# 29 biens immobiliers à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270) > Vigneux-sur-Seine est une commune du département Essonne, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Sacl Ny bolig 91270 Vigneux-sur-Seine est une commune du département Essonne, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique majeur. Le sud conserve un caractère rural avec le Gâtinais. La commune de Vigneux-sur-Seine accueille 31 466 habitants sur un territoire de 8.97 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 3507.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Val d'Yerres Val de Seine accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Classée en zone A, Vigneux-sur-Seine fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.71%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Vigneux-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Vigneux-sur-Seine conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Vigneux-sur-Seine (91270) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Se tilgængelige boliger[Tal med en rådgiver](/da/conseillers-immobiliers) Handee-metoden ## Vælg ikke en ejendom, før projektet er afklaret. ### Vælg territoriet Start fra France, en région eller en by for at forstå markedet før visningen. ### Sammenlign ny og brugt Beslut ikke ud fra ejendomstype, men ud fra projekt, totalomkostning, timing og potentiale. ### Afklar finansieringen Budget, månedlig ydelse, udbetaling, omkostninger, rentabilitet og rådighedsbeløb – inden De forpligter Dem. ### Sikr dig med en rådgiver En gratis samtale for at omsætte søgningen til en klar beslutning. Lokal guide ## Hvorfor købe en ejendom her? Nyttige referencepunkter til hurtige beslutninger: tilgængeligt udbud, priser, arealer og lokal kontekst, inden du taler med en rådgiver. - Vigneux-sur-Seine est une commune du département Essonne, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique majeur. Le sud conserve un caractère rural avec le Gâtinais. - La commune de Vigneux-sur-Seine accueille 31 466 habitants sur un territoire de 8.97 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 3507.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Val d'Yerres Val de Seine accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Classée en zone A, Vigneux-sur-Seine fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.71%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Vigneux-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Vigneux-sur-Seine conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Vigneux-sur-Seine (91270) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Vigneux-sur-Seine ? Acheter un logement neuf ou ancien à Vigneux-sur-Seine (91270) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Vigneux-sur-Seine 29 logements neufs ou anciens sont disponibles à Vigneux-sur-Seine. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Tilgængelige boliger ## Køb en bolig i Vigneux-sur-Seine 29 nye og brugte muligheder at sammenligne, inden du reserverer. Se hele udvalget Tilgængelige boliger ### Program Billeder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osTilgængelighed skal bekræftes[91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Découvrez notre nouvelle réalisation signée Atelier Castro-Denissof idéalement située à Vigneux-sur-Seine. Composé d'une tour de 120 appartements et d'un collectif de 13 appartements dont quelques maisons de ville. Du studio au 5 pièces duplex. Exceptionnel, une terrasse partagée au 15eme étage avec un sublime panorama sur la ville et ses espaces naturels. Un emplacement privilégié à deux pas de la gare RER D pour rejoindre Paris en seulement 20 minutes. Vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. 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Le projet comprend la réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, ainsi qu'un collectif de 13 appartements et plusieurs maisons de ville au pied de la tour. Le programme propose la possibilité d'acquérir un logement avec TVA réduite. Une terrasse partagée est aménagée au 15ème étage de la tour, offrant des vues sur la ville et les espaces naturels. Le site se trouve à environ 7 minutes à pied de la gare RER D de Vigneux-Sur-Seine et bénéficie d'un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. jun. 2027 Levering jun. 2027 jun. 2027 Brugt](/da/nybyggeri/frankrig/ile-de-france/essonne/vigneux-sur-seine-91270/nexity-l-aparte-124358) Tilgængelige boliger ### Tilgængeligt lot Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 65.9 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 73.51 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 84.19 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 61.84 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 62.33 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 61.81 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 61.74 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 61.86 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 26.79 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 73.51 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 42.1 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 65.9 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 65.9 m² Areal 0e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 76.44 m² Areal 0e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettigetPlantegning er ikke tilgængeligCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt osBilleder er ikke tilgængeligeCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontakt os Tilgængelighed skal bekræftes Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 29.93 m² Areal 0e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 48.1 m² Areal 0e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 48.1 m² Areal 7e étage Etage EST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 73.51 m² Areal 10e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 65.9 m² Areal 15e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 61.84 m² Areal 18e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 62.33 m² Areal 14e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 61.81 m² Areal 13e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 61.74 m² Areal 16e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 73.51 m² Areal 13e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 42.1 m² Areal 13e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 65.9 m² Areal 13e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 65.9 m² Areal 17e étage Etage SUD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelig Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 76.44 m² Areal 4e étage Etage OUEST Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget Tilgængelighed skal bekræftes Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Levering jun. 2027 61.86 m² Areal 14e étage Etage NORD Orientering Non Parkering Non Kælder Neuf Fonde Ny Til investering Ikke berettiget Til beboelse Ikke berettiget ## Nærliggende byer - [Ablon-sur-Seine (94480)](/da/ejendom/ablon-sur-seine-94480) - [Draveil (91210)](/da/ejendom/draveil-91210) - [Montgeron (91230)](/da/ejendom/montgeron-91230) - [Athis-Mons (91200)](/da/ejendom/athis-mons-91200) - [Crosne (91560)](/da/ejendom/crosne-91560) - [Villeneuve-le-Roi (94290)](/da/ejendom/villeneuve-le-roi-94290) - [Juvisy-sur-Orge (91260)](/da/ejendom/juvisy-sur-orge-91260) - [Villeneuve-Saint-Georges (94190)](/da/ejendom/villeneuve-saint-georges-94190) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/da/ejendom/vigneux-sur-seine-91270) - [llms.txt](https://handee.fr/da/ejendom/vigneux-sur-seine-91270/llms.txt)