# 46 biens immobiliers à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76300) > Sotteville-lès-Rouen, couramment appelée Sotteville, est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle est située sur la rive gauche de la Seine. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 29 003 habitants pour 7.4 Immobilier 76300 Sotteville-lès-Rouen, couramment appelée Sotteville, est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle est située sur la rive gauche de la Seine. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 29 003 habitants pour 7.43 km² de superficie, Sotteville-lès-Rouen offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 3903.5 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole Rouen Normandie, un atout pour le développement local. La classification en zone B1 positionne Sotteville-lès-Rouen comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Le taux de taxe foncière bâtie de 52.68% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Normandie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Dans ce contexte favorable, Sotteville-lès-Rouen tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Sotteville-lès-Rouen s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Sotteville-lès-Rouen (76300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - Sotteville-lès-Rouen, couramment appelée Sotteville, est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle est située sur la rive gauche de la Seine. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec 29 003 habitants pour 7.43 km² de superficie, Sotteville-lès-Rouen offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 3903.5 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole Rouen Normandie, un atout pour le développement local. - La classification en zone B1 positionne Sotteville-lès-Rouen comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Le taux de taxe foncière bâtie de 52.68% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Normandie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Dans ce contexte favorable, Sotteville-lès-Rouen tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Sotteville-lès-Rouen s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Sotteville-lès-Rouen (76300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Sotteville-lès-Rouen ? Acheter à Sotteville-lès-Rouen (76300) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Sotteville-lès-Rouen 46 logements neufs ou anciens sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Hurtigt svar ## De vigtigste spørgsmål, inden du køber. ### Hvorfor købe en bolig i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} giver mulighed for at sammenligne nye og brugte boliger på samme lokale marked. Handee hjælper med at aflæse pris, beliggenhed, finansiering og tidsplan, inden du reserverer. ### Hvor mange boliger er tilgængelige i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} muligheder vises aktuelt for {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Udvalget blander tilgængelige lots og programmer, der er nyttige til at forstå det lokale udbud. ### Hvad er startprisen i {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Den observerede startpris i Handees udvalg er {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dette referencepunkt skal sammenlignes med areal, DPE, adresse, omkostninger og reel tilgængelighed. Tilgængelige boliger ## Køb en bolig i Sotteville-lès-Rouen 46 nye og brugte muligheder at sammenligne, inden du reserverer. Se hele udvalget Tilgængelige boliger ### Program Tilgængelighed skal bekræftes[76300 - Sotteville-lès-Rouen - 0000 RUE DE PARIS Lancement commercial Soyez les premiers à choisir votre futur logement dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de Rouen \! Située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Rouen, cette nouvelle résidence à taille humaine propose 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et serein. Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de prestations de qualité et d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse et terrasse en attique), idéal pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles, services et espaces verts accessibles à pied. 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Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 0000 RUE DE PARIS Levering dec. 2028 63.19 m² Areal 1e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 0000 RUE DE PARIS Levering dec. 2028 65.65 m² Areal 1e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 0000 RUE DE PARIS Levering dec. 2028 46.15 m² Areal 1e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 0000 RUE DE PARIS Levering dec. 2028 44.48 m² Areal 1e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 0000 RUE DE PARIS Levering dec. 2028 40.95 m² Areal 2e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 0000 RUE DE PARIS Levering dec. 2028 46.15 m² Areal 2e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 0000 RUE DE PARIS Levering dec. 2028 44.48 m² Areal 2e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. 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Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 0000 RUE DE PARIS Levering dec. 2028 82.71 m² Areal 4e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. 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Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 67.02 m² Areal 1e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 47.45 m² Areal 1e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 55.55 m² Areal 1e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 42.68 m² Areal 1e étage Etage NORD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 64.09 m² Areal 2e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 57.91 m² Areal 2e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 67.02 m² Areal 2e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 47.45 m² Areal 2e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 55.55 m² Areal 2e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 42.68 m² Areal 2e étage Etage NORD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 64.09 m² Areal 3e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 57.91 m² Areal 3e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 44.56 m² Areal 3e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 67.02 m² Areal 3e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 47.45 m² Areal 3e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 55.55 m² Areal 3e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 42.68 m² Areal 3e étage Etage NORD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 65.4 m² Areal 4e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 57.12 m² Areal 4e étage Etage NORD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 70.38 m² Areal 4e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 79.36 m² Areal 4e étage Etage SUD EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf76300 - Sotteville-lès-Rouen - 60 Rue Pierre Corneille Levering dec. 2028 78.08 m² Areal 4e étage Etage SUD OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget ## Nærliggende byer - [Amfreville-la-Mi-Voie (76920)](/da/ejendom/amfreville-la-mi-voie-76920) - [Le Petit-Quevilly (76140)](/da/ejendom/le-petit-quevilly-76140) - [Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)](/da/ejendom/saint-etienne-du-rouvray-76800) - [Rouen (76100)](/da/ejendom/rouen-76100) - [Rouen (76000)](/da/ejendom/rouen-76000) - [Bonsecours (76240)](/da/ejendom/bonsecours-76240) - [Le Mesnil-Esnard (76240)](/da/ejendom/le-mesnil-esnard-76240) - [Le Grand-Quevilly (76120)](/da/ejendom/le-grand-quevilly-76120) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/da/ejendom/sotteville-les-rouen-76300) - 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