# TVA στο 5,5% το 2026 για αγορά νέας κατοικίας — Πλήρης οδηγός \| Handee

> Οδηγός 2026 για τη μειωμένη TVA στο 5,5% για αγορά νέας κατοικίας ως κύρια κατοικία: προϋποθέσεις, ανώτατα όρια εισοδήματος, ανώτατα όρια τιμών, μεταπώληση και PSLA.

## Αρχή της TVA στο 5,5%

Στις νέες κατοικίες, η TVA εφαρμόζεται γενικά στον κανονικό συντελεστή (20%)\. Σε ορισμένα προγράμματα κοινωνικής ιδιοκτησίας, μπορεί να εφαρμοστεί μειωμένη TVA στο 5,5%, μειώνοντας σημαντικά το συνολικό κόστος χρηματοδότησης.

Η TVA στο 5,5% αφορά κυρίως την αγορά νέας κατοικίας (συνήθως σε VEFA), που βρίσκεται σε στοχευμένες περιοχές (αστική πολιτική / αστική ανάπλαση), υπό την προϋπόθεση ότι η κατοικία θα αποτελέσει κύρια κατοικία του αγοραστή και το νοικοκυριό τηρεί ανώτατα όρια εισοδήματος και ανώτατα όρια τιμών\.

## Συχνές ερωτήσεις

Que faut-il vérifier avant de choisir TVA στο 5,5% το 2026 για αγορά νέας κατοικίας — Πλήρης οδηγός ?

Οδηγός 2026 για τη μειωμένη TVA στο 5,5% για αγορά νέας κατοικίας ως κύρια κατοικία: προϋποθέσεις, ανώτατα όρια εισοδήματος, ανώτατα όρια τιμών, μεταπώληση και PSLA. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.

Comment utiliser ce guide pour préparer son projet ?

Utilisez ce guide pour comparer les critères qui changent réellement votre décision, puis vérifiez les références officielles et les conditions applicables à votre situation avant de vous engager.

## Επίσημες πηγές

Les informations de cet article sont reliées aux références publiques utiles pour vérifier les conditions et les démarches.

- Μεταπώληση / επιστροφή TVA μετά το μειωμένο συντελεστή - impots.gouv.fr Επίσημες FAQ για τις προϋποθέσεις μεταπώλησης, την επιστροφή TVA μετά από 10 χρόνια και τις εξαιρέσεις

- Μειωμένη TVA για κοινωνική ιδιοκτησία - BOFiP Επίσημη φορολογική πρακτική: μειωμένη TVA για κοινωνική ιδιοκτησία (άρθρο 278 sexies CGI)

- Εφαρμογή μειωμένου συντελεστή 5,5% σε QPV - BOFiP ACTU Υπενθύμιση για την εφαρμογή του μειωμένου συντελεστή 5,5% στις Ζώνες Προτεραιότητας Αστικής Πολιτικής

- Ανώτατα όρια εισοδήματος και τιμών - BOFiP BAREME Επίσημες κλίμακες: ανώτατα όρια εισοδήματος και τιμών που παρέχουν δικαίωμα στο μειωμένο συντελεστή

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/el/achat-logement/residence-principale/tva-55)
- [llms.txt](https://handee.fr/el/achat-logement/residence-principale/tva-55/llms.txt)