# 39 biens immobiliers à vendre à Ugine (73400) > Rattachée au département Savoie (73), Ugine s'inscrit dans la dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Département de haute montagne alpine avec la Vanoise, premier parc national français. Les grandes stations de ski (Val d'Isère, Courchevel, Méribel) et le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, composen Immobilier 73400 Rattachée au département Savoie (73), Ugine s'inscrit dans la dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Département de haute montagne alpine avec la Vanoise, premier parc national français. Les grandes stations de ski (Val d'Isère, Courchevel, Méribel) et le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, composent un territoire d'exception entre sommets enneigés et vallées. La commune de Ugine accueille 7 154 habitants sur un territoire de 57.38 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 124.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Arlysère accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. En zone B2, Ugine propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 25.16%, Ugine affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Ugine tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Ugine s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Ugine (73400) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - Rattachée au département Savoie (73), Ugine s'inscrit dans la dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Département de haute montagne alpine avec la Vanoise, premier parc national français. Les grandes stations de ski (Val d'Isère, Courchevel, Méribel) et le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, composent un territoire d'exception entre sommets enneigés et vallées. - La commune de Ugine accueille 7 154 habitants sur un territoire de 57.38 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 124.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Arlysère accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - En zone B2, Ugine propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 25.16%, Ugine affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. - La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Ugine tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Ugine s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Ugine (73400) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Ugine ? Acheter à Ugine (73400) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Ugine 39 logements neufs ou anciens sont disponibles à Ugine. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Se hele udvalget Tilgængelige boliger ### Program Tilgængelighed skal bekræftes[73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie NOUVEAU à UGINE \! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking \! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min\* en voiture du splendide lac d’Annecy. Profitant d’un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min\* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s’intègrent naturellement au quotidien avec notamment la station de ski Crest-Voland située à 22 min\* en voiture. La ville vibre également au rythme d’événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l’année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d’une connexion rapide avec l’autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Annecy, Chambéry et Albertville. La proximité avec les grands axes routiers facilite l’accès aux communes d’Albertville et Faverges, accessibles en 10 et 14 min\*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d’Ugine, composée d’appartements allant du 2 au 4 pièces. 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Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu’un local à vélos sont disponibles. jan](/da/nybyggeri/frankrig/auvergne-rhone-alpes/savoie/ugine-73400/marignan-horizon-123645) Tilgængelige boliger ### Tilgængeligt lot Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 61.75 m² Areal 1e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 58.8 m² Areal 0e étage Etage NORDOUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 59.3 m² Areal 3e étage Etage NORDEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 58.8 m² Areal 3e étage Etage NORDOUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 76.4 m² Areal 0e étage Etage SUDOUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 46.95 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 61.05 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 61.4 m² Areal 2e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 61.4 m² Areal 3e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 40.9 m² Areal 3e étage Etage NORDEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 61.4 m² Areal 4e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 40.4 m² Areal 4e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 41.55 m² Areal 1e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - Ugine - 16 avenue de Serbie Levering jan. 2028 61.45 m² Areal 1e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf73400 - 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