# 5.5% VAT in 2026 for buying a new home — Complete guide \| Handee

> 2026 guide to the reduced 5.5% VAT rate for buying a new home as a primary residence: conditions, income ceilings, price caps, resale and PSLA.

## Principe de la TVA à 5,5 %

En immobilier neuf, la TVA est généralement au taux normal (20 %)\. Dans certains programmes d'accession sociale, une TVA réduite à 5,5 % peut s'appliquer, ce qui diminue significativement le coût total à financer.

La TVA à 5,5 % concerne principalement l'achat d'un logement neuf (souvent en VEFA), situé dans des secteurs ciblés (politique de la ville / rénovation urbaine), à condition que le logement devienne la résidence principale de l'acquéreur et que le ménage respecte des plafonds de ressources et des plafonds de prix\.

## Frequently asked questions

Que faut-il vérifier avant de choisir 5.5% VAT in 2026 for buying a new home — Complete guide ?

2026 guide to the reduced 5.5% VAT rate for buying a new home as a primary residence: conditions, income ceilings, price caps, resale and PSLA. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.

Comment utiliser ce guide pour préparer son projet ?

Utilisez ce guide pour comparer les critères qui changent réellement votre décision, puis vérifiez les références officielles et les conditions applicables à votre situation avant de vous engager.

## Official sources

Les informations de cet article sont reliées aux références publiques utiles pour vérifier les conditions et les démarches.

- Resale / VAT repayment after the reduced rate - impots.gouv.fr Official FAQ on resale conditions, VAT repayment after 10 years and exceptions

- Reduced VAT for social home ownership - BOFiP Official tax doctrine: reduced VAT for social home ownership (article 278 sexies of the French Tax Code)

- Application of the reduced 5.5% rate in priority neighbourhoods (QPV) - BOFiP ACTU Reminder on the application of the reduced 5.5% rate in Priority Neighbourhoods (QPV)

- Income and price ceilings - BOFiP BAREME Official scales: income ceilings and price caps qualifying for the reduced rate

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/en/achat-logement/residence-principale/tva-55)
- [llms.txt](https://handee.fr/en/achat-logement/residence-principale/tva-55/llms.txt)