# 63 biens immobiliers à vendre à Loudenvielle (65510)

> Nichée dans le département Hautes-Pyrénées (65), en région Occitanie, Loudenvielle est une commune à l'atmosphère paisible et authentique qui attire de plus en plus de citadins en quête de sérénité. Département de haute montagne pyrénéenne avec le pic du Midi de Bigorre (2 877 m) et le cirque de Gavarnie classé UNESCO.

Immobilier 65510

Nichée dans le département Hautes-Pyrénées (65), en région Occitanie, Loudenvielle est une commune à l'atmosphère paisible et authentique qui attire de plus en plus de citadins en quête de sérénité. Département de haute montagne pyrénéenne avec le pic du Midi de Bigorre (2 877 m) et le cirque de Gavarnie classé UNESCO. Les vallées profondes, les lacs d'altitude et les stations thermales composent un territoire spectaculaire. Le gave de Pau descend des hauteurs. Comptant 374 habitants sur 44.25 km², Loudenvielle offre un environnement résidentiel de faible densité (8.5 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC Aure Louron, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. Loudenvielle se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. Le taux de taxe foncière bâtie de 47.87% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Loudenvielle tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Si Loudenvielle privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. S'installer à Loudenvielle (65240), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

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- Nichée dans le département Hautes-Pyrénées (65), en région Occitanie, Loudenvielle est une commune à l'atmosphère paisible et authentique qui attire de plus en plus de citadins en quête de sérénité. Département de haute montagne pyrénéenne avec le pic du Midi de Bigorre (2 877 m) et le cirque de Gavarnie classé UNESCO. Les vallées profondes, les lacs d'altitude et les stations thermales composent un territoire spectaculaire. Le gave de Pau descend des hauteurs.

- Comptant 374 habitants sur 44.25 km², Loudenvielle offre un environnement résidentiel de faible densité (8.5 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC Aure Louron, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village.

- Loudenvielle se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque.

- Le taux de taxe foncière bâtie de 47.87% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens.

- La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Loudenvielle tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- Si Loudenvielle privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal.

- S'installer à Loudenvielle (65240), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.

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Acheter à Loudenvielle (65510) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

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63 logements neufs ou anciens sont disponibles à Loudenvielle. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

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### Development

Availability to confirm[65510 - Loudenvielle - 8 bis chemin de rioutor La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. Située en plein cœur de Loudenvielle, cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif. Jun 2028 Delivery Jun 2028 Jun 2028 Resale](/en/new-build-real-estate/france/occitanie/hautes-pyrenees/loudenvielle-65510/vinci-6-chemin-de-rioutor-123637)Availability to confirm[65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade NOUVEAU à Loudenvielle \! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur \! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol pour l’ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux…) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l’architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s’intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes… chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Mar 2028 Delivery Mar 2028 Mar 2028 Resale](/en/new-build-real-estate/france/occitanie/hautes-pyrenees/loudenvielle-65510/marignan-valea-123982)Availability to confirm[65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade An opportunity to compare with a Handee advisor to verify price, timeline, available units and fit with your project. Jun 2029 Delivery Jun 2029 Jun 2029 Resale](/en/new-build-real-estate/france/occitanie/hautes-pyrenees/loudenvielle-65510/vinci-reflet-du-lys-125326)

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### Available unit

Available Neuf65510 - Loudenvielle - 8 bis chemin de rioutor Delivery Jun 2028 41.23 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - 8 bis chemin de rioutor Delivery Jun 2028 49.7 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - 8 bis chemin de rioutor Delivery Jun 2028 41.49 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 47.88 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 68.66 m² Area 0e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 45.78 m² Area 0e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 47.88 m² Area 1e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 82.37 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 40.24 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 43.31 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 44.42 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 45.86 m² Area 0e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 47.93 m² Area 0e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 48.22 m² Area 2e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 51.81 m² Area 0e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 50.61 m² Area 0e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 50.61 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 63.6 m² Area 0e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 60.49 m² Area 2e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 65.14 m² Area 2e étage Floor NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 72.62 m² Area 1e étage Floor NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 63.09 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 69.07 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 43.71 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf65510 - Loudenvielle - Chemin du Hourgade Delivery Mar 2028 51.81 m² Area 1e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligibleFloor plan unavailableThis visual is not available. 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