# 23 biens immobiliers à vendre à Roubaix (59100) > Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. L Neubauimmobilien 59100 Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Verfügbare Immobilien ansehen[Mit einem Berater sprechen](/de/conseillers-immobiliers) Handee-Methode ## Wählen Sie keine Immobilie, bevor Sie das Projekt klar definiert haben. ### Die Region auswählen Von France, einer Région oder einer Stadt ausgehen, um den Markt vor der Besichtigung zu verstehen. ### Neubau und Bestand vergleichen Nicht nach Immobilientyp entscheiden, sondern nach Projekt, Gesamtkosten, Zeitplan und Potenzial. ### Finanzierung abstecken Budget, monatliche Rate, Eigenkapital, Nebenkosten, Rentabilität und verfügbares Einkommen vor der Verpflichtung klären. ### Mit einem Berater absichern Ein kostenloses Gespräch, um die Suche in eine klare Entscheidung zu verwandeln. Lokaler Leitfaden ## Warum hier eine Immobilie kaufen? Nützliche Orientierungspunkte für eine schnelle Entscheidung: verfügbares Angebot, Preise, Flächen und lokaler Kontext – bevor Sie mit einem Berater sprechen. - Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. - Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. - Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Roubaix ? Acheter un logement neuf ou ancien à Roubaix (59100) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Roubaix 23 logements neufs ou anciens sont disponibles à Roubaix. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Gesamte Auswahl ansehen Verfügbare Immobilien ### Programm Verfügbarkeit zu prüfen[59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN En ce moment, profitez de l'offre starting block : revalorisation des loyers garantis pendant la construction + les frais de notaire offerts \!Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable \! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces. 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Sept. 2014 Lieferung Sept. 2014 Sept. 2014 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/vinci-carre-saint-jean-124213)Verfügbarkeit zu prüfen[59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Eine Möglichkeit, die mit einem Handee-Berater verglichen werden sollte, um Preis, Zeitplan, verfügbare Einheiten und die Übereinstimmung mit Ihrem Projekt zu prüfen. Mai 2013 DPE C Lieferung Mai 2013 Mai 2013 DPE C Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/consultim-twenty-campus-egide-125011)Verfügbarkeit zu prüfen[59100 - Roubaix - 71 Rue Edouard Vaillant Eine Möglichkeit, die mit einem Handee-Berater verglichen werden sollte, um Preis, Zeitplan, verfügbare Einheiten und die Übereinstimmung mit Ihrem Projekt zu prüfen. Okt. 2013 DPE C Lieferung Okt. 2013 Okt. 2013 DPE C Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/consultim-studea-roubaix-parc-barbieux-125108)Verfügbarkeit zu prüfen[59100 - Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE Eine Möglichkeit, die mit einem Handee-Berater verglichen werden sollte, um Preis, Zeitplan, verfügbare Einheiten und die Übereinstimmung mit Ihrem Projekt zu prüfen. Sept. 2020 Lieferung Sept. 2020 Sept. 2020 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/nexity-le-cid-125520) Verfügbare Immobilien ### Verfügbare Einheit Verfügbarkeit zu prüfen Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Lieferung Dez. 2026 44.84 m² Fläche 0e étage Etage SUD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Lieferung Dez. 2026 52.72 m² Fläche 2e étage Etage SUD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Lieferung Dez. 2026 45.04 m² Fläche 3e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbarkeit zu prüfen Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Lieferung Dez. 2026 45.04 m² Fläche 4e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 18.3 m² Fläche 0e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 19.37 m² Fläche 4e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 18.63 m² Fläche 5e étage Etage N Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 21.47 m² Fläche 1e étage Etage N Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 19.55 m² Fläche 5e étage Etage N Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 18.3 m² Fläche 2e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 18.68 m² Fläche 5e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 18.63 m² Fläche 5e étage Etage NO Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 18.63 m² Fläche 1e étage Etage N Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 18.6 m² Fläche 5e étage Etage N Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 18.63 m² Fläche 4e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 18.63 m² Fläche 2e étage Etage S Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Lieferung Sept. 2014 25.64 m² Fläche 3e étage Etage N Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Lieferung Mai 2013 18.04 m² Fläche 1e étage Etage SUD EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 71 Rue Edouard Vaillant Lieferung Okt. 2013 21.27 m² Fläche 2e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Lieferung Mai 2013 18.08 m² Fläche 2e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE Lieferung Sept. 2020 47.91 m² Fläche 0e étage Etage NORD EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Lieferung Mai 2013 18.17 m² Fläche 2e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Lieferung Mai 2013 18.21 m² Fläche 3e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig ## Nahe gelegene Städte - [Croix (59170)](/de/immobilien/croix-59170) - [Lys-lez-Lannoy (59390)](/de/immobilien/lys-lez-lannoy-59390) - 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