# 28 biens immobiliers à vendre à Archamps (74160) > Archamps est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Archamps est une commune à taille humaine qui réunit 2 375 Νέα ακίνητα 74160 Archamps est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Archamps est une commune à taille humaine qui réunit 2 375 habitants sur 10.72 km². Avec une densité de 221.5 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC du Genevois, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. Classée en zone A, Archamps fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 20.39%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Archamps, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Si Archamps privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de Archamps (74160) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Δείτε τα διαθέσιμα ακίνητα[Μιλήστε με έναν σύμβουλο](/el/conseillers-immobiliers) Μέθοδος Handee ## Μην επιλέγετε ακίνητο πριν ορίσετε το έργο σας. ### Επιλέξτε την περιοχή Ξεκινήστε από τη Γαλλία, μια περιφέρεια ή μια πόλη για να κατανοήσετε την αγορά πριν από την επίσκεψη. ### Συγκρίνετε νέα και μεταχειρισμένα Μην αποφασίζετε βάσει τύπου ακινήτου, αλλά βάσει έργου, συνολικού κόστους, χρονοδιαγράμματος και δυνατότητας. ### Ορίστε τη χρηματοδότηση Προϋπολογισμός, μηνιαία δόση, προκαταβολή, έξοδα, απόδοση και υπόλοιπο διαθέσιμο εισόδημα πριν δεσμευτείτε. ### Ασφαλίστε με έναν σύμβουλο Μια δωρεάν συνομιλία για να μετατρέψετε την αναζήτηση σε σαφή απόφαση. Τοπικός οδηγός ## Γιατί να αγοράσετε ακίνητο εδώ; Χρήσιμα σημεία αναφοράς για γρήγορη απόφαση: διαθέσιμη προσφορά, τιμές, επιφάνειες και τοπικό πλαίσιο πριν μιλήσετε με έναν σύμβουλο. - Archamps est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Archamps est une commune à taille humaine qui réunit 2 375 habitants sur 10.72 km². Avec une densité de 221.5 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC du Genevois, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien. - Classée en zone A, Archamps fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 20.39%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Archamps, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Si Archamps privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - Faire le choix de Archamps (74160) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Archamps ? Acheter un logement neuf ou ancien à Archamps (74160) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Archamps 28 logements neufs ou anciens sont disponibles à Archamps. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Γρήγορη απάντηση ## Τα βασικά ερωτήματα πριν αγοράσετε. ### Γιατί να αγοράσετε κατοικία στο {{ '{' }}cityName{{ '}' }}; Στο {{ '{' }}cityName{{ '}' }} μπορείτε να συγκρίνετε νέα και παλαιά ακίνητα στην ίδια τοπική αγορά. Η Handee βοηθά να διαβάσετε την τιμή, την τοποθεσία, τη χρηματοδότηση και το χρονοδιάγραμμα πριν κάνετε κράτηση. ### Πόσα ακίνητα είναι διαθέσιμα στο {{ '{' }}cityName{{ '}' }}; {{ '{' }}count{{ '}' }} ευκαιρίες αντλούνται αυτή τη στιγμή για το {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Η επιλογή συνδυάζει διαθέσιμα οικόπεδα και χρήσιμα προγράμματα για την κατανόηση της τοπικής προσφοράς. ### Ποια είναι η τιμή εκκίνησης στο {{ '{' }}cityName{{ '}' }}; Η τιμή εκκίνησης που παρατηρείται στην επιλογή Handee είναι {{ '{' }}price{{ '}' }}. Αυτό το σημείο αναφοράς πρέπει να συγκριθεί με την επιφάνεια, το DPE, τη διεύθυνση, τα έξοδα και την πραγματική διαθεσιμότητα. Διαθέσιμα ακίνητα ## Αγοράστε κατοικία στο Archamps 28 νέες και παλαιές ευκαιρίες για σύγκριση πριν κάνετε κράτηση. Δείτε ολόκληρη την επιλογή Διαθέσιμα ακίνητα ### Πρόγραμμα Οι φωτογραφίες δεν είναι διαθέσιμεςCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Επικοινωνήστε μαζί μαςΔιαθεσιμότητα προς επαλήθευση[74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Μια ευκαιρία για σύγκριση με έναν σύμβουλο Handee για επαλήθευση της τιμής, του χρονοδιαγράμματος, των διαθέσιμων οικοπέδων και της συνοχής με το έργο σας. Δεκ 2028 Παράδοση Δεκ 2028 Δεκ 2028 Παλαιό](/el/nea-akinita/gallia/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/archamps-74160/cogedim-parenthese-125411) Διαθέσιμα ακίνητα ### Διαθέσιμο οικόπεδο Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 39.22 m² Επιφάνεια 1e étage Όροφος SUD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 40.21 m² Επιφάνεια 1e étage Όροφος SUD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 43.6 m² Επιφάνεια 1e étage Όροφος NORD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 38.1 m² Επιφάνεια 2e étage Όροφος NORD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 61.39 m² Επιφάνεια 2e étage Όροφος SUD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 39.22 m² Επιφάνεια 2e étage Όροφος SUD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 40.2 m² Επιφάνεια 2e étage Όροφος SUD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 43.6 m² Επιφάνεια 2e étage Όροφος NORD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 61.39 m² Επιφάνεια 3e étage Όροφος SUD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 39.22 m² Επιφάνεια 3e étage Όροφος SUD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 40.2 m² Επιφάνεια 3e étage Όροφος SUD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 79.22 m² Επιφάνεια 3e étage Όροφος SUD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 79.5 m² Επιφάνεια 0e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 61.07 m² Επιφάνεια 0e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 60.75 m² Επιφάνεια 0e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 39.69 m² Επιφάνεια 1e étage Όροφος OUEST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 61.41 m² Επιφάνεια 1e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 39.69 m² Επιφάνεια 2e étage Όροφος OUEST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 61.41 m² Επιφάνεια 2e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 61.07 m² Επιφάνεια 2e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 60.75 m² Επιφάνεια 2e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 39.69 m² Επιφάνεια 3e étage Όροφος OUEST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 61.41 m² Επιφάνεια 3e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 41.04 m² Επιφάνεια 3e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 80.66 m² Επιφάνεια 3e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 39.69 m² Επιφάνεια 4e étage Όροφος OUEST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθέσιμο Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 80.66 m² Επιφάνεια 4e étage Όροφος EST Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο Διαθεσιμότητα προς επαλήθευση Neuf74160 - Archamps - AVENUE DE TERNIER Παράδοση Δεκ 2028 38.1 m² Επιφάνεια 1e étage Όροφος NORD Προσανατολισμός Non Χώρος στάθμευσης Non Υπόγειο Neuf Κεφάλαια Νέο Για επένδυση Μη επιλέξιμο Για κατοίκηση Μη επιλέξιμο ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/el/akinita/archamps-74160) - [llms.txt](https://handee.fr/el/akinita/archamps-74160/llms.txt)