# 14 biens immobiliers à vendre à Ermont (95120) > Ermont est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle est membre de la Communauté d'agglomération Val Parisis. Avec 29 489 habitants au dernier recensement de 2023, c'est l'une des plus importantes communes du Val-d'Oise et de la vallée de Montmorency. La commune bénéf City selected for buying new or existing property 95120 Ermont est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle est membre de la Communauté d'agglomération Val Parisis. Avec 29 489 habitants au dernier recensement de 2023, c'est l'une des plus importantes communes du Val-d'Oise et de la vallée de Montmorency. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Ermont accueille 29 489 habitants sur un territoire de 4.15 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 7105.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Val Parisis accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Classée en zone A, Ermont fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 35.22%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ermont conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Ermont (95120) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. View available properties[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) Handee method ## Do not choose a property before framing your project. ### Choose your territory Start from France, a region or a city to understand the market before visiting. ### Compare new-build and resale Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential. ### Frame your financing Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing. ### Secure with an advisor A free consultation to turn your search into a clear decision. Local guide ## Why buy property here? Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor. - Ermont est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle est membre de la Communauté d'agglomération Val Parisis. Avec 29 489 habitants au dernier recensement de 2023, c'est l'une des plus importantes communes du Val-d'Oise et de la vallée de Montmorency. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - La commune de Ermont accueille 29 489 habitants sur un territoire de 4.15 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 7105.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Val Parisis accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Classée en zone A, Ermont fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 35.22%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Ermont conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Ermont (95120) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Ermont ? Acheter un logement neuf ou ancien à Ermont (95120) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Ermont 14 logements neufs ou anciens sont disponibles à Ermont. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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View full selection Available properties ### Development Photos unavailableCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact usAvailability to confirm[95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Au cœur de la vallée de Montmorency, Ermont constitue une adresse privilégiée pour investir dans le Val-d’Oise. Prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la forêt domaniale, cette ville dynamique bénéficie d’une connexion parfaite aux grands bassins d’emplois du Nord-Ouest parisien et à la capitale avec des accès directs à l’A115, l’A15, et 4 gares desservies par le RER C et les Transiliens J et H qui vous placent au centre de paris en moins de 30min. Familiale et active, elle témoigne d’une belle vitalité avec un grand nombre de commerces et services de proximité, et une animation culturelle et sportive qui fait le bonheur de ses 30 000 habitants. Fort de tous ces atouts, Ermont est promis à une forte demande locative, vous réaliserez ainsi un placement en patrimonial locatif en toute sécurité. Mar 2028 DPE B Delivery Mar 2028 Mar 2028 DPE B Resale 16 min à pied de la gare 7 min à pied 4 min à vélo 33 min en transports](/en/new-build-real-estate/france/ile-de-france/val-doise/ermont-95120/kaufman-broad-les-terrasses-d-039-adria-122635) Available properties ### Available unit Available Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 47.08 m² Area 3e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 47.08 m² Area 4e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 45.32 m² Area 0e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 46.11 m² Area 3e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 46.11 m² Area 0e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 46.11 m² Area 2e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 59.13 m² Area 2e étage Floor Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 57.86 m² Area 0e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 44.9 m² Area 4e étage Floor Est / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 112.9 m² Area 5e étage Floor Nord / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 79.55 m² Area 1e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 79.55 m² Area 4e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 79.55 m² Area 5e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf95120 - Ermont - 97-103 Rue du 18 juin Delivery Mar 2028 26.04 m² Area 2e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible ## Nearby cities - [Eaubonne (95600)](/en/real-estate/eaubonne-95600) - [Sannois (95110)](/en/real-estate/sannois-95110) - [Le Plessis-Bouchard (95130)](/en/real-estate/le-plessis-bouchard-95130) - [Franconville (95130)](/en/real-estate/franconville-95130) - [Margency (95580)](/en/real-estate/margency-95580) - [Saint-Gratien (95210)](/en/real-estate/saint-gratien-95210) - [Soisy-sous-Montmorency (95230)](/en/real-estate/soisy-sous-montmorency-95230) - [Saint-Prix (95390)](/en/real-estate/saint-prix-95390) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/en/real-estate/ermont-95120) - [llms.txt](https://handee.fr/en/real-estate/ermont-95120/llms.txt)