# 5 biens immobiliers à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310) > Saint-Pierre-d’Oléron est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Pierrais et les Saint-Pierraises. Important centre administratif et commercial, Saint-Pierre-d'Oléron est la principale agglomération de l Immobilier 17310 Saint-Pierre-d’Oléron est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Pierrais et les Saint-Pierraises. Important centre administratif et commercial, Saint-Pierre-d'Oléron est la principale agglomération de l'île d'Oléron. Sa situation géographique la fait souvent considérer comme sa capitale économique. Elle est de fait la première ville de l'île d'Oléron et, en 2018, elle forme la 10e unité urbaine de Charente-Maritime. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Saint-Pierre-d'Oléron compte 6 633 habitants répartis sur 40.49 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 163.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CC de l'Ile d'Oléron, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La classification en zone B1 positionne Saint-Pierre-d'Oléron comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Avec un taux de taxe foncière de 53.57%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Saint-Pierre-d'Oléron conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Saint-Pierre-d'Oléron (17310) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. View available properties[Talk to an advisor](/en/conseillers-immobiliers) Handee method ## Do not choose a property before framing your project. ### Choose your territory Start from France, a region or a city to understand the market before visiting. ### Compare new-build and resale Do not decide by property type alone, but by project, total cost, timing and potential. ### Frame your financing Budget, monthly payment, down payment, fees, returns and disposable income before committing. ### Secure with an advisor A free consultation to turn your search into a clear decision. Local guide ## Why buy property here? Useful benchmarks to decide quickly: available supply, prices, sizes and local context before speaking with an advisor. - Saint-Pierre-d’Oléron est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Pierrais et les Saint-Pierraises. Important centre administratif et commercial, Saint-Pierre-d'Oléron est la principale agglomération de l'île d'Oléron. Sa situation géographique la fait souvent considérer comme sa capitale économique. Elle est de fait la première ville de l'île d'Oléron et, en 2018, elle forme la 10e unité urbaine de Charente-Maritime. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Saint-Pierre-d'Oléron compte 6 633 habitants répartis sur 40.49 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 163.8 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CC de l'Ile d'Oléron, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La classification en zone B1 positionne Saint-Pierre-d'Oléron comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Avec un taux de taxe foncière de 53.57%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Saint-Pierre-d'Oléron conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Saint-Pierre-d'Oléron (17310) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron ? Acheter à Saint-Pierre-d'Oléron (17310) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Saint-Pierre-d'Oléron 5 logements neufs ou anciens sont disponibles à Saint-Pierre-d'Oléron. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Quick answer ## Key questions before you buy. ### Pourquoi acheter un logement à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver. ### Combien de biens sont disponibles à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunités sont actuellement remontées pour {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La sélection mélange les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à {{ '{' }}cityName{{ '}' }} ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee est {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Available properties ## Buy a home in Saint-Pierre-d'Oléron 5 new-build and resale opportunities to compare before reserving. View full selection Available properties ### Development Photos unavailableThis visual is not available. Contact us to request it.Contact usAvailability to confirm[17310 - Saint-Pierre-d'Oléron - 0001 RUE DU COLONEL DURAND Au cœur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est la commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Travaux en cours et dernières opportunités. Votre appartement de 2 ou 3 pièces deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison. Découvrez votre nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec une solution de packs meublés. Mar 2026 DPE B Delivery Mar 2026 Mar 2026 DPE B Resale](/en/new-build-real-estate/france/nouvelle-aquitaine/charente-maritime/saint-pierre-doleron-17310/edouard-denis-coeur-oleron-102971)Availability to confirm[17310 - Saint-Pierre-d'Oléron - 0001 RUE DU COLONEL DURAND Préparez dès maintenant votre été 2026 sur l'île d'Oléron. Emménagez pour cet été. Saint-Pierre d'Oléron est une commune où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature apprécié. Un appartement 2 pièces de 54 m2 en rez-de-chaussée comprend un cellier et un espace loggia, éventuellement transformable en 3 pièces pour une chambre ou bureau d'appoint. Des appartements 3 pièces de 52 ou 53 m2 en étage sont compacts et bien conçus pour un nouveau lieu de vie en toute saison ou pour une résidence secondaire en bord de mer. Le programme propose des packs meublés "prêt à louer" en LMNP non géré. L'adresse est centrale et pratique sur l'île d'Oléron. Mar 2026 DPE B Delivery Mar 2026 Mar 2026 DPE B Resale](/en/new-build-real-estate/france/nouvelle-aquitaine/charente-maritime/saint-pierre-doleron-17310/nexity-coeur-oleron-124618)Availability to confirm[17310 - Saint-Pierre-d'Oléron - 56 chemin des loubines An opportunity to compare with a Handee advisor to verify price, timeline, available units and fit with your project. Timeline to confirm Delivery Timeline to confirm Timeline to confirm Resale](/en/new-build-real-estate/france/nouvelle-aquitaine/charente-maritime/saint-pierre-doleron-17310/nouveau-constructeurs-prochainement-a-saint-pierre-d-oleron-125457) Available properties ### Available unit Available Neuf17310 - Saint-Pierre-d'Oléron - 0001 RUE DU COLONEL DURAND Delivery Mar 2026 54.02 m² Area 0e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligible Available Neuf17310 - Saint-Pierre-d'Oléron - 0001 RUE DU COLONEL DURAND Delivery Mar 2026 54.02 m² Area 0e étage Floor OUEST Orientation Non Parking Non Cellar Neuf Funds New For investment Not eligible To live in Not eligibleFloor plan unavailableThis visual is not available. 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