# Dispositif Malraux (2026) — Steuerermäßigung: Voraussetzungen, SPR-Zonen, Sätze 22 %/30 %, Höchstbetrag 400.000 € \| Handee

> Leitfaden 2026 zum Dispositif Malraux (CGI Art. 199 tervicies): förderfähige Gebäude (vollständige Restaurierung), SPR-Zonen (PSMV/PVAP/DUP), Ende der QAD/NPNRU-Erweiterungen nach dem 31.12.2024, förderfähige Aufwendungen, Sätze 22 %/30 %, Höchstbetrag 400.000 € über 4 Jahre, unvermöblierte Vermietung 10 Jahre, Vermiet

## Häufige Fragen

Que faut-il vérifier avant de choisir Dispositif Malraux (2026) — Steuerermäßigung: Voraussetzungen, SPR-Zonen, Sätze 22 %/30 %, Höchstbetrag 400.000 € ?

Leitfaden 2026 zum Dispositif Malraux (CGI Art. 199 tervicies): förderfähige Gebäude (vollständige Restaurierung), SPR-Zonen (PSMV/PVAP/DUP), Ende der QAD/NPNRU-Erweiterungen nach dem 31.12.2024, förderfähige Aufwendungen, Sätze 22 %/30 %, Höchstbetrag 400.000 € über 4 Jahre, unvermöblierte Vermietung 10 Jahre, Vermietungsbeginn innerhalb von 12 Monaten, Vortrag über 3 Jahre und Checkliste. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.

Comment utiliser ce guide pour préparer son projet ?

Utilisez ce guide pour comparer les critères qui changent réellement votre décision, puis vérifiez les références officielles et les conditions applicables à votre situation avant de vous engager.

## Offizielle Quellen

Les informations de cet article sont reliées aux références publiques utiles pour vérifier les conditions et les démarches.

- Légifrance — CGI Artikel 199 tervicies (geltender Text) Rechtsgrundlage: förderfähige Zonen (SPR), QAD/NPNRU-Erweiterungen bis 31.12.2024, Höchstbetrag 400.000 €, Bindungsdauer 10 Jahre, Frist 12 Monate.

- impots.gouv.fr — Besondere Gebäude (Abschnitt „Dispositif Malraux”) Finanzverwaltung: praktische Einführung in das Dispositif Malraux.

- BOFiP — BOI-IR-RICI-200 (allgemeine Einführung Malraux) Steuerdoktrin: allgemeiner Rahmen der Malraux-Steuerermäßigung.

- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-10 (Anwendungsbereich) Steuerdoktrin (Aktualisierung 07.03.2024): betroffene Personen, Gebäude/Zonen, Aufwendungen und Präzisierungen.

- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-30 (Modalitäten) Steuerdoktrin (Aktualisierung 07.03.2024): Modalitäten, Kumulierungsverbot, globale Deckelung, Vorträge, VIR, SCPI.

- Einkommensteuer-Simulator (Kampagne 2026) — Malraux-Felder + Vorträge Offizielle Hilfe: Malraux-Felder (7TX/7TY) und Vorträge (7KY/7KX/7KW).

- Légifrance — Erlass vom 19. Januar 2018 (Liste der betroffenen NPNRU-Quartiere) Amtlicher Text: Liste der Quartiere mit „dégradiertem Altbestand” (Malraux-Erweiterung bis 31.12.2024).

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