# 254 biens immobiliers à vendre à Marseille (13000) > Marseille (en occitan provençal Marselha ou Marsiho) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est la ville-préfecture. Elle est le chef-lieu de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fondée vers 600 av. J.-C. par des marins et des marchands grecs originaires de Phocée (d'où so City selected for buying new or existing property 13000 Marseille (en occitan provençal Marselha ou Marsiho) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est la ville-préfecture. Elle est le chef-lieu de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fondée vers 600 av. J.-C. par des marins et des marchands grecs originaires de Phocée (d'où son appellation de « cité phocéenne ») sous le nom de Μασσαλία / Massalía, Marseille est depuis l'Antiquité un important port de commerce et de passage. Avec 886 040 habitants recensés, Marseille est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 3724.0 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Métropole d'Aix-Marseille-Provence renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. Classée en zone A, Marseille fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Marseille tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Marseille offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Marseille (13001) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. View available properties[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) Handee method ## Do not choose a property before framing your project. ### Choose your territory Start from France, a region or a city to understand the market before visiting. ### Compare new-build and resale Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential. ### Frame your financing Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing. ### Secure with an advisor A free consultation to turn your search into a clear decision. Local guide ## Why buy property here? Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor. - Marseille (en occitan provençal Marselha ou Marsiho) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, dont elle est la ville-préfecture. Elle est le chef-lieu de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fondée vers 600 av. J.-C. par des marins et des marchands grecs originaires de Phocée (d'où son appellation de « cité phocéenne ») sous le nom de Μασσαλία / Massalía, Marseille est depuis l'Antiquité un important port de commerce et de passage. - Avec 886 040 habitants recensés, Marseille est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 3724.0 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Métropole d'Aix-Marseille-Provence renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. - Classée en zone A, Marseille fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Marseille tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Marseille offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Marseille (13001) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Marseille ? Acheter un logement neuf ou ancien à Marseille (13000) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Marseille 254 logements neufs ou anciens sont disponibles à Marseille. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Quick answer ## Key questions before you buy. ### Pourquoi acheter un logement à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunités sont actuellement remontées pour {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La sélection mélange les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee est {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Available properties ## Buy a home in Marseille 254 new-build and resale opportunities to compare before reserving. View full selection Available properties ### Available unit Available Neuf13010 - Marseille 10e Arrondissement - 16, avenue Gaston Berger Delivery Jun 2026 99.13 m² Area 6e étage Floor S, NE Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13010 - Marseille 10e Arrondissement - 16, avenue Gaston Berger Delivery Jun 2026 97.94 m² Area 1e étage Floor S, NE Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13010 - Marseille 10e Arrondissement - 16, avenue Gaston Berger Delivery Jun 2026 103.15 m² Area 4e étage Floor Nord-Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13010 - Marseille 10e Arrondissement - 16, avenue Gaston Berger Delivery Jun 2026 94.6 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13013 - Marseille 13e Arrondissement - Rue Lazare BARIELLE Delivery Jul 2027 66.52 m² Area 1e étage Floor Nord-Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13013 - Marseille 13e Arrondissement - Rue Lazare BARIELLE Delivery Jul 2027 60.12 m² Area 1e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13013 - Marseille 13e Arrondissement - Rue Lazare BARIELLE Delivery Jul 2027 63.55 m² Area 1e étage Floor Sud-Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13013 - Marseille 13e Arrondissement - Rue Lazare BARIELLE Delivery Jul 2027 59.55 m² Area 1e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13013 - Marseille 13e Arrondissement - Rue Lazare BARIELLE Delivery Jul 2027 69.58 m² Area 1e étage Floor Sud-Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13006 - Marseille 6e Arrondissement - 22 Rue de Montevideo Delivery Sep 2025 130.3 m² Area 3e étage Floor SUDOUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13006 - Marseille 6e Arrondissement - 22 Rue de Montevideo Delivery Sep 2025 134.2 m² Area 0e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf13015 - Marseille 15e Arrondissement - 27 BD CHRISTOPHE MONCADA Delivery Oct 2027 73.6 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf13015 - Marseille 15e Arrondissement - 27 BD CHRISTOPHE MONCADA Delivery Oct 2027 77 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf13015 - Marseille 15e Arrondissement - 27 BD CHRISTOPHE MONCADA Delivery Oct 2027 72.1 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 55 Avenue Goumiers Delivery Jun 2026 71.79 m² Area 1e étage Floor Sud-Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 55 Avenue Goumiers Delivery Jun 2026 107.96 m² Area 5e étage Floor Sud-Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 55 Avenue Goumiers Delivery Jun 2026 99.38 m² Area 5e étage Floor Nord-Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13013 - Marseille 13e Arrondissement - Rue Lazare BARIELLE Delivery Jul 2027 69.63 m² Area 0e étage Floor Sud-Nord Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13013 - Marseille 13e Arrondissement - Rue Lazare BARIELLE Delivery Jul 2027 101.64 m² Area 2e étage Floor Nord-Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 70.56 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 40.31 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 57.55 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 44.03 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 40.69 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 40.69 m² Area 4e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 100.44 m² Area 5e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 65.42 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf13015 - Marseille 15e Arrondissement - 27 BD CHRISTOPHE MONCADA Delivery Oct 2027 88.5 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligibleFloor plan unavailableCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact us Availability to confirm Neuf13015 - Marseille 15e Arrondissement - 27 BD CHRISTOPHE MONCADA Delivery Oct 2027 69.8 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13006 - Marseille 6e Arrondissement - 22 Rue de Montevideo Delivery Sep 2025 144.1 m² Area 0e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13006 - Marseille 6e Arrondissement - 22 Rue de Montevideo Delivery Sep 2025 161.8 m² Area 0e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 60.77 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 0000 AV DU PRADO Delivery Sep 2024 122.7 m² Area 8e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13011 - Marseille 11e Arrondissement - 0000 TRA V. DE LA GRANIÈRE Delivery Jun 2026 60.01 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf13015 - Marseille 15e Arrondissement - 27 BD CHRISTOPHE MONCADA Delivery Oct 2027 55.5 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 40.31 m² Area 4e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13001 - Marseille 1er Arrondissement - 117/119 BOULEVARD DE LA LIBERA Delivery Nov 2024 62.1 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13001 - Marseille 1er Arrondissement - 117/119 BOULEVARD DE LA LIBERA Delivery Nov 2024 65.19 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13001 - Marseille 1er Arrondissement - 117/119 BOULEVARD DE LA LIBERA Delivery Nov 2024 65.59 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13001 - Marseille 1er Arrondissement - 117/119 BOULEVARD DE LA LIBERA Delivery Nov 2024 65.59 m² Area 3e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13001 - Marseille 1er Arrondissement - 117/119 BOULEVARD DE LA LIBERA Delivery Nov 2024 112.07 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13001 - Marseille 1er Arrondissement - 117/119 BOULEVARD DE LA LIBERA Delivery Nov 2024 59.11 m² Area 5e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 59.4 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13011 - Marseille 11e Arrondissement - 0000 TRA V. DE LA GRANIÈRE Delivery Jun 2026 61.54 m² Area 1e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13011 - Marseille 11e Arrondissement - 0000 TRA V. DE LA GRANIÈRE Delivery Jun 2026 61.77 m² Area 2e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13011 - Marseille 11e Arrondissement - 0000 TRA V. DE LA GRANIÈRE Delivery Jun 2026 61.11 m² Area 3e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13011 - Marseille 11e Arrondissement - 0000 TRA V. DE LA GRANIÈRE Delivery Jun 2026 61.11 m² Area 0e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 40.69 m² Area 2e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 44 Avenue Joseph Vidal Delivery Jul 2027 65.42 m² Area 4e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Delivery Dec 2026 84.32 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Delivery Dec 2026 37.6 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Delivery Dec 2026 97.92 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Delivery Dec 2026 37.6 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Delivery Dec 2026 42.38 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Delivery Dec 2026 89.03 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Delivery Dec 2026 96.91 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Delivery Dec 2026 131.85 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Delivery Dec 2026 42.38 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 161 avenue du Prado Delivery Dec 2003 17.5 m² Area 4e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf13008 - Marseille 08 - 161 avenue du Prado Delivery Dec 2003 17.9 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/en/real-estate/marseille-13000) - [llms.txt](https://handee.fr/en/real-estate/marseille-13000/llms.txt)