.23 m² Areal 3e étage Etage Sud / Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Levering dec. 2027 57.1 m² Areal 4e étage Etage Sud / Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 3 Rue Robert Wlérick Levering dec. 2027 61.91 m² Areal 4e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 31.09 m² Areal 0e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 54.22 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 65.96 m² Areal 0e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 39.22 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 64.06 m² Areal 1e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 44.19 m² Areal 1e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 40.77 m² Areal 1e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 66.06 m² Areal 1e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 39.8 m² Areal 1e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 40.99 m² Areal 1e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 64.06 m² Areal 2e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 44.19 m² Areal 2e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 38 m² Areal 2e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 40.99 m² Areal 2e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 61.25 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 41.22 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 42.71 m² Areal 0e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 42.49 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 62.07 m² Areal 0e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 43.36 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 81.49 m² Areal 1e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 42.08 m² Areal 1e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1630 AV . DU HOUGA Levering dec. 2028 62.08 m² Areal 1e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osBilleder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelighed skal bekræftes Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1961 avenue de Villeneuve Levering mar. 2029 39.03 m² Areal 0e étage Etage Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osBilleder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelighed skal bekræftes Neuf40000 - Mont-de-Marsan - 1961 avenue de Villeneuve Levering mar. 2029 39.03 m² Areal 0e étage Etage Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osBilleder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. 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