# 25 biens immobiliers à vendre à Rambouillet (78120)

> Rambouillet est une commune française située dans le sud du département des Yvelines, en région Île-de-France. C'est l'une des trois sous-préfectures du département. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Rambouillet compte 27 724 habitants répartis sur 35.87 km²,

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Rambouillet est une commune française située dans le sud du département des Yvelines, en région Île-de-France. C'est l'une des trois sous-préfectures du département. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Rambouillet compte 27 724 habitants répartis sur 35.87 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 772.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Rambouillet Territoires, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Classée en zone A, Rambouillet fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 42.47%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Rambouillet tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Rambouillet conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Rambouillet (78120) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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- Rambouillet est une commune française située dans le sud du département des Yvelines, en région Île-de-France. C'est l'une des trois sous-préfectures du département. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.

- Rambouillet compte 27 724 habitants répartis sur 35.87 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 772.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Rambouillet Territoires, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.

- Classée en zone A, Rambouillet fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.

- La taxe foncière bâtie est fixée à 42.47%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.

- La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Rambouillet tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- Rambouillet conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.

- Rambouillet (78120) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Acheter un logement neuf ou ancien à Rambouillet (78120) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente.

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25 logements neufs ou anciens sont disponibles à Rambouillet. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

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### Development

Availability to confirm[78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE PROCHAINEMENT A RAMBOUILLET (78) - rue de la Louvière, dans un quartier résidentiel, VINCI Immobilier et FAIR’ Promotion réalisent LA GALOPEE une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine avec des appartements du 2 pièces au 5 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse, et quelques maisons 4 pièces avec jardin privatif. Vous profiterez également d’une halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situées à seulement 250 mètres de la résidence vous mèneront en 5 minutes à la Gare de Rambouillet (Transilien N). Vous pourrez ainsi rejoindre Paris Montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera également facilité par la proximité immédiate du centre commercial de la Giroderie, des équipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel \! Jun 2028 Delivery Jun 2028 Jun 2028 Resale](/en/new-build-real-estate/france/ile-de-france/yvelines/rambouillet-78120/vinci-la-galopee-123652)Photos unavailableCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact usAvailability to confirm[78120 - Rambouillet - 27 – 29 rue Raymond Patenôtre Situées dans le quartier résidentiel Patenôtre Petit Parc, « les Bastides » se dévoilent tel un petit trésor bien caché où appartements et maisons se côtoient harmonieusement dans un écrin de verdure. La résidence se compose de deux petits bâtiments et trois maisons de ville au charme authentique et à l'architecture classique. Côté rue, une élégante bâtisse s'insère délicatement dans le paysage, arborant des petites tuiles plates en toiture et un parement de pierre type meulière ou un enduit clair en façade. Pour un surplus d'intimité, trois maisons de ville avec trois chambres, terrasse et jardin privatif, séparées par des haies vives, se déploient le long du cœur de l'îlot paysager. Plus en retrait, le deuxième bâtiment révèle des appartements calmes, déclinés du studio au 4 pièces familial, dont la plupart bénéficient d'un jardin privé en rez-de-chaussée, d'une loggia aux étages supérieurs ou d'une belle terrasse en attique. Jan 2025 Delivery Jan 2025 Jan 2025 Resale](/en/new-build-real-estate/france/ile-de-france/yvelines/rambouillet-78120/le-groupe-gambetta-les-bastides-124369)Availability to confirm[78120 - Rambouillet - 10 Rue Gambetta An opportunity to compare with a Handee advisor to verify price, timeline, available units and fit with your project. Sep 2012 DPE C Delivery Sep 2012 Sep 2012 DPE C Resale](/en/new-build-real-estate/france/ile-de-france/yvelines/rambouillet-78120/consultim-les-jardins-d-arcadie-rambouillet-125130)

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Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 63.6 m² Area 0e étage Floor SUD EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 41 m² Area 1e étage Floor OUEST NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 63.4 m² Area 1e étage Floor ESTNORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 63.6 m² Area 1e étage Floor SUD EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 41 m² Area 2e étage Floor OUEST NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 63.4 m² Area 2e étage Floor ESTNORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 45.3 m² Area 2e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 62.4 m² Area 0e étage Floor SUD EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 63.6 m² Area 0e étage Floor SUD OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 44 m² Area 0e étage Floor OUEST NORD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 62.4 m² Area 1e étage Floor SUD EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 48.2 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 45.8 m² Area 1e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 62.4 m² Area 2e étage Floor SUD EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 45.8 m² Area 2e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 87.4 m² Area 3e étage Floor NORD ESTNORD OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 94.05 m² Area 0e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 63.6 m² Area 2e étage Floor SUD OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 44.2 m² Area 1e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 63.6 m² Area 1e étage Floor SUD OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - RUE DE LA LOUVIERE Delivery Jun 2028 66.1 m² Area 1e étage Floor Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - 27 – 29 rue Raymond Patenôtre Delivery Jan 2025 95.47 m² Area 0e étage Floor S, Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - 10 Rue Gambetta Delivery Sep 2012 92.06 m² Area 0e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Availability to confirm Neuf78120 - Rambouillet - 10 Rue Gambetta Delivery Sep 2012 60.94 m² Area 1e étage Floor EST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf78120 - Rambouillet - 10 Rue Gambetta Delivery Sep 2012 54.74 m² Area 3e étage Floor SUD Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible

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