# 34 biens immobiliers à vendre à Chevreuse (78460)

> Chevreuse est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Commune périurbaine située à l'extrémité ouest de l'aire urbaine de Paris, elle est localisée à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale, à proximité du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay.

Immobilier 78460

Chevreuse est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Commune périurbaine située à l'extrémité ouest de l'aire urbaine de Paris, elle est localisée à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale, à proximité du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay. Elle fait partie intégrante du parc naturel régional Haute Vallée de Chevreuse. Capitale culturelle de la Haute Vallée de Chevreuse, Chevreuse est située à l'est du Pays d'Yveline, et le bourg ainsi que sa vallée sont des hauts lieux de randonnée et de cyclotourisme. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Chevreuse accueille 5 502 habitants sur un territoire de 13.57 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 405.5 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CC de la Haute Vallée de Chevreuse accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La zone A dans laquelle se trouve Chevreuse reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 23.89%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Chevreuse s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Chevreuse (78460) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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- Chevreuse est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Commune périurbaine située à l'extrémité ouest de l'aire urbaine de Paris, elle est localisée à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale, à proximité du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay. Elle fait partie intégrante du parc naturel régional Haute Vallée de Chevreuse. Capitale culturelle de la Haute Vallée de Chevreuse, Chevreuse est située à l'est du Pays d'Yveline, et le bourg ainsi que sa vallée sont des hauts lieux de randonnée et de cyclotourisme. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.

- La commune de Chevreuse accueille 5 502 habitants sur un territoire de 13.57 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 405.5 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CC de la Haute Vallée de Chevreuse accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- La zone A dans laquelle se trouve Chevreuse reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.

- La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 23.89%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement.

- Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- La qualité de vie à Chevreuse s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Investir à Chevreuse (78460) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Fotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie unsVerfügbarkeit zu prüfen[78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, la résidence les Terrasses de Chevreuse offre un cadre de vie unique, où la nature et la modernité se rejoignent harmonieusement. Ses appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour allier confort et luminosité, avec des espaces bien pensés et un stationnement en sous-sol. Idéalement située, à seulement 5 min de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, elle permet de rejoindre Paris en 40 min grâce au RER B, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Juni 2028 Lieferung Juni 2028 Juni 2028 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/ile-de-france/yvelines/chevreuse-78460/naca-immobilier-les-terrasses-de-chevreuse-124708)Fotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie unsVerfügbarkeit zu prüfen[78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Eine Möglichkeit, die mit einem Handee-Berater verglichen werden sollte, um Preis, Zeitplan, verfügbare Einheiten und die Übereinstimmung mit Ihrem Projekt zu prüfen. Dez. 2028 Lieferung Dez. 2028 Dez. 2028 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/ile-de-france/yvelines/chevreuse-78460/naca-immobilier-les-residences-rives-d-yvette-125603)

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Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 69.8 m² Fläche 0e étage Etage Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 65.2 m² Fläche 0e étage Etage Nord Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 66.5 m² Fläche 0e étage Etage Est Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 64.45 m² Fläche 0e étage Etage Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 69.8 m² Fläche 1e étage Etage Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 78.6 m² Fläche 1e étage Etage Nord Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 66.5 m² Fläche 1e étage Etage Est Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 64.5 m² Fläche 1e étage Etage Sud Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 69.8 m² Fläche 2e étage Etage Sud Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 85.8 m² Fläche 2e étage Etage Sud Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 64.5 m² Fläche 2e étage Etage Est Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 84.2 m² Fläche 0e étage Etage Sud-Ouest Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 87.8 m² Fläche 0e étage Etage Sud Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 80 m² Fläche 2e étage Etage Sud Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 47.5 m² Fläche 2e étage Etage Sud Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 74 m² Fläche 0e étage Etage Sud-Ouest Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 45.5 m² Fläche 2e étage Etage N, NE Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 49 Rue de Versailles Lieferung Juni 2028 47.55 m² Fläche 1e étage Etage Est Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 48.25 m² Fläche 0e étage Etage Sud-Est Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 67.75 m² Fläche 0e étage Etage SE, E Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 67.55 m² Fläche 0e étage Etage SE, SO Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 90.05 m² Fläche 0e étage Etage SO, NE, NO Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 107.2 m² Fläche 0e étage Etage SE, O, NE Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 48.25 m² Fläche 1e étage Etage Sud-Est Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 67.75 m² Fläche 1e étage Etage SE, E Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 49.45 m² Fläche 1e étage Etage Sud-Ouest Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 90.05 m² Fläche 1e étage Etage SO, E, NO Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 44.75 m² Fläche 1e étage Etage Nord-Ouest Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 107.2 m² Fläche 1e étage Etage SE, O, NE Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 45.25 m² Fläche 1e étage Etage Sud-Est Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 47.5 m² Fläche 2e étage Etage Sud-Est Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 49.45 m² Fläche 2e étage Etage Nord-Ouest Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 73.2 m² Fläche 2e étage Etage SO, E, NO Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78460 - Chevreuse - 41 Rue de Dampierre Lieferung Dez. 2028 45.4 m² Fläche 2e étage Etage Nord-Est Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig

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