# 22 biens immobiliers à vendre à Paimpol (22500)

> Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît néc

Immobilier 22500

Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît nécessaire juste après la Seconde Guerre mondiale. L'actuelle commune de Paimpol résulte de la fusion, le 26 novembre 1960, des communes de Paimpol, Plounez et Kérity. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Paimpol accueille 7 341 habitants sur un territoire de 23.85 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 307.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Paimpol bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière de 50.50%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Paimpol s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Paimpol (22500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Verfügbare Immobilien ansehen[Mit einem Berater sprechen](/de/conseillers-immobiliers)

Handee-Methode

## Wählen Sie keine Immobilie, bevor Sie das Projekt klar definiert haben.

### Die Region auswählen

Von France, einer Région oder einer Stadt ausgehen, um den Markt vor der Besichtigung zu verstehen.

### Neubau und Bestand vergleichen

Nicht nach Immobilientyp entscheiden, sondern nach Projekt, Gesamtkosten, Zeitplan und Potenzial.

### Finanzierung abstecken

Budget, monatliche Rate, Eigenkapital, Nebenkosten, Rentabilität und verfügbares Einkommen vor der Verpflichtung klären.

### Mit einem Berater absichern

Ein kostenloses Gespräch, um die Suche in eine klare Entscheidung zu verwandeln.

Lokaler Leitfaden

## Warum hier eine Immobilie kaufen?

Nützliche Orientierungspunkte für eine schnelle Entscheidung: verfügbares Angebot, Preise, Flächen und lokaler Kontext – bevor Sie mit einem Berater sprechen.

- Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît nécessaire juste après la Seconde Guerre mondiale. L'actuelle commune de Paimpol résulte de la fusion, le 26 novembre 1960, des communes de Paimpol, Plounez et Kérity. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.

- La commune de Paimpol accueille 7 341 habitants sur un territoire de 23.85 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 307.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- Située en zone B1, Paimpol bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

- Avec un taux de taxe foncière de 50.50%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.

- Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- La qualité de vie à Paimpol s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Investir à Paimpol (22500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Paimpol ?

Acheter à Paimpol (22500) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Paimpol

22 logements neufs ou anciens sont disponibles à Paimpol. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Schnelle Antwort

## Die wichtigsten Fragen vor dem Kauf.

### Warum eine Wohnung in {{ '{' }}cityName{{ '}' }} kaufen?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} ermöglicht den Vergleich von Neubau- und Bestandsimmobilien in einem lokalen Markt. Handee hilft dabei, Preis, Lage, Finanzierung und Zeitplan vor der Reservierung zu verstehen.

### Wie viele Immobilien sind in {{ '{' }}cityName{{ '}' }} verfügbar?

{{ '{' }}count{{ '}' }} Möglichkeiten sind derzeit für {{ '{' }}cityName{{ '}' }} verfügbar. Die Auswahl kombiniert verfügbare Einheiten und relevante Programme, um das lokale Angebot zu verstehen.

### Wie hoch ist der Einstiegspreis in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Der beobachtete Einstiegspreis in der Handee-Auswahl beträgt {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dieser Orientierungswert sollte mit Fläche, DPE, Adresse, Kosten und tatsächlicher Verfügbarkeit verglichen werden.

Verfügbare Immobilien

## Eine Wohnung kaufen in Paimpol

22 neue und gebrauchte Möglichkeiten zum Vergleichen vor der Reservierung.

Gesamte Auswahl ansehen

Verfügbare Immobilien

### Programm

Verfügbarkeit zu prüfen[22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise \! Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Sept. 2027 Lieferung Sept. 2027 Sept. 2027 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/bretagne/cotes-darmor/paimpol-22500/nexity-plaisance-122700)Verfügbarkeit zu prüfen[22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti À proximité immédiate de la mer, cette résidence moderne offre des appartements lumineux avec un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin jusqu’à 200 m² en rez-de-chaussée. Certains appartements offrent une vue mer. Conçue pour le confort et la performance énergétique, elle respecte les normes RE 2020 et la certification NF Habitat. Les prestations incluent un carrelage Villeroy & Boch, des salles de bains équipées avec robinetterie Grohe, des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, un chauffage électrique par convecteur à chaleur douce. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux écoles, commerces et services. Le centre-ville et le collège se trouvent à 850 m, tandis que deux lignes de bus desservent les environs. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Juni 2027 DPE A Lieferung Juni 2027 Juni 2027 DPE A Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/bretagne/cotes-darmor/paimpol-22500/eiffage-les-jardins-de-kerroc-h-124403)

Verfügbare Immobilien

### Verfügbare Einheit

Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Lieferung Sept. 2027 42.5 m² Fläche -1e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Lieferung Sept. 2027 62.2 m² Fläche -1e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Lieferung Sept. 2027 41.2 m² Fläche -1e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Lieferung Sept. 2027 41.5 m² Fläche 2e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Lieferung Sept. 2027 61.6 m² Fläche 2e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Lieferung Sept. 2027 62.5 m² Fläche 1e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Lieferung Sept. 2027 62.5 m² Fläche 2e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 53.99 m² Fläche 0e étage Etage E Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 62.85 m² Fläche 0e étage Etage O Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 71.77 m² Fläche 1e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 80.27 m² Fläche 1e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 66.24 m² Fläche 1e étage Etage SO Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 62.85 m² Fläche 1e étage Etage O Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 71.78 m² Fläche 2e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 80.26 m² Fläche 2e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 69.02 m² Fläche 0e étage Etage E Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 71.62 m² Fläche 1e étage Etage E Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 72.6 m² Fläche 1e étage Etage E Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 69.39 m² Fläche 1e étage Etage E Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 66.23 m² Fläche 2e étage Etage SO Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 63.41 m² Fläche 2e étage Etage O Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Lieferung Juni 2027 91.69 m² Fläche 0e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig

## Nahe gelegene Städte

- [Ploubazlanec (22620)](/de/immobilien/ploubazlanec-22620)

- [Kerfot (22500)](/de/immobilien/kerfot-22500)

- [Lézardrieux (22740)](/de/immobilien/lezardrieux-22740)

- [Plourivo (22860)](/de/immobilien/plourivo-22860)

- [Plouézec (22470)](/de/immobilien/plouezec-22470)

- [Yvias (22930)](/de/immobilien/yvias-22930)

- [Pleumeur-Gautier (22740)](/de/immobilien/pleumeur-gautier-22740)

- [Pleudaniel (22740)](/de/immobilien/pleudaniel-22740)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/de/immobilien/paimpol-22500)
- [llms.txt](https://handee.fr/de/immobilien/paimpol-22500/llms.txt)