# 3 biens immobiliers à vendre à Sainte-Maxime (83120) > Commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sainte-Maxime bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département provençal entre littoral varois (Saint-Tropez, Hyères, Fréjus), massif des Maures, plaine des Maures et haut Var. Les îles d'Hyères (Porquerolles, Port-Cros) Neubauimmobilien 83120 Commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sainte-Maxime bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département provençal entre littoral varois (Saint-Tropez, Hyères, Fréjus), massif des Maures, plaine des Maures et haut Var. Les îles d'Hyères (Porquerolles, Port-Cros) offrent des paysages préservés. Le climat méditerranéen est exceptionnellement ensoleillé. Avec 14 118 habitants pour 82.26 km² de superficie, Sainte-Maxime offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 171.6 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC du Golfe de Saint-Tropez, un atout pour le développement local. Classée en zone A, Sainte-Maxime fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 36.85%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Sainte-Maxime, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Sainte-Maxime conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Sainte-Maxime (83120), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Verfügbare Immobilien ansehen[Mit einem Berater sprechen](/de/conseillers-immobiliers) Handee-Methode ## Wählen Sie keine Immobilie, bevor Sie das Projekt klar definiert haben. ### Die Region auswählen Von France, einer Région oder einer Stadt ausgehen, um den Markt vor der Besichtigung zu verstehen. ### Neubau und Bestand vergleichen Nicht nach Immobilientyp entscheiden, sondern nach Projekt, Gesamtkosten, Zeitplan und Potenzial. ### Finanzierung abstecken Budget, monatliche Rate, Eigenkapital, Nebenkosten, Rentabilität und verfügbares Einkommen vor der Verpflichtung klären. ### Mit einem Berater absichern Ein kostenloses Gespräch, um die Suche in eine klare Entscheidung zu verwandeln. Lokaler Leitfaden ## Warum hier eine Immobilie kaufen? Nützliche Orientierungspunkte für eine schnelle Entscheidung: verfügbares Angebot, Preise, Flächen und lokaler Kontext – bevor Sie mit einem Berater sprechen. - Commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sainte-Maxime bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département provençal entre littoral varois (Saint-Tropez, Hyères, Fréjus), massif des Maures, plaine des Maures et haut Var. Les îles d'Hyères (Porquerolles, Port-Cros) offrent des paysages préservés. Le climat méditerranéen est exceptionnellement ensoleillé. - Avec 14 118 habitants pour 82.26 km² de superficie, Sainte-Maxime offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 171.6 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC du Golfe de Saint-Tropez, un atout pour le développement local. - Classée en zone A, Sainte-Maxime fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 36.85%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Sainte-Maxime, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Sainte-Maxime conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Acheter un bien immobilier à Sainte-Maxime (83120), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Sainte-Maxime ? Acheter un logement neuf ou ancien à Sainte-Maxime (83120) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Sainte-Maxime 3 logements neufs ou anciens sont disponibles à Sainte-Maxime. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Schnelle Antwort ## Die wichtigsten Fragen vor dem Kauf. ### Warum eine Wohnung in {{ '{' }}cityName{{ '}' }} kaufen? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ermöglicht den Vergleich von Neubau- und Bestandsimmobilien in einem lokalen Markt. Handee hilft dabei, Preis, Lage, Finanzierung und Zeitplan vor der Reservierung zu verstehen. ### Wie viele Immobilien sind in {{ '{' }}cityName{{ '}' }} verfügbar? {{ '{' }}count{{ '}' }} Möglichkeiten sind derzeit für {{ '{' }}cityName{{ '}' }} verfügbar. Die Auswahl kombiniert verfügbare Einheiten und relevante Programme, um das lokale Angebot zu verstehen. ### Wie hoch ist der Einstiegspreis in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Der beobachtete Einstiegspreis in der Handee-Auswahl beträgt {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dieser Orientierungswert sollte mit Fläche, DPE, Adresse, Kosten und tatsächlicher Verfügbarkeit verglichen werden. Verfügbare Immobilien ## Eine Wohnung kaufen in Sainte-Maxime 3 neue und gebrauchte Möglichkeiten zum Vergleichen vor der Reservierung. Gesamte Auswahl ansehen Verfügbare Immobilien ### Programm Verfügbarkeit zu prüfen[83120 - Sainte-Maxime - 1 Chem. du Préconil Cette résidence sur la Côte d'Azur située dans le golf de Saint-Tropez se trouve à 450 m du centre historique de Sainte-Maxime et à 400 m de la plage, à proximité des commerces et restaurants. Elle est composée d’appartements climatisés, du studio cabine 4 personnes au 3 pièces 6 personnes, tous avec terrasse ou balcon. Sur place la résidence propose un service de location de vélos. La région est riche en activités : balade dans le massif des Maures, dans l'Esterel, excursions en mer, découverte des villages provençaux... A 400 m de la plage et des commerces, bars, restaurants du centre-ville Saint-Tropez est à 14 km, Grimaud à 12 km, Port Grimaud à 8 km, Massif de l’Esterel à 25 km Gare TGV de Saint-Raphaël : 20 km Aéroport de Toulon - Hyères : 60 km Aéroport de Nice Côte d'Azur : 80 km Dez. 1985 Lieferung Dez. 1985 Dez. 1985 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/provence-alpes-cote-dazur/var/sainte-maxime-83120/pierre-sens-sainte-maxime-les-platanes-124006)Verfügbarkeit zu prüfen[83120 - Sainte-Maxime - Rue Jules Conforti Eine Möglichkeit, die mit einem Handee-Berater verglichen werden sollte, um Preis, Zeitplan, verfügbare Einheiten und die Übereinstimmung mit Ihrem Projekt zu prüfen. Dez. 2011 DPE C Lieferung Dez. 2011 Dez. 2011 DPE C Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/provence-alpes-cote-dazur/var/sainte-maxime-83120/consultim-la-promenade-de-jade-125055) Verfügbare Immobilien ### Verfügbare Einheit Verfügbar Neuf83120 - Sainte-Maxime - 1 Chem. du Préconil Lieferung Dez. 1985 24.31 m² Fläche 2e étage Etage Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf83120 - Sainte-Maxime - Rue Jules Conforti Lieferung Dez. 2011 20.15 m² Fläche 0e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig Verfügbar Neuf83120 - Sainte-Maxime - Rue Jules Conforti Lieferung Dez. 2011 19.95 m² Fläche 0e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähig ## Nahe gelegene Städte - [Le Plan-de-la-Tour (83120)](/de/immobilien/le-plan-de-la-tour-83120) - [Roquebrune-sur-Argens (83380)](/de/immobilien/roquebrune-sur-argens-83380) - [Roquebrune-sur-Argens (83520)](/de/immobilien/roquebrune-sur-argens-83520) - [Saint-Tropez (83990)](/de/immobilien/saint-tropez-83990) - [Grimaud (83310)](/de/immobilien/grimaud-83310) - [Le Muy (83490)](/de/immobilien/le-muy-83490) - [La Garde-Freinet (83680)](/de/immobilien/la-garde-freinet-83680) - [Gassin (83580)](/de/immobilien/gassin-83580) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/de/immobilien/sainte-maxime-83120) - [llms.txt](https://handee.fr/de/immobilien/sainte-maxime-83120/llms.txt)