# 19 biens immobiliers à vendre à Blois (41000) > Blois est une commune française, chef-lieu du département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Commune la plus peuplée du département, elle compte en 2023, 47 219 habitants. La communauté d’agglomération de Blois compte environ 104 604 habitants et l’aire urbaine de Blois compte quant à elle 125 994 habitants Immobilier 41000 Blois est une commune française, chef-lieu du département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Commune la plus peuplée du département, elle compte en 2023, 47 219 habitants. La communauté d’agglomération de Blois compte environ 104 604 habitants et l’aire urbaine de Blois compte quant à elle 125 994 habitants. C'est la quatrième commune de la région Centre derrière Tours, la capitale régionale Orléans et Bourges, et devant Châteauroux et Chartres. Blois compte 47 219 habitants répartis sur 37.62 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1255.2 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA de Blois ''Agglopolys'', la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. En zone B2, Blois propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. Avec un taux de taxe foncière de 57.70%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Centre-Val de Loire, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier attractif par sa proximité avec Paris via le TGV. Tours et Orléans offrent un bon rapport qualité-prix. Les propriétés de charme en bord de Loire sont très recherchées. La Sologne attire pour ses propriétés avec étangs et forêts. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Blois, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Blois s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Blois (41000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. 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La communauté d’agglomération de Blois compte environ 104 604 habitants et l’aire urbaine de Blois compte quant à elle 125 994 habitants. C'est la quatrième commune de la région Centre derrière Tours, la capitale régionale Orléans et Bourges, et devant Châteauroux et Chartres. - Blois compte 47 219 habitants répartis sur 37.62 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1255.2 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA de Blois ''Agglopolys'', la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - En zone B2, Blois propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - Avec un taux de taxe foncière de 57.70%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - À l'échelle de la région Centre-Val de Loire, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier attractif par sa proximité avec Paris via le TGV. Tours et Orléans offrent un bon rapport qualité-prix. Les propriétés de charme en bord de Loire sont très recherchées. La Sologne attire pour ses propriétés avec étangs et forêts. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Blois, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Blois s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Blois (41000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Blois ? Acheter à Blois (41000) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Blois 19 logements neufs ou anciens sont disponibles à Blois. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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View full selection Available properties ### Development Availability to confirm[41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE À Blois, l’Hôtel-Dieu du XIIIe siècle, un joyau du patrimoine français, est en cours de réhabilitation par Histoire & Patrimoine. Ce projet consiste en l'aménagement de 97 logements dans ce site historique. Les investisseurs pourront bénéficier des dispositifs fiscaux Monument Historique et Malraux. Dec 2029 Delivery Dec 2029 Dec 2029 Resale](/en/new-build-real-estate/france/centre-val-de-loire/loir-et-cher/blois-41000/histoire-patrimoine-hotel-dieu-122006) Available properties ### Available unit Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 64.9 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 66.6 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 38.8 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 65.3 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 56.7 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 55.5 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 67.8 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 55.8 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 56 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 58.5 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 48.6 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 46.2 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 93.6 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 59.7 m² Area Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 29.2 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 67.8 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 69.43 m² Area Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 62 m² Area Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Delivery Dec 2029 40.5 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible ## Nearby cities - [Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000)](/en/real-estate/saint-sulpice-de-pommeray-41000) - [Saint-Gervais-la-Forêt (41350)](/en/real-estate/saint-gervais-la-foret-41350) - [Chailles (41120)](/en/real-estate/chailles-41120) - [Villebarou (41000)](/en/real-estate/villebarou-41000) - [La Chaussée-Saint-Victor (41260)](/en/real-estate/la-chaussee-saint-victor-41260) - [Fossé (41330)](/en/real-estate/fosse-41330) - [Vineuil (41350)](/en/real-estate/vineuil-41350) - [Seur (41120)](/en/real-estate/seur-41120) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/en/real-estate/blois-41000) - [llms.txt](https://handee.fr/en/real-estate/blois-41000/llms.txt)