# 33 biens immobiliers à vendre à Soulac-sur-Mer (33780) > Nichée dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine, Soulac-sur-Mer est une commune à l'atmosphère paisible et authentique qui attire de plus en plus de citadins en quête de sérénité. Plus grand département de France métropolitaine, entre estuaire de la Gironde, vignobles bordelais, bassin d'Arcachon Ny bolig 33780 Nichée dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine, Soulac-sur-Mer est une commune à l'atmosphère paisible et authentique qui attire de plus en plus de citadins en quête de sérénité. Plus grand département de France métropolitaine, entre estuaire de la Gironde, vignobles bordelais, bassin d'Arcachon et forêt des Landes. La dune du Pilat, plus haute dune d'Europe, domine le littoral. Le climat océanique est doux et humide. Soulac-sur-Mer est une commune à taille humaine qui réunit 3 100 habitants sur 40.6 km². Avec une densité de 76.4 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC Médoc Atlantique, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. Située en zone B1, Soulac-sur-Mer bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière de 58.00%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Soulac-sur-Mer, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Si Soulac-sur-Mer privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de Soulac-sur-Mer (33780) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - Nichée dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine, Soulac-sur-Mer est une commune à l'atmosphère paisible et authentique qui attire de plus en plus de citadins en quête de sérénité. Plus grand département de France métropolitaine, entre estuaire de la Gironde, vignobles bordelais, bassin d'Arcachon et forêt des Landes. La dune du Pilat, plus haute dune d'Europe, domine le littoral. Le climat océanique est doux et humide. - Soulac-sur-Mer est une commune à taille humaine qui réunit 3 100 habitants sur 40.6 km². Avec une densité de 76.4 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC Médoc Atlantique, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. - Située en zone B1, Soulac-sur-Mer bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Avec un taux de taxe foncière de 58.00%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Soulac-sur-Mer, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Si Soulac-sur-Mer privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - Faire le choix de Soulac-sur-Mer (33780) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Soulac-sur-Mer ? Acheter un logement neuf ou ancien à Soulac-sur-Mer (33780) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Soulac-sur-Mer 33 logements neufs ou anciens sont disponibles à Soulac-sur-Mer. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Tilgængelige boliger ## Køb en bolig i Soulac-sur-Mer 33 nye og brugte muligheder at sammenligne, inden du reserverer. Se hele udvalget Tilgængelige boliger ### Program Tilgængelighed skal bekræftes[33780 - Soulac-sur-Mer - 67 Bd Marsan de Montbrun Au cœur du parc Naturel Régional, à proximité des célèbres vignobles du Médoc et de Margaux, entre l’océan, l’estuaire de la Gironde et la forêt. Nouvellement labellisée "Vignobles et découvertes", la région fera le bonheur des novices comme des initiés en œnologie entre visites de châteaux et dégustations. Soulac est une perle sur la Côte Atlantique française \! L'architecture balnéaire typique du XIXe siècle confère à Soulac-sur-Mer un charme authentique, avec ses villas élégantes aux couleurs pastel et ses rues bordées de pins maritimes. 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Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 85.3 m² Areal 0e étage Etage Nord-Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 84.1 m² Areal 0e étage Etage Est-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 59 m² Areal 0e étage Etage Nord-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 79.8 m² Areal 0e étage Etage Est-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 40.2 m² Areal 0e étage Etage Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 43.8 m² Areal 1e étage Etage Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 41.8 m² Areal 1e étage Etage Nord-Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 43 m² Areal 1e étage Etage Nord-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 40.5 m² Areal 1e étage Etage Nord-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 40.7 m² Areal 1e étage Etage Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 44.4 m² Areal 0e étage Etage Sud-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 60.2 m² Areal 0e étage Etage Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 44.8 m² Areal 0e étage Etage Nord-Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 40.3 m² Areal 0e étage Etage Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 77.4 m² Areal 0e étage Etage Sud-Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 56.9 m² Areal 0e étage Etage Sud-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 62.7 m² Areal 1e étage Etage Est-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 60 m² Areal 1e étage Etage Nord-Sud Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 58.1 m² Areal 1e étage Etage Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 57.5 m² Areal 1e étage Etage Sud-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 85.1 m² Areal 0e étage Etage Est-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 85.1 m² Areal 0e étage Etage Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 84.7 m² Areal 0e étage Etage Sud-Nord Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 57.3 m² Areal 1e étage Etage Nord-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 39.8 m² Areal 1e étage Etage Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 77.1 m² Areal 1e étage Etage Sud-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 37.4 m² Areal 1e étage Etage Nord-Est Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 74.2 m² Areal 1e étage Etage Nord-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 84.5 m² Areal 1e étage Etage Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf33780 - Soulac-sur-Mer - 49 rue du Cardinal Ferdinand Donnet Levering okt. 2028 67.5 m² Areal 0e étage Etage Sud-Ouest Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget ## Nærliggende byer - [Talais (33590)](/da/ejendom/talais-33590) - 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