# 23 biens immobiliers à vendre à Paimpol (22500)

> Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît néc

Immobilier 22500

Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît nécessaire juste après la Seconde Guerre mondiale. L'actuelle commune de Paimpol résulte de la fusion, le 26 novembre 1960, des communes de Paimpol, Plounez et Kérity. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Paimpol accueille 7 341 habitants sur un territoire de 23.85 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 307.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Paimpol bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Avec un taux de taxe foncière de 50.50%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Paimpol s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Paimpol (22500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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- Paimpol est une commune française côtière située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Construite autour de ses bassins, Paimpol est l'un des principaux ports de pêche et de plaisance donnant sur la Manche. Pour assurer l'extension de la zone urbanisée de Paimpol, la fusion des communes apparaît nécessaire juste après la Seconde Guerre mondiale. L'actuelle commune de Paimpol résulte de la fusion, le 26 novembre 1960, des communes de Paimpol, Plounez et Kérity. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.

- La commune de Paimpol accueille 7 341 habitants sur un territoire de 23.85 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 307.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- Située en zone B1, Paimpol bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

- Avec un taux de taxe foncière de 50.50%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.

- Le marché immobilier de la région Bretagne connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- La qualité de vie à Paimpol s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Investir à Paimpol (22500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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23 logements neufs ou anciens sont disponibles à Paimpol. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

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### Development

Availability to confirm[22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise \! Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Sep 2027 Delivery Sep 2027 Sep 2027 Resale](/en/new-build-real-estate/france/bretagne/cotes-darmor/paimpol-22500/nexity-plaisance-122700)Availability to confirm[22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti À proximité immédiate de la mer, cette résidence moderne offre des appartements lumineux avec un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin jusqu’à 200 m² en rez-de-chaussée. Certains appartements offrent une vue mer. Conçue pour le confort et la performance énergétique, elle respecte les normes RE 2020 et la certification NF Habitat. Les prestations incluent un carrelage Villeroy & Boch, des salles de bains équipées avec robinetterie Grohe, des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, un chauffage électrique par convecteur à chaleur douce. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux écoles, commerces et services. Le centre-ville et le collège se trouvent à 850 m, tandis que deux lignes de bus desservent les environs. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Jun 2027 DPE A Delivery Jun 2027 Jun 2027 DPE A Resale](/en/new-build-real-estate/france/bretagne/cotes-darmor/paimpol-22500/eiffage-les-jardins-de-kerroc-h-124403)

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Available Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Delivery Sep 2027 42.5 m² Area -1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Delivery Sep 2027 62.2 m² Area -1e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Delivery Sep 2027 41.2 m² Area -1e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Delivery Sep 2027 41.5 m² Area 2e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Delivery Sep 2027 61.6 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Delivery Sep 2027 62.5 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 0028 AV . GABRIEL LE BRAZ Delivery Sep 2027 62.5 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 53.99 m² Area 0e étage Floor E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 62.85 m² Area 0e étage Floor O Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 74.05 m² Area 1e étage Floor SE Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 71.77 m² Area 1e étage Floor S Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 80.27 m² Area 1e étage Floor S Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 66.24 m² Area 1e étage Floor SO Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 62.85 m² Area 1e étage Floor O Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 71.78 m² Area 2e étage Floor S Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 80.26 m² Area 2e étage Floor S Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 69.02 m² Area 0e étage Floor E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 71.62 m² Area 1e étage Floor E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 72.6 m² Area 1e étage Floor E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 69.39 m² Area 1e étage Floor E Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 66.23 m² Area 2e étage Floor SO Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 63.41 m² Area 2e étage Floor O Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf22500 - Paimpol - 3 Rue Pierre Loti Delivery Jun 2027 91.69 m² Area 0e étage Floor S Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible

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