# 4 biens immobiliers à vendre à Cavaillon (84300) > Cavaillon est une commune française du Sud-est de la France, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est située dans la vallée de la Durance, à l'extrémité ouest de la montagne du Luberon. Ancien siège épiscopal, Cavaillon a fait partie du Comtat Venaissin de 1274 à 1791. I Immobilier 84300 Cavaillon est une commune française du Sud-est de la France, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est située dans la vallée de la Durance, à l'extrémité ouest de la montagne du Luberon. Ancien siège épiscopal, Cavaillon a fait partie du Comtat Venaissin de 1274 à 1791. Il s'agit aujourd'hui de la commune la plus peuplée du Parc naturel régional du Luberon et de la quatrième commune la plus peuplée du département de Vaucluse. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Cavaillon compte 25 636 habitants répartis sur 45.92 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 558.3 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Luberon Monts de Vaucluse, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Cavaillon bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.13%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Cavaillon tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Cavaillon s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Cavaillon (84300), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. View available properties[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) Handee method ## Do not choose a property before framing your project. ### Choose your territory Start from France, a region or a city to understand the market before visiting. ### Compare new-build and resale Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential. ### Frame your financing Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing. ### Secure with an advisor A free consultation to turn your search into a clear decision. Local guide ## Why buy property here? Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor. - Cavaillon est une commune française du Sud-est de la France, située dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville est située dans la vallée de la Durance, à l'extrémité ouest de la montagne du Luberon. Ancien siège épiscopal, Cavaillon a fait partie du Comtat Venaissin de 1274 à 1791. Il s'agit aujourd'hui de la commune la plus peuplée du Parc naturel régional du Luberon et de la quatrième commune la plus peuplée du département de Vaucluse. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Cavaillon compte 25 636 habitants répartis sur 45.92 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 558.3 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Luberon Monts de Vaucluse, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Cavaillon bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La taxe foncière bâtie est fixée à 37.13%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Cavaillon tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Cavaillon s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Cavaillon (84300), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Cavaillon ? Acheter à Cavaillon (84300) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Cavaillon 4 logements neufs ou anciens sont disponibles à Cavaillon. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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View full selection Available properties ### Development Availability to confirm[84300 - Cavaillon - 424 av Prosper Mérimée Située à l'entrée de ville et à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, la résidence Le Mérimé se compose de 6 bâtiments de faible hauteur, redessinant le quartier "Les Vergers". Elle propose 34 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un balcon et offrant des prestations soignées. Les appartements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des volumes généreux, des circulations bien pensées et une excellente luminosité grâce à des ouvertures larges. Tous disposent d’un parking privatif en rez-de-chaussée. La résidence est fermée et sécurisée, proche des commerces de proximité, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Travaux modificatifs ne sont plus possibles pour le 1er et 2ème étage. P our les autres niveaux • R+3 : demande de TMA jusqu'au 20/12/24 • R+4 : demande de TMA jusqu'au 09/02/25 Jun 2026 Delivery Jun 2026 Jun 2026 Resale](/en/new-build-real-estate/france/provence-alpes-cote-dazur/vaucluse/cavaillon-84300/coffim-le-merime-122725)Availability to confirm[84300 - Cavaillon - 0000 ALL ÉE ROMAIN ROLLAND Dernières opportunités d'achat : appartements neufs disponibles. Au coeur du Luberon, dans le quartier résidentiel des Jardins, au sud de Cavaillon, la résidence Le Cabellio offre un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Implantée dans un environnement calme et pavillonnaire, la résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus avec des prestations soignées pour garantir tout le confort d'un logement neuf. Chaque logement dispose d'une terrasse privative ainsi que de deux places de stationnement, assurant un quotidien pratique et serein. Certains appartements bénéficient également de vues dégagées sur la colline Saint Jacques. Grâce à sa localisation privilégiée, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, établissements scolaires et accès rapide à l'autoroute A7. Découvrez dès maintenant notre appartement témoin \! Jun 2026 Delivery Jun 2026 Jun 2026 Resale](/en/new-build-real-estate/france/provence-alpes-cote-dazur/vaucluse/cavaillon-84300/nexity-le-cabellio-124636)Availability to confirm[84300 - Cavaillon - 90 Allée de Madrid An opportunity to compare with a Handee advisor to verify price, timeline, available units and fit with your project. Dec 2013 DPE C Delivery Dec 2013 Dec 2013 DPE C Resale](/en/new-build-real-estate/france/provence-alpes-cote-dazur/vaucluse/cavaillon-84300/consultim-les-cigales-du-luberon-125402) Available properties ### Available unit Available Neuf84300 - Cavaillon - 424 av Prosper Mérimée Delivery Jun 2026 85.08 m² Area 2e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf84300 - Cavaillon - 90 Allée de Madrid Delivery Dec 2013 61.21 m² Area 3e étage Floor SUD OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf84300 - Cavaillon - 90 Allée de Madrid Delivery Dec 2013 42.76 m² Area 3e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligibleFloor plan unavailableThis visual is not available. 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