# 25 biens immobiliers à vendre à Rambouillet (78120) > Rambouillet est une commune française située dans le sud du département des Yvelines, en région Île-de-France. C'est l'une des trois sous-préfectures du département. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Rambouillet compte 27 724 habitants répartis sur 35.87 km², Immobilier 78120 Rambouillet est une commune française située dans le sud du département des Yvelines, en région Île-de-France. C'est l'une des trois sous-préfectures du département. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Rambouillet compte 27 724 habitants répartis sur 35.87 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 772.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Rambouillet Territoires, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Classée en zone A, Rambouillet fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 42.47%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Rambouillet tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Rambouillet conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Rambouillet (78120) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Verfügbare Immobilien ansehen[Mit einem Berater sprechen](/de/conseillers-immobiliers) Handee-Methode ## Wählen Sie keine Immobilie, bevor Sie das Projekt klar definiert haben. ### Die Region auswählen Von France, einer Région oder einer Stadt ausgehen, um den Markt vor der Besichtigung zu verstehen. ### Neubau und Bestand vergleichen Nicht nach Immobilientyp entscheiden, sondern nach Projekt, Gesamtkosten, Zeitplan und Potenzial. ### Finanzierung abstecken Budget, monatliche Rate, Eigenkapital, Nebenkosten, Rentabilität und verfügbares Einkommen vor der Verpflichtung klären. ### Mit einem Berater absichern Ein kostenloses Gespräch, um die Suche in eine klare Entscheidung zu verwandeln. Lokaler Leitfaden ## Warum hier eine Immobilie kaufen? Nützliche Orientierungspunkte für eine schnelle Entscheidung: verfügbares Angebot, Preise, Flächen und lokaler Kontext – bevor Sie mit einem Berater sprechen. - Rambouillet est une commune française située dans le sud du département des Yvelines, en région Île-de-France. C'est l'une des trois sous-préfectures du département. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Rambouillet compte 27 724 habitants répartis sur 35.87 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 772.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Rambouillet Territoires, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Classée en zone A, Rambouillet fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 42.47%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Rambouillet tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Rambouillet conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Rambouillet (78120) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Rambouillet ? Acheter à Rambouillet (78120) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Rambouillet 25 logements neufs ou anciens sont disponibles à Rambouillet. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Gesamte Auswahl ansehen Verfügbare Immobilien ### Programm Verfügbarkeit zu prüfen[78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE PROCHAINEMENT A RAMBOUILLET (78) - rue de la Louvière, dans un quartier résidentiel, VINCI Immobilier et FAIR’ Promotion réalisent LA GALOPEE une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine avec des appartements du 2 pièces au 5 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse, et quelques maisons 4 pièces avec jardin privatif. Vous profiterez également d’une halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situées à seulement 250 mètres de la résidence vous mèneront en 5 minutes à la Gare de Rambouillet (Transilien N). Vous pourrez ainsi rejoindre Paris Montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera également facilité par la proximité immédiate du centre commercial de la Giroderie, des équipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel \! Juni 2028 Lieferung Juni 2028 Juni 2028 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/ile-de-france/yvelines/rambouillet-78120/vinci-la-galopee-123652)Fotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie unsVerfügbarkeit zu prüfen[78120 - Rambouillet - 27 – 29 rue Raymond Patenôtre Situées dans le quartier résidentiel Patenôtre Petit Parc, « les Bastides » se dévoilent tel un petit trésor bien caché où appartements et maisons se côtoient harmonieusement dans un écrin de verdure. La résidence se compose de deux petits bâtiments et trois maisons de ville au charme authentique et à l'architecture classique. Côté rue, une élégante bâtisse s'insère délicatement dans le paysage, arborant des petites tuiles plates en toiture et un parement de pierre type meulière ou un enduit clair en façade. Pour un surplus d'intimité, trois maisons de ville avec trois chambres, terrasse et jardin privatif, séparées par des haies vives, se déploient le long du cœur de l'îlot paysager. Plus en retrait, le deuxième bâtiment révèle des appartements calmes, déclinés du studio au 4 pièces familial, dont la plupart bénéficient d'un jardin privé en rez-de-chaussée, d'une loggia aux étages supérieurs ou d'une belle terrasse en attique. Jan. 2025 Lieferung Jan. 2025 Jan. 2025 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/ile-de-france/yvelines/rambouillet-78120/le-groupe-gambetta-les-bastides-124369)Verfügbarkeit zu prüfen[78120 - Rambouillet - 10 Rue Gambetta Eine Möglichkeit, die mit einem Handee-Berater verglichen werden sollte, um Preis, Zeitplan, verfügbare Einheiten und die Übereinstimmung mit Ihrem Projekt zu prüfen. Sept. 2012 DPE C Lieferung Sept. 2012 Sept. 2012 DPE C Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/ile-de-france/yvelines/rambouillet-78120/consultim-les-jardins-d-arcadie-rambouillet-125130) Verfügbare Immobilien ### Verfügbare Einheit Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 63.6 m² Fläche 0e étage Etage SUD EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 41 m² Fläche 1e étage Etage OUEST NORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 63.4 m² Fläche 1e étage Etage ESTNORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 63.6 m² Fläche 1e étage Etage SUD EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 41 m² Fläche 2e étage Etage OUEST NORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 63.4 m² Fläche 2e étage Etage ESTNORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 45.3 m² Fläche 2e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 62.4 m² Fläche 0e étage Etage SUD EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 63.6 m² Fläche 0e étage Etage SUD OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 44 m² Fläche 0e étage Etage OUEST NORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 62.4 m² Fläche 1e étage Etage SUD EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 48.2 m² Fläche 1e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 45.8 m² Fläche 1e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 62.4 m² Fläche 2e étage Etage SUD EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 45.8 m² Fläche 2e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 87.4 m² Fläche 3e étage Etage NORD ESTNORD OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 94.05 m² Fläche 0e étage Etage Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 63.6 m² Fläche 2e étage Etage SUD OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 44.2 m² Fläche 1e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 63.6 m² Fläche 1e étage Etage SUD OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Lieferung Juni 2028 66.1 m² Fläche 1e étage Etage Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - 27 – 29 rue Raymond Patenôtre Lieferung Jan. 2025 95.47 m² Fläche 0e étage Etage S, Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - 10 Rue Gambetta Lieferung Sept. 2012 92.06 m² Fläche 0e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf78120 - Rambouillet - 10 Rue Gambetta Lieferung Sept. 2012 60.94 m² Fläche 1e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf78120 - Rambouillet - 10 Rue Gambetta Lieferung Sept. 2012 54.74 m² Fläche 3e étage Etage SUD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig ## Nahe gelegene Städte - [Vieille-Église-en-Yvelines (78125)](/de/immobilien/vieille-eglise-en-yvelines-78125) - [Gazeran (78125)](/de/immobilien/gazeran-78125) - [Le Perray-en-Yvelines (78610)](/de/immobilien/le-perray-en-yvelines-78610) - [Auffargis (78610)](/de/immobilien/auffargis-78610) - [Poigny-la-Forêt (78125)](/de/immobilien/poigny-la-foret-78125) - [Clairefontaine-en-Yvelines (78120)](/de/immobilien/clairefontaine-en-yvelines-78120) - [Orcemont (78125)](/de/immobilien/orcemont-78125) - [Les Bréviaires (78610)](/de/immobilien/les-breviaires-78610) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/de/immobilien/rambouillet-78120) - [llms.txt](https://handee.fr/de/immobilien/rambouillet-78120/llms.txt)