# 54 biens immobiliers à vendre à Ollainville (91340) > Ollainville est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ollainvillois. Ollainville compte 5 455 habitants répartis sur 11.41 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 478. Immobilier 91340 Ollainville est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ollainvillois. Ollainville compte 5 455 habitants répartis sur 11.41 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 478.1 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Coeur d'Essonne Agglomération, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Classée en zone A, Ollainville fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 35.04%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Ollainville tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Ollainville conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Ollainville (91340) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. View available properties[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) Handee method ## Do not choose a property before framing your project. ### Choose your territory Start from France, a region or a city to understand the market before visiting. ### Compare new-build and resale Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential. ### Frame your financing Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing. ### Secure with an advisor A free consultation to turn your search into a clear decision. Local guide ## Why buy property here? Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor. - Ollainville est une commune française située à trente-deux kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Ollainvillois. - Ollainville compte 5 455 habitants répartis sur 11.41 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 478.1 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Coeur d'Essonne Agglomération, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Classée en zone A, Ollainville fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 35.04%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Ollainville tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Ollainville conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Ollainville (91340) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Ollainville ? Acheter à Ollainville (91340) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Ollainville 54 logements neufs ou anciens sont disponibles à Ollainville. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Quick answer ## Key questions before you buy. ### Pourquoi acheter un logement à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunités sont actuellement remontées pour {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La sélection mélange les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee est {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Available properties ## Buy a home in Ollainville 54 new-build and resale opportunities to compare before reserving. View full selection Available properties ### Development Photos unavailableThis visual is not available. Contact us to request it.Contact usAvailability to confirm[91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Un investissement pérenne dans un secteur à fort potentiel. À seulement 35 à 40 minutes de Paris par le RER C, Ollainville constitue un choix stratégique pour les investisseurs en quête de rendement sécurisé et de valorisation patrimoniale. Accessible, bien desservie et en plein développement, la commune attire un large public de locataires, notamment des familles et des actifs travaillant en Essonne ou en Île-de-France. Limitrophe d’Arpajon et intégrée à l’agglomération Cœur d’Essonne, Ollainville bénéficie d’un bassin d’emploi dynamique porté par la présence de grands groupes industriels et technologiques tels que Safran, Thalès, Danone, Renault ou encore Alcatel‑Lucent, ainsi qu’un tissu dense de PME/PMI. Ce dynamisme économique alimente une demande locative constante, notamment pour des maisons modernes avec jardin et garage, un bien rare sur le marché. Les futurs locataires apprécient aussi l’environnement qualitatif du secteur : écoles, collège, commerces de proximité à pied, lycées et hôpital à Arpajon, ainsi qu’une offre variée de loisirs et d’espaces verts à deux pas. Jun 2028 Delivery Jun 2028 Jun 2028 Resale](/en/new-build-real-estate/france/ile-de-france/essonne/ollainville-91340/kaufman-les-villas-aolini-124341)Photos unavailableThis visual is not available. Contact us to request it.Contact usAvailability to confirm[91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Nouveau à Ollainville. Devenez propriétaire dans une résidence idéalement située au cœur d'Ollainville, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare. Appartements neufs du studio au 4 pièces. Espace extérieur pour tous, accès et parkings sécurisés. Prestations de qualité. Résidence éligible Prêt à Taux Zéro (zone A) et LMNP. Jun 2028 Delivery Jun 2028 Jun 2028 Resale](/en/new-build-real-estate/france/ile-de-france/essonne/ollainville-91340/livinx-floreal-124392) Available properties ### Available unit Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 109.15 m² Area 0e étage Floor Nord / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 90.24 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 90.24 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 90.24 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 90.24 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 90.24 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 90.24 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 110.37 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 90.24 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 91.74 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 80.71 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 91.74 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 91.74 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 91.74 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 91.74 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 91.74 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 91.74 m² Area 0e étage Floor Nord / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 91.74 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 91.74 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - 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Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 95.82 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 95.82 m² Area 0e étage Floor Nord / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 109.15 m² Area 0e étage Floor Nord / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 80.68 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 63 m² Area 0e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 64.6 m² Area 0e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 62.5 m² Area 0e étage Floor N,E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 64.7 m² Area 1e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 33.3 m² Area 1e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 61.3 m² Area 1e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 42.4 m² Area 1e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 63.6 m² Area 1e étage Floor O,S Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 84.2 m² Area 2e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 43.8 m² Area 2e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 81 m² Area 2e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 30 m² Area 0e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 33.7 m² Area 0e étage Floor N,E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 84.4 m² Area 0e étage Floor S,E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 62.3 m² Area 0e étage Floor O,S Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 41.7 m² Area 1e étage Floor Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 46.1 m² Area 1e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 45.5 m² Area 1e étage Floor Est Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 62.7 m² Area 1e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 42.5 m² Area 1e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 63.6 m² Area 1e étage Floor O,S Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 44.4 m² Area 2e étage Floor N,E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 80.1 m² Area 2e étage Floor N,E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 64.6 m² Area 2e étage Floor Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 109.15 m² Area 0e étage Floor Nord / Sud Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf91340 - Ollainville - Rue du Gay Pigeon Delivery Jun 2028 110.53 m² Area 0e étage Floor Est / Ouest Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible ## Nearby cities - 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