# Investissement immobilier : choisir le bon montage avant de signer > Discover the different types of real estate investment: LMNP, bare ownership, serviced furnished rentals. Complete guides with official sources. Acheter pour louer ou transmettre Comparez les dispositifs par objectif réel : revenus meublés, location nue, achat décoté, patrimoine ancien, loyer intermédiaire ou lecture d'un dispositif terminé. Comparer les montages[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) À regarder en premier ## Les montages qui structurent vraiment le projet Ces guides aident à trancher entre rendement, fiscalité, gestion, horizon de détention et niveau de risque. [Prioritaire LMNP Non-professional furnished rental (LMNP): tax advantages, tax regimes, conditions and obligations. Complete guide with official sources. Lire le guide](/en/achat-logement/investissement/lmnp)[To follow Jeanbrun (housing stimulus) Jeanbrun scheme (housing stimulus): definition, eligible homes, 10-year commitment, rent caps, depreciation and deduction. Complete 2026 guide. Lire le guide](/en/achat-logement/investissement/jeanbrun)[Heritage Bare ownership Split-ownership real estate investment: definition, tax advantages, reduced purchase price, simplified management, and estate planning optimization. Lire le guide](/en/achat-logement/investissement/nue-propriete)[Contrat clé Serviced furnished rentals Professional furnished rental: definition, conditions, tax advantages, differences with LMNP, and obligations. Complete guide. Lire le guide](/en/achat-logement/investissement/lmnp-service) Tous les guides ## Explorer les autres cadres d'investissement 13 guides disponibles [Classique Unfurnished rental Unfurnished rental: the classic buy-to-let investment. Taxation, advantages, obligations and differences with furnished rental. Non meublé Property income Rental deficit](/en/achat-logement/investissement/location-nue)[Encadré LLI (intermediate-rent housing) Intermediate-rent housing (LLI): a buy-to-let scheme with 10% reduced VAT and a tax credit. Conditions and tax advantages. Intermédiaire VAT Areas](/en/achat-logement/investissement/lli)[Spécialisé Girardin Girardin scheme: investing in the French overseas territories with a tax reduction. Conditions and tax advantages. Overseas territories Réduction Risque](/en/achat-logement/investissement/girardin)[Renovation Denormandie Denormandie scheme: a tax reduction for buying and renovating properties in certain areas. Renovation Resale Centre-ville](/en/achat-logement/investissement/denormandie)[Wealth Malraux scheme Malraux scheme: a tax reduction for restoring old buildings in heritage areas. Wealth Restoration Secteur protégé](/en/achat-logement/investissement/malraux)[Expert Historic Monument Investing in a Historic Monument: exceptional tax advantages for heritage restoration. Rare Works Conservation](/en/achat-logement/investissement/monument-historique)[Completed Pinel (ended 2024) Pinel scheme: buy-to-let investment with a tax reduction. Scheme ended on December 31, 2024. Historical guide. Archive Engagement locatif Historical](/en/achat-logement/investissement/pinel)[Completed Pinel + (ended 2024) Pinel + scheme: a strengthened version of Pinel with stricter quality criteria. Scheme ended on December 31, 2024. Historical guide. Qualité d'usage Archive Criteria](/en/achat-logement/investissement/pinel-plus)[Completed Censi-Bouvard (ended 2022) Censi-Bouvard scheme: a tax reduction for LMNP investment in serviced residences. Scheme ended on December 31, 2022. Historical guide. Archive Serviced residence Resale](/en/achat-logement/investissement/censi-bouvard) Avant de choisir ## Frequently asked questions Quel investissement immobilier regarder en premier ? Commencez par votre objectif réel : revenus réguliers, réduction d'impôt, constitution de patrimoine, transmission ou achat décoté. Le bon dispositif dépend ensuite de la ville, du prix, de la fiscalité personnelle et du niveau de gestion accepté. Pourquoi comparer LMNP, location nue et nue-propriété ? Ces trois approches ne répondent pas au même besoin. Le LMNP vise souvent les revenus meublés, la location nue privilégie la stabilité et la nue-propriété cherche surtout une décote avec peu de gestion pendant la période de démembrement. ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/en/achat-logement/investissement) - [llms.txt](https://handee.fr/en/achat-logement/investissement/llms.txt)