# TVA zu 5,5 % im Jahr 2026 beim Kauf einer Neubauwohnung — Vollständiger Leitfaden \| Handee

> Leitfaden 2026 zur ermäßigten TVA von 5,5 % beim Kauf einer Neubauwohnung als Hauptwohnsitz: Voraussetzungen, Einkommensgrenzen, Preisobergrenzen, Weiterverkauf und PSLA.

## Prinzip der TVA zu 5,5 %

Im Neubaubereich gilt in der Regel der Normalsatz (20 %) der TVA. In bestimmten Programmen des sozialen Eigentumserwerbs kann eine ermäßigte TVA von 5,5 % gelten, was die Gesamtfinanzierungskosten erheblich senkt.

Die TVA zu 5,5 % betrifft hauptsächlich den Kauf einer Neubauwohnung (häufig im Rahmen einer VEFA) in Fördergebieten (Stadtentwicklungs- / Stadterneuerungsgebiete), sofern die Wohnung zum Hauptwohnsitz des Erwerbers wird und der Haushalt Einkommensgrenzen sowie Preisobergrenzen einhält.

## Häufige Fragen

Que faut-il vérifier avant de choisir TVA zu 5,5 % im Jahr 2026 beim Kauf einer Neubauwohnung — Vollständiger Leitfaden ?

Leitfaden 2026 zur ermäßigten TVA von 5,5 % beim Kauf einer Neubauwohnung als Hauptwohnsitz: Voraussetzungen, Einkommensgrenzen, Preisobergrenzen, Weiterverkauf und PSLA. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.

Comment utiliser ce guide pour préparer son projet ?

Utilisez ce guide pour comparer les critères qui changent réellement votre décision, puis vérifiez les références officielles et les conditions applicables à votre situation avant de vous engager.

## Offizielle Quellen

Les informations de cet article sont reliées aux références publiques utiles pour vérifier les conditions et les démarches.

- Weiterverkauf / TVA-Rückzahlung nach ermäßigtem Satz - impots.gouv.fr Offizielle FAQ zu den Weiterverkaufsbedingungen, TVA-Rückzahlung nach 10 Jahren und Ausnahmen

- Ermäßigte TVA für sozialen Eigentumserwerb - BOFiP Offizielle Steuerdoktrin: ermäßigte TVA für sozialen Eigentumserwerb (Artikel 278 sexies CGI)

- Anwendung des ermäßigten Satzes 5,5 % in QPV - BOFiP ACTU Hinweis zur Anwendung des ermäßigten Satzes von 5,5 % im Quartier Prioritaire de la Politique de la Ville

- Einkommens- und Preisobergrenzen - BOFiP BAREME Offizielle Tabellen: Einkommens- und Preisobergrenzen für den ermäßigten Steuersatz

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/de/achat-logement/residence-principale/tva-55)
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