# 26 logements neufs à vendre à Wintzenheim (68920) > Wintzenheim est une commune du département Haut-Rhin, en région Grand Est, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alsacien méridional entre crête des Vosges (Grand Ballon, 1 424 m), piémont viticole et plaine rhénane. Les villages viticoles à colombages, les châteaux fo Logement neuf 68920 Découvrez les logements neufs disponibles à Wintzenheim, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 26 logements sont actuellement proposés. Verfügbare Immobilien ansehen[Mit einem Berater sprechen](/de/conseillers-immobiliers)[Immobilier ancien in Wintzenheim](/de/bestandsimmobilien/frankreich/grand-est/moselle/wintzenheim-68920) Handee-Methode ## Wählen Sie keine Immobilie, bevor Sie das Projekt klar definiert haben. ### Die Region auswählen Von France, einer Région oder einer Stadt ausgehen, um den Markt vor der Besichtigung zu verstehen. ### Neubau und Bestand vergleichen Nicht nach Immobilientyp entscheiden, sondern nach Projekt, Gesamtkosten, Zeitplan und Potenzial. ### Finanzierung abstecken Budget, monatliche Rate, Eigenkapital, Nebenkosten, Rentabilität und verfügbares Einkommen vor der Verpflichtung klären. ### Mit einem Berater absichern Ein kostenloses Gespräch, um die Suche in eine klare Entscheidung zu verwandeln. Lokaler Leitfaden ## Warum hier eine Immobilie kaufen? Nützliche Orientierungspunkte für eine schnelle Entscheidung: verfügbares Angebot, Preise, Flächen und lokaler Kontext – bevor Sie mit einem Berater sprechen. - Wintzenheim est une commune du département Haut-Rhin, en région Grand Est, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alsacien méridional entre crête des Vosges (Grand Ballon, 1 424 m), piémont viticole et plaine rhénane. Les villages viticoles à colombages, les châteaux forts et les vignobles en terrasses composent un paysage de carte postale. - Wintzenheim compte 8 059 habitants répartis sur 19.01 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 423.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Colmar Agglomération, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Wintzenheim bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La taxe foncière bâtie est fixée à 30.20%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Grand Est affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Dans ce contexte favorable, Wintzenheim tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Wintzenheim s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Wintzenheim (68124) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un logement neuf à Wintzenheim ? Acheter à Wintzenheim (68920) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Wintzenheim 26 logements neufs sont disponibles à Wintzenheim. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Schnelle Antwort ## Die wichtigsten Fragen vor dem Kauf. ### Pourquoi acheter un logement neuf à Wintzenheim ? Wintzenheim permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation. ### Combien de biens sont disponibles à Wintzenheim ? 26 opportunités sont actuellement remontées pour Wintzenheim. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Wintzenheim ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Wintzenheim est 119.500 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Verfügbare Immobilien ## Eine Wohnung kaufen in Wintzenheim 26 neue und gebrauchte Möglichkeiten zum Vergleichen vor der Reservierung. Gesamte Auswahl ansehen Verfügbare Immobilien ### Programm Fotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie unsVerfügbarkeit zu prüfen[68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE À 10 minutes de Colmar, cette résidence intimiste est nichée au cœur de Wintzenheim. Son architecture, inspirée des traditions locales et sublimée par des lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou une loggia, avec de belles vues dégagées. Un jardin paysager soigneusement composé prolonge ce cadre d’exception. März 2028 Lieferung März 2028 März 2028 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/grand-est/haut-rhin/wintzenheim-68920/cogedim-eclts-de-vigne-124333)Fotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie unsVerfügbarkeit zu prüfen[68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Eine Möglichkeit, die mit einem Handee-Berater verglichen werden sollte, um Preis, Zeitplan, verfügbare Einheiten und die Übereinstimmung mit Ihrem Projekt zu prüfen. März 2029 Lieferung März 2029 März 2029 Bestand](/de/neubauimmobilien/frankreich/grand-est/haut-rhin/wintzenheim-68920/cogedim-le-clos-des-caudalies-125498) Verfügbare Immobilien ### Verfügbare Einheit Fotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Lieferung März 2028 37.13 m² Fläche 1e étage Etage SUD EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Lieferung März 2028 37.95 m² Fläche 1e étage Etage SUD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Lieferung März 2028 75.52 m² Fläche 2e étage Etage SUD EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Lieferung März 2028 23.37 m² Fläche 3e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Lieferung März 2028 64.29 m² Fläche 3e étage Etage ESTSUD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Lieferung März 2028 37.12 m² Fläche -1e étage Etage NORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - RUE SAINTE ODILE Lieferung März 2028 38.09 m² Fläche -1e étage Etage SUD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. 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Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Lieferung März 2029 62.42 m² Fläche 0e étage Etage SUD OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Lieferung März 2029 37.38 m² Fläche 0e étage Etage NORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. 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Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Lieferung März 2029 42.37 m² Fläche 1e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Lieferung März 2029 37.33 m² Fläche 2e étage Etage NORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Lieferung März 2029 38.63 m² Fläche 2e étage Etage EST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. 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Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Lieferung März 2029 42.37 m² Fläche 2e étage Etage OUEST Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Lieferung März 2029 37.38 m² Fläche 2e étage Etage NORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Kontaktieren Sie uns Verfügbar Neuf68920 - Wintzenheim - ROUTE DE ROUFFACH Lieferung März 2029 37.19 m² Fläche 3e étage Etage NORD Ausrichtung Non Parkplatz Non Keller Neuf Fonds Neubau Zum Investieren Nicht förderfähig Zum Wohnen Nicht förderfähigFotos nicht verfügbarCe visuel n'est pas disponible. 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