# 7 biens immobiliers à vendre à Plaisir (78370)

> Plaisir est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 31 811 habitants pour 17.65 km² de superficie, Plaisir offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La de

Immobilier 78370

Plaisir est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 31 811 habitants pour 17.65 km² de superficie, Plaisir offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 1802.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Saint Quentin en Yvelines, un atout pour le développement local. Classée en zone A, Plaisir fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 34.10%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Plaisir, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Plaisir conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Plaisir (78370) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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- Plaisir est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

- Avec 31 811 habitants pour 17.65 km² de superficie, Plaisir offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 1802.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA de Saint Quentin en Yvelines, un atout pour le développement local.

- Classée en zone A, Plaisir fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.

- Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 34.10%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.

- À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Plaisir, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.

- Plaisir conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.

- Investir à Plaisir (78370) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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### Program

Tilgængelighed skal bekræftes[78370 - Plaisir - 2222 RUE JULES RÉGNIER Pour cette Résidence Séniors, Pitch Immo et Nohée® ont sélectionné une adresse à la fois calme et préservée. Les résidents pourront facilement rejoindre le centre-ville historique, la gare de Plaisir et la gare Saint-Quentin-en-Yvelines ainsi que divers lieux culturels situés à proximité. La résidence se compose de deux bâtisses de vieilles pierres réhabilitées et d'un bâtiment neuf, entourés d'espaces verts. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, offrent pour la plupart un balcon ou une terrasse. Certains logements réhabilités dans les anciennes bâtisses disposent également d'une terrasse privative. jun. 2026 DPE B Levering jun. 2026 jun. 2026 DPE B Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/ile-de-france/yvelines/plaisir-78370/woodeum-pitch-immo-le-clos-du-buisson-122558)Tilgængelighed skal bekræftes[78370 - Plaisir - 2-4 RUE DE L'AVIGNOU 78370 Dans le centre historique, AIC IDF réalise une résidence de qualité où la mairie, les écoles, le marché et les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied. Pas besoin de prendre la voiture pour rejoindre le parc du Château, le centre équestre, les courts de tennis, les stades et le théâtre tous situés dans un rayon de 800 mètres. Profitez d’une adresse au calme dans une ville dynamique. Plaisir allie douceur de vivre et dynamisme économique, la ville bénéficie d’un excellent réseau routier et de transports en commun qui participent à son attractivité. Découvrez une future résidence intimiste à l’architecture classique et élégante. Celle-ci vous propose de beaux appartements lumineux du 2 au 4 pièces prolongés par des balcons, de belles terrasses ou de grands jardins privatifs. Les parties communes sont pensées par une architecte d’intérieur, le sous-sol sécurisé permettra de faciliter votre quotidien avec des locaux vélos confortables et des emplacements de stationnement pour tous. dec. 2027 Levering dec. 2027 dec. 2027 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/ile-de-france/yvelines/plaisir-78370/aic-les-jardins-d-039-avignou-123875)

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### Tilgængeligt lot

Tilgængelighed skal bekræftes Neuf78370 - Plaisir - 2222 RUE JULES RÉGNIER Levering jun. 2026 96.44 m² Areal 1e étage Etage Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78370 - Plaisir - 2-4 RUE DE L'AVIGNOU 78370 Levering dec. 2027 52.95 m² Areal 0e étage Etage Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78370 - Plaisir - 2-4 RUE DE L'AVIGNOU 78370 Levering dec. 2027 49.3 m² Areal 1e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78370 - Plaisir - 2-4 RUE DE L'AVIGNOU 78370 Levering dec. 2027 61.56 m² Areal 1e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf78370 - Plaisir - 2-4 RUE DE L'AVIGNOU 78370 Levering dec. 2027 49.32 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78370 - Plaisir - 2-4 RUE DE L'AVIGNOU 78370 Levering dec. 2027 61.6 m² Areal 2e étage Etage Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf78370 - Plaisir - 2-4 RUE DE L'AVIGNOU 78370 Levering dec. 2027 46.88 m² Areal 3e étage Etage Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget

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