# 21 biens immobiliers à vendre à Armentières (59280) > Armentières est une commune française de plus de 20 000 habitants, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ancien fleuron de l'industrie textile, la ville est parfois encore appelée la Cité de la Toile, un surnom hérité du XIX e siècle. La comm City selected for buying new or existing property 59280 Armentières est une commune française de plus de 20 000 habitants, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ancien fleuron de l'industrie textile, la ville est parfois encore appelée la Cité de la Toile, un surnom hérité du XIX e siècle. La commune de Armentières accueille 26 998 habitants sur un territoire de 6.27 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 4305.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Métropole Européenne de Lille accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La classification en zone B1 positionne Armentières comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Le taux de taxe foncière bâtie de 55.67% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Armentières tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Armentières s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Armentières (59280), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. View available properties[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) Handee method ## Do not choose a property before framing your project. ### Choose your territory Start from France, a region or a city to understand the market before visiting. ### Compare new-build and resale Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential. ### Frame your financing Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing. ### Secure with an advisor A free consultation to turn your search into a clear decision. Local guide ## Why buy property here? Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor. - Armentières est une commune française de plus de 20 000 habitants, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. Ancien fleuron de l'industrie textile, la ville est parfois encore appelée la Cité de la Toile, un surnom hérité du XIX e siècle. - La commune de Armentières accueille 26 998 habitants sur un territoire de 6.27 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 4305.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Métropole Européenne de Lille accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La classification en zone B1 positionne Armentières comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Le taux de taxe foncière bâtie de 55.67% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Armentières tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Armentières s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Armentières (59280), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Armentières ? Acheter un logement neuf ou ancien à Armentières (59280) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Armentières 21 logements neufs ou anciens sont disponibles à Armentières. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Quick answer ## Key questions before you buy. ### Pourquoi acheter un logement à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunités sont actuellement remontées pour {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La sélection mélange les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee est {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Available properties ## Buy a home in Armentières 21 new-build and resale opportunities to compare before reserving. View full selection Available properties ### Development Photos unavailableCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact usAvailability to confirm[59280 - Armentières - Avenues Marc Sangnier et Léo Lagrange En profond renouvellement, Armentières constitue une adresse d’avenir pour investir dans la Métropole lilloise. À la faveur d’importantes restructurations urbaines, l’ancienne cité du textile se convertit en une ville attrayante qui fait la part belle aux loisirs, aux innovations et à la nature prenant soin de la qualité de vie de ses 25 000 habitants. Réhabilitation du patrimoine industriel ou architecture d’avant-garde, les équipements de la commune forgent une identité tournée vers un avenir réjouissant à l’instar d’Euraloisirs, futur pôle d’excellence dédié au sport et au bien-être. A proximité du parc des Prés du Hem, regroupant réserve naturelle, lac et base de loisirs, cette nouvelle réalisation s’inscrit pleinement dans cet esprit porteur. Sa localisation privilégiée, sa conception de qualité et son architecture de caractère vous assurent un fort potentiel locatif et patrimonial. En outre, il est éligible au dispositif Pinel + (zone B1 - QPV). Jun 2026 DPE B Delivery Jun 2026 Jun 2026 DPE B Resale 6 min en voiture de la gare 3 min en voiture 5 min à pied 1h en transports](/en/new-build-real-estate/france/hauts-de-france/nord/armentieres-59280/kaufman-broad-les-berges-de-la-lys-26330)Availability to confirm[59280 - Armentières - 1-3 RUE PIERRE BROSSOLETTE Le programme de construction du Domaine Motte-Cordonnier propose des appartements à l'architecture intérieure atypique avec des vues imprenables sur les paysages verdoyants du Val de Lys. Les résidences offrent des verrières, des terrasses, des jardins privatifs, des duplex, des volumes et une luminosité exceptionnelle. Située à Armentières, cette ancienne brasserie datant de 1650 est la plus ancienne de la ville, reconstruite en 1891 après avoir été détruite pendant la Première Guerre Mondiale. Nov 2023 Delivery Nov 2023 Nov 2023 Resale](/en/new-build-real-estate/france/hauts-de-france/nord/armentieres-59280/histoire-patrimoine-domaine-motte-cordonnier-pinel-68819)Photos unavailableCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact usAvailability to confirm[59280 - Armentières - Place de la République Armentières s’impose comme une adresse stratégique pour un investissement immobilier pérenne et rentable. Bénéficiant d’un vaste programme de restructuration urbaine, cette ancienne cité textile se réinvente en ville dynamique où innovation, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement pour le bien-être de ses 26 000 habitants. Portée par un dynamisme économique croissant, Armentières profite de sa proximité avec Lille et des investissements majeurs dans le cadre du développement de la Métropole lilloise. Avec un taux de croissance démographique en hausse, la ville attire de plus en plus d’actifs séduits par son cadre de vie et son accessibilité. L’emploi y est également en progression, notamment dans les secteurs du commerce, des services et des nouvelles industries, renforçant ainsi la demande locative. La réhabilitation de son patrimoine industriel, associée à des réalisations architecturales modernes, renforce son attractivité, tandis que des infrastructures majeures comme Euraloisirs, futur pôle d’excellence dédié au sport et au bien-être, participent à son essor. Située en bord de Lys, face au parc des Prés du Hem – un espace naturel de 120 hectares avec un lac, une réserve écologique et une base de loisirs –, cette réalisation s’inscrit dans un cadre résolument porteur. Dec 2027 Delivery Dec 2027 Dec 2027 Resale](/en/new-build-real-estate/france/hauts-de-france/nord/armentieres-59280/kaufman-broad-les-terrasses-du-parc-123653) Available properties ### Available unit Available Neuf59280 - Armentières - Avenues Marc Sangnier et Léo Lagrange Delivery Jun 2026 35.58 m² Area 0e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Avenues Marc Sangnier et Léo Lagrange Delivery Jun 2026 81.7 m² Area 3e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Avenues Marc Sangnier et Léo Lagrange Delivery Jun 2026 86.91 m² Area 3e étage Floor Est / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - 1-3 RUE PIERRE BROSSOLETTE Delivery Nov 2023 61.6 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - 1-3 RUE PIERRE BROSSOLETTE Delivery Nov 2023 75.9 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - 1-3 RUE PIERRE BROSSOLETTE Delivery Nov 2023 79 m² Area 4e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - 1-3 RUE PIERRE BROSSOLETTE Delivery Nov 2023 99.1 m² Area 6e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - 1-3 RUE PIERRE BROSSOLETTE Delivery Nov 2023 106 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - 1-3 RUE PIERRE BROSSOLETTE Delivery Nov 2023 108.2 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 46.38 m² Area 2e étage Floor Nord / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 46.74 m² Area 3e étage Floor Nord / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 48.89 m² Area 2e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 46.92 m² Area 1e étage Floor Nord / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 46.38 m² Area 1e étage Floor Nord / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 62 m² Area 1e étage Floor Est / Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 65.66 m² Area 2e étage Floor Ouest / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 65.66 m² Area 3e étage Floor Nord / Ouest / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 62 m² Area 3e étage Floor Est / Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 67.68 m² Area 0e étage Floor Est / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 62 m² Area 2e étage Floor Est / Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf59280 - Armentières - Place de la République Delivery Dec 2027 76.93 m² Area 3e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible ## Nearby cities - [Nieppe (59850)](/en/real-estate/nieppe-59850) - [La Chapelle-d'Armentières (59930)](/en/real-estate/la-chapelle-darmentieres-59930) - [Houplines (59116)](/en/real-estate/houplines-59116) - [Erquinghem-Lys (59193)](/en/real-estate/erquinghem-lys-59193) - [Bois-Grenier (59280)](/en/real-estate/bois-grenier-59280) - [Frelinghien (59236)](/en/real-estate/frelinghien-59236) - [Prémesques (59840)](/en/real-estate/premesques-59840) - [Ennetières-en-Weppes (59320)](/en/real-estate/ennetieres-en-weppes-59320) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/en/real-estate/armentieres-59280) - [llms.txt](https://handee.fr/en/real-estate/armentieres-59280/llms.txt)