# 103 biens immobiliers à vendre à Dax (40100) > Dax est une commune française, sous-préfecture du département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient à la région culturelle de la Gascogne. À l'origine Dax est une cité du peuple aquitain des Tarbelles, bâtie autour de la source d'eau chaude dédiée à leur divinité Nèhe. Entre l'an 16 et 13 av. J.C, l Immobilier 40100 Dax est une commune française, sous-préfecture du département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient à la région culturelle de la Gascogne. À l'origine Dax est une cité du peuple aquitain des Tarbelles, bâtie autour de la source d'eau chaude dédiée à leur divinité Nèhe. Entre l'an 16 et 13 av. J.C, lors de la réorganisation administrative de l'empire romain, l'empereur Auguste décide de fonder autour de cette source la cité d'Aquae Tarbellicae (eaux des Tarbelles en latin) pour en faire le chef-lieu de la civitas des Tarbelles. Dax compte 22 109 habitants répartis sur 19.71 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1121.7 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Grand Dax, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Dax bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La taxe foncière bâtie est fixée à 44.00%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Dax tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Dax s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Dax (40100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. View available properties[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) Handee method ## Do not choose a property before framing your project. ### Choose your territory Start from France, a region or a city to understand the market before visiting. ### Compare new-build and resale Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential. ### Frame your financing Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing. ### Secure with an advisor A free consultation to turn your search into a clear decision. Local guide ## Why buy property here? Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor. - Dax est une commune française, sous-préfecture du département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient à la région culturelle de la Gascogne. À l'origine Dax est une cité du peuple aquitain des Tarbelles, bâtie autour de la source d'eau chaude dédiée à leur divinité Nèhe. Entre l'an 16 et 13 av. J.C, lors de la réorganisation administrative de l'empire romain, l'empereur Auguste décide de fonder autour de cette source la cité d'Aquae Tarbellicae (eaux des Tarbelles en latin) pour en faire le chef-lieu de la civitas des Tarbelles. - Dax compte 22 109 habitants répartis sur 19.71 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1121.7 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA du Grand Dax, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Dax bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La taxe foncière bâtie est fixée à 44.00%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Dax tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Dax s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Dax (40100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Dax ? Acheter à Dax (40100) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Dax 103 logements neufs ou anciens sont disponibles à Dax. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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View full selection Available properties ### Development Availability to confirm[40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Démarrage Travaux de la résidence Link à Dax Plus qu'un appartement disponible dans le centre Dax\! Idéal pour jeunes actifs, primo-accédants ou jeunes retraités à proximité immédiate de la Gare de Dax. Une nouvelle résidence LINK idéalement situé sur l'avenue Saint-Vincent-de-Paul aux lignes modernes et futuristes proposant des appartements avec double exposition et de grandes terrasses. LIVRAISON PROCHE \! N'hésitez plus, prenez contact auprès d'un de nos conseillers Nexity et ne manquez par ces dernières opportunités à Dax. Mar 2027 DPE A Delivery Mar 2027 Mar 2027 DPE A Resale](/en/new-build-real-estate/france/nouvelle-aquitaine/landes/dax-40100/nexity-link-122346)Availability to confirm[40100 - Dax - 5, RUE EDMOND DEYRIS A Dax, vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. 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Contact us to request it.Contact usAvailability to confirm[40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Avec LCL jusqu'à 50 000 € sans intérêts en plus du prêt principal Mar 2027 Delivery Mar 2027 Mar 2027 Resale](/en/new-build-real-estate/france/nouvelle-aquitaine/landes/dax-40100/credit-agricole-hontbera-123458)Availability to confirm[40100 - Dax - RUE DES RESISTANTS An opportunity to compare with a Handee advisor to verify price, timeline, available units and fit with your project. Dec 2028 Delivery Dec 2028 Dec 2028 Resale](/en/new-build-real-estate/france/nouvelle-aquitaine/landes/dax-40100/cogedim-domaine-de-meysonet-125373)Availability to confirm[40100 - Dax - 63 AVENUE VICTOR HUGO 40100 DAX An opportunity to compare with a Handee advisor to verify price, timeline, available units and fit with your project. Mar 2027 Delivery Mar 2027 Mar 2027 Resale](/en/new-build-real-estate/france/nouvelle-aquitaine/landes/dax-40100/credit-agricole-hontbera-125581) Available properties ### Available unit Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Delivery Mar 2027 93.4 m² Area 4e étage Floor EST OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Delivery Jun 2027 81.5 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 81.05 m² Area 5e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 63.32 m² Area 4e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 75.92 m² Area 1e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 76.09 m² Area 5e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 63.32 m² Area 3e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 65.19 m² Area 3e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 58.78 m² Area 3e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 63.32 m² Area 2e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 58.78 m² Area 4e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 75.97 m² Area 4e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 59.15 m² Area 4e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 63.74 m² Area 3e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 75.93 m² Area 2e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 73.16 m² Area 4e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 75.95 m² Area 3e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 63.74 m² Area 2e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 63.74 m² Area 4e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 58.25 m² Area 4e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 76.16 m² Area 1e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 62.34 m² Area 2e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 57.58 m² Area 2e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 57.58 m² Area 4e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 65.19 m² Area 4e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 62.34 m² Area 3e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 78.74 m² Area 5e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 62.34 m² Area 1e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 62.34 m² Area 4e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 88.02 m² Area 5e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 73.16 m² Area 3e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 76.16 m² Area 2e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 60.54 m² Area 4e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 65.19 m² Area 2e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 63.74 m² Area 1e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 78.13 m² Area 5e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 61.05 m² Area 5e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 59.13 m² Area 1e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 65.19 m² Area 1e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - 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Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 81.14 m² Area 5e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 73.16 m² Area 1e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 57.52 m² Area 4e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 63 Avenue Victor Hugo Delivery Mar 2027 63.32 m² Area 1e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Delivery Jun 2027 95.6 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Delivery Jun 2027 95.6 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Delivery Jun 2027 95.6 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Delivery Jun 2027 81.5 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Delivery Jun 2027 81.5 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Delivery Jun 2027 101.6 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - 0132 AV SAINT-VINCENT-DE-PAUL Delivery Jun 2027 101.6 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - 5, RUE EDMOND DEYRIS Delivery Dec 2026 39.5 m² Area 1e étage Floor NORD OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - RUE DES RESISTANTS Delivery Dec 2028 56.96 m² Area 0e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - RUE DES RESISTANTS Delivery Dec 2028 39.42 m² Area 0e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf40100 - Dax - RUE DES RESISTANTS Delivery Dec 2028 59.68 m² Area 0e étage Floor SUD EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf40100 - Dax - RUE DES RESISTANTS Delivery Dec 2028 59.68 m² Area 0e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible ## Nearby cities - 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